İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sarıyer Uskumruköy'de 7+1 villa icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114143
Şehir : İstanbul / Sarıyer
Semt-Mahalle : USKUMRUKÖY MAH. / SARIYER
Oda Sayısı : 7+1
: 455
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 14.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/4513 ESAS
Muhammen Bedeli
:
3,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.03.2020 14:45
İkinci Satış Günü
:
08.04.2020 14:45
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2015/4513 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Sarıyer İlçe , Uskumru Köyü , Yelbayırı Mevki , 660 Parsel No , 839,80 Yüz Ölçümü, Arsa Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Sarıyer İlçesi Uskumruköy Mahallesi Green Vista Evleri Site Yolu , 3. caddede ve kain, 2 pafta ,660 parsel sayılı ,839,80 m2 yüzölçümlü kayden arsa vasıflı mahallen 63 (42/R) kapı numaralı tripleks Villa ve Arsanın tamamı'dır.Villa boş ve bakımsız bir vaziyette bulunmaktadır. Villa 2. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Mezkûr Villa Site içinde 42/R kapı numarası alan parsel üzerinde 3.caddeden girişli otomatik panjur kapılı iki araçlık kapalı garajı mevcut, hafif eğimli zemin yapısına sahip parsele 3. cadde Cephesinden giriş sağlanmakta, 839,80 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde Bodrum kat+Zemin kat +1 Normal kat +Çatı katı olarak projelendirilmiş betonarme karkas sistemde ayrık nizamda inşa edilmiş villa vasfındaki taşınmazın Sanyer Belediyesindeki Uygulama Mimari projesinde Yapılan incelemede :
30.04.2001 tarih ve 97/285 sayılı onaylı tadilat projesine göre ve yapı ruhsatında Bodrum katının takribi brüt alanı: 140,00 m2 olup Bu bölümde depo , kazan dairesi ve Yakıt odası mevcut olup , Zemin katın brüt alanı 140,00 m2 olup, bu katta Salon , oturma odası, Mutfak, ofis, antre mevcuttur. 1 Normal katın brüt alanı 132,00 m2 olup ,1 Katta 4 oda, 2 Ebeveyn Banyosu, Banyo hol mevcuttur. Çatı katının brüt alanı:43,00 m2 dİr. Çatı arasında 1 oda Wc'si yer almakta, projesine göre toplam brüt alanı:455,00 m2 dir. Taşınmazda projesinden farklı olarak, bodrum katının kuzey cephede brüt 12m2 alanlı büyütüldüğü ve bodrum katın ön cephesinin açığa çıkarılarak bodrum katı bahçe katı görünümü verildiği, Zemin katın güneydoğu cephesinde takribi 16,00 m2 brüt alanlı balkon teras teşkil edildiği, normal katta projesinde galeri boşluğu olarak belirtilmiş brüt 8,00 m2 lik alanın birinci kat alanına dahil edildiği, çatı arası katında projesi hilafına takribi brüt 6,00 m2 alanlı çatı terası inşa edildiği anlaşılan villa vasfındaki taşınmazın mahallinde teras alanları dahil toplam inşaat alanı takribi brüt: 524,00 m2 dir. Kombi sistemli kat kalorifer tesisatlı mesken kullanımlı olarak teşkil edilmiş taşınmazın kat zeminleri çıplak beton , iç duvarları sıvalı, iç piyeslerin kapıları . mutfak tezgahı, mutfak dolabı ve ve banyoda vitrifiye malzemeleri natamam olup, dış cephesi sıvalı ve dış cephesi boya badanalı, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplı, pencereleri pvc doğrama ısıcamlı taşınmazın ikmal edilmiş inşaat seviyesi takribi % 836'dır.. İmar durumu yazısından parseldeki yapıya 01.06.2001 tarih 12 sayılı tadilat ruhsatı verildiği ve natamam yapının yasal ruhsat süresi tamamlandığı anlaşılmıştır. Mezkur bahçeli villa vasfındaki taşınmaz elektrik, su, doğalgaz şebekesi bulunan her türlü Belediye hizmetlerinden yararlanabilecek bir mevkide natamam bir vaziyette bulunmaktadır.
Adresi : Uskumruköy Mahallesi Green Vista Evleri Site Yolu , 3. Cadde, No: 63 (42/R), tripleks Villa ve Arsa, Sarıyer-İstanbul
İmar Durumu :Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.02.2019 tarih ve E.1133 sayılı İmar durumu belgesine Sarıyer ilçesi, Uskumruköy Mahallesi, 2 pafta , 660 parsel sayılı yer, 20.10.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sanyer, Uskumruköy-Zekeriyaköy Mevkii Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında " M " lejantlı net KAKS:0.30 , maks H : 6.50 mt Yapılanma koşullannda Konut alanında kalmaktadır. Aynca adı geçen parselde bulunan 1 bağımsız bölüm konut için 01.06.2001 tarih, 12 sayı ile Tadilat Ruhsatı verilmiş olup, ruhsatın yasal süresi olan 5 yıl dolmuş bulunmaktadır.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4513 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR