İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sarıgazi Emek Mahallesi'nde 2+1 bahçe katı daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114437
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : EMEK MAH. / SARIGAZİ
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Bulunduğu Kat : Bahçe Katı
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 11.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/36146 ESAS
Muhammen Bedeli
:
540,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.03.2020 10:40
İkinci Satış Günü
:
30.03.2020 10:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/36146 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 1974 parsel sayılı, 29.051,28m² arsa miktarlı ve altı adet on bir katlı ve sekiz adet on iki katlı bina ve arsası vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, L blok, zemin kat, 1 no’lu, 24000/10569600 arsa paylı ve konut nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Parsel içinde 14 adet blok bina, 444 adet bağımsız bölüm mevcut olup toplam inşaat alanı 59.968,78m2 olarak verilmiştir. Adapark sitesi 2 parselin birleşiminden oluşmaktadır. Site ana girişi kuzeyde bulunan 1972 parselden yapılmakta olup, güvenlik kulübesi ve görevlileri mevcuttur. Kontrollü araç geçişi yapılmaktadır. Parsel bazında kapalı otopark mevcuttur. Sitede ayrıca 2 adet açık yüzme havuzu, 1 kapalı yüzme havuzu, gölet, spor salonu, sauna, hamam, buhar odası, kafeler, oyun alanları, çocuk oyun alanları mevcuttur. Sitedeki dairelerin sıcak su ve ısınma ihtiyacı merkezi pay ölçerli doğalgazlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. L blok ana girişi site dışına bakan taraftan yapılmakta olup, kapısı alüminyum profilli camlı kapılardır. Blokların dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Blok içi sahanlık ve merdiven zeminleri mermerdir. Blokta 2 adet yangın özellikli merdiven ve 2 adet asansör mevcuttur. Site yönetimi ve bina görevlileri bulunmaktadır.L blok parselin kuzeyindeki soldaki bloktur ve kapı numarası 24/L’dir. Bloklar yaklaşık 9 yaşındadır.Onaylı mimari projesine göre net alanı; 80.01m2 ve yaklaşık brüt alanı 95.00m2’dir. Ortak alan olarak mevcut olan ve kullanımı daireye ait olan ter aslanı ile birlikte satılabilir brüt alanı 120.00m2’dir. Daire bahçe katındadır. Projesine göre daire; 2 oda, salon, mutfak, banyo, soyunma odası, antre, hol ve teras alanlarından oluşmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. 1 no’lu daire L blok ana girişine göre zemin katta ve sağdaki dairedir. Daire aidatı 409,00TL’dir. Daire gölet manzaralıdır.
Söz konusu; 24000/10569600 arsa paylı, zemin kat, 1 no’lu ve konut nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 65.97m2 'dir.
Adresi : Sancaktepe İlçesi, Emek (Sarıgazi) Mahallesi, Ordu Caddesi, No:24, Adapark sitesi
İmar Durumu : Sancaktepe Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna istinaden, Sancaktepe İlçesi, Emek Mahallesi, 1974 parsel sayılı taşınmazın;”1/1000 ölçekli 15.02.2010 T.T.’li Sancaktepe Uygulama İmar Planında TAKS:0.50, KAKS:1.50, AYRIK nizam ve 5 kat yapılanma şartlarında (T+K3) TİCARET+KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 540.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/36146 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR