İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sancaktepe'de 100 m² 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01066048
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : EYÜP SULTAN MAH. / EYÜPSULTAN
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 12.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/19530 ESAS
Muhammen Bedeli
:
380,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.11.2019 11:40
İkinci Satış Günü
:
13.12.2019 11:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/19530 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, Kat İrtfakı Tapu Kütüğünün 289 cilt, 28679 sayfasında kayıtlı 6838 ada, 14 parsel numaralı, 3.855,43m2 yüzölçümlü, Arsanitelikli, B Blok 1. Kat 6 bağımsız bölüm numaralı, 27692/1600000 arsa paylı, Daire?nin tamamı. Söz konusu 6 bağımsız bölüm numaralı Daire?nin Bulunduğu Apartman yaklaşık 3 yıl önce, betonarme karkas sistemde; Bodrum kat+Zemin Kat-4 Normal kat olmak üzere 6 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı site bahçesinden kuzey tarafından olup, giriş kapısı çelik donanımlı ahşap doğrama cam giydirme kapıdır. Apartmanın dış cepheleri mantolu, sıvalı boyalıdır. Apartmanın merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı, merdivenler demir korkuluklu metal tırabzanlıdır. Apartmanda asansör bulunmakta olup, katlara asansör ve merdivenlerden ulaşılmaktadır. Söz konusu 6 bağımsız bölüm numaralı daire Apartmanın 1. Katında, ana giriş kapısına göre sağ arka köşe dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekanı; antre, hol, banyo-tuvalet, mutfak, 2 oda, salon olmak üzere 2+1 planında, yaklaşık 100m2 brüt alana sahip Dairenin; Antre, hol, mutfak, banyo-tuvalet tabanları ile banyo -tuvaletin duvarları seramik kaplı, oda zeminleri laminat parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya, tavanlar kartonpiyer, iç kapılar ahşap pres kapı, pencere doğramaları ahşap desenli PVC. Çift cam, ısınması doğalgaz kombi sistem iledir. Banyoda duşa kabin klozet ve lavabo mevcut, mutfak tezgahı üzeri mermerit altında üstünde MDF malzemeden yapılı dolaplar bulunmaktadır. Mutfağın önünde balkon mevcuttur. İyi işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. Söz konusu dairenin bulunduğu site; 24 saat özel güvenlikli, kamera sistemli, site bahçesinde kamelya ve yürüme yolları bulunmakta olup, sitenin çevresi bahçe duvarı ile çevrilidir. Okul ve diğer sosyal ihtiyaç alanlarına yakın, ulaşımı kolay bir noktada konumludur. Eyüpsultan Caddesine doğu taraftan cephelidir.
Adresi : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Eyüpsultan Mahallesi, Sefa Sokak, No:28,1. Kat, D:6
Yüzölçümü : 100m2 brüt
Arsa Payı : 27692/1600000
İmar Durumu : SancaktepeBelediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 28.06.2019 tarih 11782 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Sancaktepeİlçesi, Samandıra (Eyüpsultan) Mahallesi, 6838 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz, 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Sancaktepe Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, KAKS:1.30,5 kat Konut alanı Olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca İstisna Kapsamındadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (Samandıra Askeri Havaalanı Güvenlik Bölgesi İçindedir ve AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır şerhleri bulunmaktadır)
1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 13/12/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19530 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR