İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sancaktepe Samandıra'da 110,00 m² dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181770
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
: 110

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/9654 ESAS
Muhammen Bedeli
:
340,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
07.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ
2019/9654 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, Erikpınar mevkii, 7472 Ada 16 Parsel,Arsa Ana Taşınmaz niteliğinde, 173,61 m² yüzölçümlü taşınmazın 55/174 arsa paylı,3. Kat, 4 nolu bağımsız bölüm,çatı arasında odası olan daire. Borçlu hissesi: Tamamı.
Dosya içerisinde satışa esas olarak alınan konut değerleme uzmanı bilirkişi raporunda "(Kat irtifakı) Söz konusu taşınmaz Sancaktepe İlçesi, Akpınar Mahallesi, Kamuran Sokak 14 Dış Kapı noda bulunmaktadır Taşınmazın mahalline 09/08/2019 tarihinde İcra heyeti ile gelinmiş olup kıymet takdiri talep edilen taşınmaza giriş kapısı demir perforje, giriş zemini seramik, dış cephesi boyalıdır. Taşınmaz 3B yapı sınıfında betonarme karkas sistemle inşa edilmiştir. Değerlemesi talep edilen taşınmazda borçlunun ikamet ettiği tespit edilmiş olup taşınmaz içerisinde yapılan incelemelerde 3. katta; salon, 2 adet oda, mutfak, banyo+wc, hol, koridor ve 1 adet balkon, çatı katta; 2 adet oda, hol ve teras bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak zeminler seramik, mutfak tezgahı granit, dolapları mdf kaplama, oda kapıları ahşap, dış kapı çelik kapıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombilidir. "denilmektedir.
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 173,61 m² olup, bilirkişi raporunda satışa konu bağımsız bölümün net 110,00 m², brüt (teras dahil) 125,00 m² olduğu belirtilmiştir.
Arsa Payı : 55/174
İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığının 05/07/2019 tarih 12338 sayılı yazısında " taşınmaz, 15/02/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sanceaktepe Uygulama İmar Planında TAKS:0,40, KAKS:1,00, 4 kat konut alanında kalmaktadır" denilmektedir.Belediye Başkanlığı'nınayrıntılı yazı cevapları dosya içerisindedir.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/09/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 07/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9654 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede ve e- ortamdayayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, ilan olunur.19/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR