İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sancaktepe Fatih Mahallesi'nde 3+1 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01052961
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Semt-Mahalle : FATİH MAH. / EYÜPSULTAN
Oda Sayısı : 3+1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 19.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/330 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.11.2019 14:20
İkinci Satış Günü
:
13.12.2019 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ

2019/330 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gayrimenkul bölge olarak Fatih Mahallesinde, Anadolu otoyolunun 1900 metre güneyinde, Geylani caddesine 70 metre, Yakacık caddesine 300 metre mesafededir.Bu caddelerden otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmaktadır.Toplu taşıma açısından sınırlı alternetifi bulunmaktadır.Çarşı-merkez konumuna yakındır.Yakın çevresinde özel konut alanları yer almaktadır.Sosyo-ekonomik olarak orta-alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir.Bulunduğu bina 5 yaşında, bir bodrum, bir zemin, 3 normal kattan oluşan bir binanın 3.katında yer almaktadır.Binanın yeni Deprem Yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir.Dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri boya, pencereleri çift camlı pvc dir.Salon pencereleri yere kadar camlı, önü alüminyum korkulukludur. Bina giriş kapısı camlı çelik,bina giriş holleri ve merdivenler granit, merdiven korkulukları alüminyumdur.Binada asansör bulunmakta, ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik normal kalitedir.Daire giriş kapısı cilalı doğal ahşap kaplama çeliktir.Mutfak dolapları parlak laminat kapaklı mdf, tezgahı granit,alt-üst dolap araları seramiktir.Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odalar laminat parkedir.İç kapılar lake panel, duvarlar saten boya ve kartonpiyelidir.Banyosunda duşkabin ve dolap bulunmaktadır.Üst kata granit kaplı betonarme merdiven ile ulaşılmaktadır.Daire içi kullanılan malzeme ve işçilik normal kalitede, daire genel olarak bakımlı ve temizdir.Alt katta iki oda, bir salon, banyo,mutfak,üst katta 1 odadan ibaret dairenin toplam kullanım alanı net 93 m2 dir.
Adresi : Şahin Sk.N0:42, Fatih Mah.,Kat:3,B.B.No:7 Sancaktepe
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi ,Samandıra Mah.Ortadağ Mevkii, Cilt/Sayfa:188/18683, Ada/Parsel:6905/17, yüzölçüm.266.30 m2, Ana.Taş.Nitelik: beş katlı betonarme bina ve arsası. Blok/Kat/Giriş/-B.B.No:-/3./-(Bağ.Böl.No:7), Arsa Pay/Payda :30/160 Bağ.Böl.Nitelik:Çatı Arasında Odalaları Olan Daire.
İmar Durumu :Sancaktepe Belediyesinin 14.02.2019 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel; 15.02.2010 tt.li 1/100 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planında TAKS:0.40, KAKS.1.0,4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : KDV'den muaf (Konut Finansmanından Kaynaklanan)
Kaydındaki Şerhler : Beyan Yönetim Planı:19/02/2014 Tarih-Yevmiye 24/02/2014-3754
BeyanKM ne çevrilmiştir. (Başlama Tarihi:27/03/2015, Bitiş Tarihi 27/03/2015-Süre)Tarih-Yevmiye 30/03/2015-6708
1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 13/12/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu gazete ilanı tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K'nun127. maddesi gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/330 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR