İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sancaktepe/Abdurrahmangazi Mahallesi'nde 90 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00983580
Şehir : İstanbul / Kartal
Oda Sayısı : 2+1
: 90
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 19.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1415 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.06.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
22.07.2019 15:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ

2018/1415 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 225 Ada, 19 Parsel, ABDURRAHMANGAZİ Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, Miraç Caddesi, Keskin Sokak üzerinde yer alan, Daf Yapı isimli betonarme kargir binanın 3. katında bulunan 6 nolu. 2+1 dubleks yapıdaki bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 187,58 m2
Arsa Payı : 18/100
İmar Durumu : İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi 225 Ada, 19 Parsel sayılı taşınmaz 15.02.2010tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe uygulama imar planında TAKS:0.40, KAKS:1.00,4 Kat Konut Alanı olarak planlanmış alanda kalmaktadır.
Ayrıca, taşınmazın imar işlemdosyasında yapılan incelemede;
1. İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, 225 Ada, 19 Parsel sayılı taşınmaza, Belediyemiz tarafından 06.11.2015 tarih ve 1121724-13710 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlendiği, toplam bağımsız bölüm sayısının 6 adet, toplam yapı inşaat alanının 650,14m2, yapının toplam kat sayısının 6 olduğu tespit edilmiştir.
2. İstanbul ili, Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi 225 Ada, 19 Parsel sayılı taşınmaza, Belediyemiz tarafından 16.05.2016 tarih ve 1219778-5713 sayılı isim değişikliği yapı ruhsatı düzenlendiği, toplam bağımsız bölüm sayısının 6 adet, toplam yapı inşaat alanının 650,14m2, yapının toplam kat sayısının 6 olduğu tespit edilmiştir.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu bölgenin sosyal açıdan orta gelirli insanların yaşadığı,genellikle konut amaçlı binaların bulunduğu, teknik altyapıları genel anlamda tamamlandığı ve kamu hizmetlerinden istifade etmenin kolaylıkla sağlanabildiği, konum itibariyle, hastane, okul, muhtarlık, camii, anayol, fabrika gibi. sosyal alanlara yakın mesafelidir. İstanbul İli, Sancaktepe ilçesi, Abdurrahmangazi Mah., G22BO11A1A Pafta, 225 Ada, 19 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binanın 3. Katında yer alan 6 numaralı bağımsız bölümün 2+1 özellikte dubleks daire olduğu, doğalgaz bağlantısının bulunmadığı, giriş katta 1 salon, 1 mutfak, 1 banyonun bulunduğu, üst kata çıkışın ara holden sağlandığı, yukarı katta 2 oda, 1 terasın bulunduğu, giris katının takriben brüt 45 m2 yukarı katın da yine 45 m2 civarında yüzölçümüne sahip olduğu, dairenin toplam alanının brüt 90 m2 civarında olduğu anlaşılmıştır. Dairenin giriş kapısının çelik, oda zeminlerinin parke, ıslak zeminlerin seramik olduğu, mutfak dolaplarının MDF ve tezgahın mermer oldugu, mutfak duvarlarının yağlı boya ile boyalı olduğu, mutfak dolaplarının bulunduğu kısımda dolap altı ile tezgah arasının fayans olduğu, banyoda duş teknesi ve kabini ile klozet bulunduğu, banyo duvarlarının tavana kadar fayans kaplı olduğu, daire içerisinde yukarı kata çıkmak için bulunan merdivenin ahşap merdiven olduğu, merdiven korkuluklarının bulunduğu, daire içerisinde bulunan odaların duvarlarının yağlı boya ile boyalı olduğu, tavana kesitlerinde kartonpiyer bulunduğu, oda kapılarının MDF kapı, pencerelerinin PVC pencere olduğu, bina içerisindeki merdivenlerin beton karkas olduğu, basamakların mermer kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının alüminyum olduğu tespit olunmuştur.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Rıhtım veraset ve harçlar vergi dairesi müdürlüğünün 18/12/2018 tarih ve 32140 yevmiye nolu beyanı: konusu(cins değişikliği işlemleri için vergi dairesi alındısı ile tahsil edilmiştir.
1. Satış Günü : 25/06/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1415 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR