SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun İlkadım'da 90 m² daire icradan satılıktır

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114936
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : KAZIM KARABEKİR MAH. / UNKAPANI
Oda Sayısı : 1+1
: 90
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

HEDEF HALK 14.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/69884 ESAS
Muhammen Bedeli
:
158,049 TL
Birinci Satış Günü
:
10.03.2020 09:45
İkinci Satış Günü
:
07.04.2020 09:45
Satış Yeri
:
Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İlkadım/Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2019/69884 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3301 ada 2 parseldeki binanın 3.katındaki 12 nolu bağımsız bölümünde bulunan meskendir. Arsa Payı 50/2434'dür. Taşınmaz tam hisselidir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı Serbest Nizam Dört (S-4) Katlı yere isabet etmektedir.Taşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan binanın 3. katındaki 12 bağımsız bölüm nolu meskendir. Mimari projesine göre mesken 90 m2 brüt, 76 m2 net kullanım alanına sahip olup, 1 oda salon-mutfak, antre, wc-banyo ve 1 adet balkon (1+1 daire planı)olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazda merkezi doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binanın giriş holü, kat sahanlıkları granit, merdivenler mermer kaplamadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup dış cephe ısı yalıtım (mantolama) yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi Siteler Bulvarı tarafındandır. Taşınmaz Güzide Sokağa cepheli konumdadır. Asansörle 3'e basılıp asansörden çıkılınca, asansöre göre sağ çapraz karşıda bulunan dairedir. Ayrıca bina iç merdiveninden 3. Kat sahanlığına çıkıldığında merdivenin tam karşısında bulunan dairedir. Taşınmazın bulunduğu binada yangın merdiveni bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu katta taşınmazla birlikte 5 daire bulunmaktadır. Binanın Siteler Bulvarı cephesinde işyerleri bulunmaktadır. Taşınmazın içindeki balkon tabanı ve wc-banyo taban-duvarı fayans kaplama olup banyo içerisinde klozet vardır. Taşınmazın içinde eksik imalatlar bulunmaktadır. Oda iç kapıları, mutfak dolabı ve tezgahı, kalorifer petekleri, wc-banyo asma tavanı, duşakabin ve odaların döşeme kaplamaları bulunmamakta olup taşınmazın içi sıvalı fakat boyasızdır. Mimari projesinde tek mahal olarak gösterilen salon-mutfak kısmı duvarla ayrılarak iki farklı mahal oluşturulmuş, wc-banyo giriş kısmında da ayrıca bir hol oluşturulmak suretiyle taşınmazın içerisinde mimari projesinden farklı olarak tadilatlar yapılmıştır.Kıymet takdir tarihi itibariyle % 6 oranında yıpranma payı kesintisi, % 10 oranında eksik imalat kesintisi yapılması uygun görülmüştür. Taşınmaz, Samsun İli İlkadım İlçesi Derebahçe Mahallesi 3301 ada 2 parsel üzerinde bulunmaktadır. Tapuda ana taşınmaz niteliği 7 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası olup, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Yüzölçümü 1.069,67 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Konut Alanı Serbest Nizam Dört (S-4) Katlı yere isabet etmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel Güzide Sokak ile Siteler Bulvarının kesiştiği köşe başında olup,2 yola cephesi vardır. Çevresinde yapılaşma devam etmekte olup genellikle 6 - 7 kat üzeri site tipi binalar mevcuttur. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak; Şht.Tuncay Karataş Bulvarına 300 metre, Kazım Karabekir İmam Hatip Ortaokuluna 300 metre, Odunpazarı Caddesine 1000 metre, Alemdar Camiine 330 metre mesafede yer almaktadır.
Adresi : Kazım Karabekir Mahallesi Güzide Sokak No:40/12 İlkadım/SAMSUN
Kıymeti : 158.049,90 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İlkadım/Samsun

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/69884 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR