SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun ilkadım'da 3+1 daire icradan satılıktır

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076484
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : UNKAPANI MAH. / UNKAPANI
Oda Sayısı : 3+1
: 101
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

HABERDE DENGE 02.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1390 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
95,950 TL
Birinci Satış Günü
:
17.12.2019 09:45
İkinci Satış Günü
:
16.01.2020 09:45
Satış Yeri
:
Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu ( Eski Adliye Sarayı) İlkadım/SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2018/1390 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 7173 Ada, 2 Parsel, PAZAR Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Konum olarak 100. Yıl Bulvarına 400 m, 2. Bulvar Yoluna 170 m mesafededir. Taşınmazın etrafında 2-3 katlı eski binalar bulunmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. 7173 ada 2 parsel nolu taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat halinde inşa edilen Murat Şahinoğlu Apartmanının zemin katında bulunan 4 nolu dairenin kullanım alanı brüt 101 m2 olup; salon, oturma odası, 2 yatak odası, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı olup, asansör bulunmamaktadır. 4 nolu dairenin iç ve dış kapıları ahşap doğramadır. Islak zeminler seramik, odalar laminant parke döşenmiştir. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Pencereler alüminyum doğramadır. Doğalgaz bağlantısı mevcut olup, kombi ile ısıtılmaktadır. İlkadım Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11/10/2018 tarih E.13042 sayılı yazısında; Pazar Mahallesinde bulunan 7173 ada 2 parsel no ile kayıtlı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Blok Nizam 5 katlı konut alanına rastladığı bildirilmiştir. İlkadım Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünün 12/10/2018 tarih E.13098 sayılı yazısı ve eklerinin incelenmesinde; Pazar Mahallesinde bulunan 7173 ada 2 parsel no ile kayıtlı taşınmaz üzerindeki yapının 16/06/1980 tarih 5/24 sayılı yapı ruhsatı ve 21/11/1991 tarih 7/4 sayılı tadilat ruhsatı ile inşa edildiği ve 16/01/2007 tarih ve 1/6 sayılı yapı kullanım izin belgesinin düzenlendiği anlaşılmıştır. Yapı Kontrol Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; 7173 ada 2 nolu parsel üzerindeki binanın zemin katında bulunan mesken niteliğindeki 4 nolu bağımsız bölümün brüt alanının 101 m2 olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Unkapanı Mahallesi Sülün Sokak Murat Şahinoğlu Apartmanı No:17 Daire:4 İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 228,77 m2
Arsa Payı : 6/110
Kıymeti : 95.950,00 TL
KDV Oranı : Konut Finansmanı Kredisi olduğundan,KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 16/01/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu ( Eski Adliye Sarayı) İlkadım/SAMSUN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1390 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR