SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun İlkadım'da 3+1 daire icradan satılıktır

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980936
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : KALKANCI MAH. / UNKAPANI
: 138
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 10
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

HABERDE DENGE 15.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/124846 ESAS
Muhammen Bedeli
:
270,825 TL
Birinci Satış Günü
:
26.06.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
22.07.2019 10:00
Satış Yeri
:
Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu - 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:2 İlkadım / SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2017/124846 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: Samsun İli İlkadım İlçesi Kalkancı Mahallesi 2414 ada, 4 parsel üzerindeki binanın 1. Katında bulunan 6 bağımsız bölüm nolu meskendir. Karasamsun Mahallesi, 298. Sokak, Ihlamur 2 Evleri, No: 21, Kat:1 iç kapı no:6 İlkadım /SAMSUN adresindedir. tapu kaydında,parselin yüzölçümünün 1.944,72 m² olduğu, ana taşınmaz niteliğinin 10 katlı betonarme apartman ve arsası olduğu, 1. Normal Kattaki 6 nolu bağımsız bölümün niteliğinin mesken, arsa payının 17/480 olduğu görülmektedir, 11/11/2013 tarihli yönetim planı vardır ve 2016 yılında kat mülkiyetine çevrilmiştir. parsel ayrık nizam dört katlı (A-4) yere isabet etmektedir. (KAKS=1,40 TAKS=0,30) Çevresinde 9-10 kata kadar konut kullanım amaçlı yapılar mevcuttur. Topoğrafik olarak her türlü inşaat yapmaya elverişli bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Yaklaşık olarak; Köksal Ersayın Anadolu Lisesine 100 metre, Atatürk Bulvarına 1400 metre, denize 1800 metre ve İlkadım Belediyesi Hizmet binasına 4400 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz Karasamsun Mahallesi, 298. Sokak, Ihlamur 2 Evleri, No: 21, Kat:1 iç kapı no:6 İlkadım /SAMSUN adresinde bulunmaktadır. (Asansörle 2 Nolu düğmeye basılıp çıkıldığında sol tarafta bulunan 6 kapı numaralı dairedir.) Mimari projesine göre mesken 138,00 m2 brüt ve 126,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Mesken Mimari projesine göre; 3 oda, Salon, mutfak, banyo, wc, ebeveyn banyo, antre, hol ve 3 adet balkon olarak projelendirilmiştir. Binada asansör bulunmaktadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir, bina giriş holleri granit, pencere doğramaları PVC'dir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binaya ait açık otopark bulunmaktadır. Daire dış kapısı çelik, ıslak hacim tabanları seramik, hol ve oda tabanları laminat kaplamadır. Yapıya ait ilk inşaat ruhsatı 23.12.2010 tarihinde, tadilat yapı ruhsatı 26.05.2016 tarihinde ve yapı kullanım izni 05.08.2016 tarihinde alınmıştır. Kıymet takdir tarihi itibariyle % 10 oranında yıpranma payı kesintisi yapılması uygun görülmüştür.
Kıymeti : 270.825,75 TL,
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler/beyanlar : Taşınmazın kaydında Korunması gerekli kültür varlığıdır beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu - 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:2 İlkadım / SAMSUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/124846 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR