SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun İlkadım'da 122 m² daire icradan satılıktır

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01070785
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : FEVZİ ÇAKMAK MAH. / UNKAPANI
Oda Sayısı : 3+1
: 122
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE ARENA 23.10.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/21 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
148,921 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
13.01.2020 10:30
Satış Yeri
:
Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2019/21 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 1069 Ada, 34 Parsel, KILIÇDEDE Mahalle/Köy, 1. Kat 8 Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa çıkarılan taşınmaz Beş katlı betonarme apartman ve arsası niteliğindeki ana taşınmazda 1. kat, 8 bağımsız bölümde mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmazdaki borçlu hisseleri 1/2+1,2 olup, 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerlerden değildir.Mimari projesine göre mesken 122 m² bürüt, 110 m² net kullanım alanına sahip olup antre, hol, lavabo-WC, 2 adet yatak odası, oturma odası, banyo, salon, mutfak ve 5 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Binada asansör mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu katta taşınmazla birlikte 2 daire bulunmaktadır.Taşınmaz bina girişine göre ön cephede bulunmaktadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik olup, doğalgaz bağlantısı vardır. Kıymet takdiri konusu taşınmaz kapalı olup, içerisinde girilememiş olduğundan onaylı mimarı projesine uygun olduğu dikkate alınarak değerlendirmeler yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu parsel Aziziye Caddesi ve Sinop Bulvarının kesişim noktasındadır. Çevresinde genelde zemin kat dükkan, normal katları konut tipi yapılaşma bulunmakta olup yapılaşma tamamlanmıştır. Topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Elektrik, su telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemleri bulunmamaktadır. 50 Yıl İlköğretim Okuluna 350 m., Samsun Anadolu Lisesine 450 m., Samsun Şehir Mezarlığına 850 m. mesafededir. Taşınmazın yeni yapı ruhsatı tarihi 13/12/1993 tür. Taşınmazın 23/06/2014 tarih ve 302 sayılı yapı tadilat ruhsatı bulunmaktadır. Binanın genel durumu dikkate alındığında kıymet takdiri tarihi itibariyle % 20 yıpranma payı takdir edilmiştir.
Adresi :Fevziçakmak Mahallesi Sinop Sokağı Oruç Apt No : 1/8 İlkadım/SAMSUN
Yüzölçümü : 367,94 m2
Arsa Payı : 60/518
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, ayrık nizam, 4 katlı yere isabet etmektedir.
Kıymeti : 148.921,17 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/A İlkadım/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR