ÇARŞAMBA SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Samsun Çarşamba'da fındık bahçesi ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

ÇARŞAMBA SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01128089
Şehir : Samsun / Çarşamba
Semt-Mahalle : BEYYENİCE MAH. / ÇARŞAMBA
Yayınlandığı Gazeteler

HABER EXPRES 07.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/33 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
143,301 TL
Birinci Satış Günü
:
14.04.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
14.05.2020 10:00
Satış Yeri
:
Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No: 1 Çarşamba /SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇARŞAMBA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/33
SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili Çarşamba ilçesi Beyyenice Mahallesi 137 ada 2 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Tarla ve ev" vasfındadır. Fiilen takribi olarak 4.550,00 m2 lik kısmı ev ev avlusu ve diğer yapılardan oluşmaktadır. Geri kalan 1.505,32 m2 lik kısmı verime haiz fındık bahçesidir. Fındıklar ocak ve sıra usulü karışık tanzim edilmiş olup bakımlı oldukları gözlenmiştir.Yapıların incelenmesinde;
1- Parsel üzerinde bodrum katlı tek katlı yığma tarzda ev olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Çatılı, bodrum katı depo, üst katı mesken olarak kullanılmaktadır. Bina tavanı ahşap , pencereleri ahşap, kapıları ahşap doğramalı, eski yapıdır. Bina her katı 80 m2 alanlıdır. Yıpranma oranı %70. Eksik imalat %50 takdir edilmiştir.
2-Parsel üzerinde tek katlı ahşap yapılı, 40 m2 alanlı, eski olan depo-samanlık olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Yıpranma oranı %30. Eksik imalat %10 takdir edilmiştir.
3-Parsel üzerinde tek katlı ahşap yapılı, 70 m2 alanlı, yığma tarzında yapılmış, çatılı ve sıvasız, ahır olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Yıpranma oranı %30. Eksik imalat %10 takdir edilmiştir.
4-Parsel üzerinde sergen olarak kullanılan tek katlı ahşap yapılı, 10 m 2 alanlı, Yığma tarzında yapılmış, çatılı ve sıvasız. bir yapı da bulunmaktadır. Yıpranma oranı %30 takdir edilmiştir.
5-Parsel üzerinde tek katlı ahşap yapılı, 30 m2 alanlı, Yığma tarzında yapılmış, çatılı ve sıvasız. depo olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Yıpranma oranı %30. Eksik imalat %10 takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 6.055,32 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 143.301,55 TL
Teminat : 28.660,31 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No: 1 Çarşamba /SAMSUN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili Çarşamba ilçesi Beyyenice Mahallesi 144 ada 8 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Tarla" vasfındadır. Fiilen takriben 2.000,00 m2 lik kısmı verime haiz fındık bahçesi 3.100,00 m 2 lik kısmı Kavak ağaçları, geri kalan 4.149,55 m2 lik kısmı boş tarladır. Taşınmaza ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazdaki fındıklar ocak ve sıra usulü karışık tanzim edilmiş olup bakımlı oldukları gözlenmiştir. Taşınmaz üzerinde irili ufaklı 115 adet Kavak ağacı mevcuttur. Bu kavaklar kerestelik ve direklik olarak ekonomik öneme haiz her biri ortalama 650 Kg materyal elde edilecek özellik ve yapıda olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 9.249,55 m2
İmar Durumu : Plan dışı
Kıymeti : 136.813,63 TL
Teminat : 27.362,73 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Çay Mahallesi Çarşamba Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Müdür Odası Zemin Kat No: 1 Çarşamba/ SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %5,69 Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/33 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR