SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun Atakum'da 170 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153763
Şehir : Samsun / Atakum
Semt-Mahalle : BÜYÜKKOLPINAR MAH. / ATAKUM
Oda Sayısı : 4+1
: 170
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 13
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE GERÇEK 20.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/113324 ESAS
Muhammen Bedeli
:
367,622 TL
Birinci Satış Günü
:
02.06.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
30.06.2020 14:00
Satış Yeri
:
Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İlkadım Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ

2019/113324 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili, Atakum ilçesi, Büyükkolpınar mah. 10462 ada, 1 parselde, kat mülkiyeti kurulu, dört adet kargir bina ve arsası ana nitelikli taşınmazda, D blok - 13. kat - 38 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Parsel yüzölçümü: 12.841,02 m2 ve arsa pay/payda:49/12841'dir olup tam hisselidir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; yerleşik konut alanı, yükseklik: 51.50 m. taks: imar planına göre, blok nizam yere isabet etmektedir.Taşınmaz; Büyükkolpınar-Yeşildere mah. Alaçam cad. no:49 dört mevsim sitesi D blok kat: 13/38 Atakum/ Samsun adresinde yer almaktadır. Çevresinde yapılaşma büyük çoğunlukla tamamlanmıştır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Toplu taşıma uzak olmakla birlikte, ring ile toplu taşıma bağlantısı sağlanmaktadır. Taşınmaz;Hüseyin Avni Asal ilk okuluna çok yakın, Atatürk bulvarına-Karayolları Bölge müdürlüğüne 900 metre, İnönü bulvarı-raylı sistem durağına 800 metre, emniyet müdürlüğü-sgk müdürlüğü 1,2 km. Omü Güzel Sanatlar Fak. 1,5 km. gibi arterlere ve eğitim-idari kurumlarına yakın konumda, Cumhuriyet meydanı ve Valilik'e 6 km. yaklaşık mesafededir. Taşınmazın olduğu D blok, site içinde arka sol taraftaki bloktur. meskenin odaları deniz tarafı ve site içine bakmaktadır. Bütün odaları 3 taraftan manzaralı, açık ve güneş almaktadır. bina girişi, bloğun ön cephesindendir. Katta 3 adet 4+1 daire planlıdır. Binanın bodrum katında; ortak alanlar, zemin katında; bina girişi, kapıcı dairesi ve 3 adet ortak alan dükkan, 16 normal katlarında; üçer adet 4+1 mesken olarak projelendirilmiştir (bir blokta toplam 3 dükkan + 48 mesken vardır. 4 blokta aynıdır). Binanın dış cephesinde mantolama + boya yapılarak iyileştirme ve enerji verimliliği sağlandığı görülmüştür. Bina dış giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Bina girişi ve merdivenler mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama+ahşaptır. Binada iki asansör mevcut ve kullanılmaktadır. Ana merdiven ve yangın merdiveni vardır. kıymet takdir konusu taşınmazın mimari projesinde ve yerinde yapılan incelemesinde; meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Projesinden görüldüğü şekli ile 4+1 mesken plan tipi kullanımında olup; antreden dağılımlı, mutfak+balkon, salon+balkon, oturma odası+balkon ile holden bağlantılı lavabo+tuvalet (lavabo bölümünde dolap+lavabo olup, tuvalet bölümü yüklük olarak kullanılıyor), banyo ve 2 yatak odası ve bir ebeveyn yatak odası+duş vardır. İç kapılar koyu renk mobilya ahşap kapıdır. meskenin duvarları saten alçı+boyadır. yerler; salon, oturma ve yatak odalarında laminat kaplama, antre-hol-balkonlar ve mutfakta seramik kaplamadır (gece holünün yatak odaları bölümü laminat kaplama). Genel banyo, ebeveyn duş ile tuvaletin yer ve duvar seramik kaplama, tavanları taş yünü asma tavandır. Banyosunda; büyük dolap tezgah lavabo, klozet ve köşe küvet+kabin vardır. Meskende doğalgaz yoktur. Pişirme elektrikli ocakla, sıcak su elektrikli termosifonla sağlanmaktadır. Site de ısıtma katı yakıt merkezi sistemdir. Pencereler beyaz pvc + ısıcamdır. Ruhsat projesine göre; net 148,00 m2, brüt 170,00 m2 alanlıdır. Sitenin genel özellikleri: açık-kapalı otopark, açık ve geniş olimpik havuz, havuz başında kafeterya ve barbekü alanları, market hizmeti,çocuk oyun alanları, futbol, voleybol, basketbol sahası, tenis kortu,siteye özel spor-fitness salonu vardır.
Kıymeti : 367.622,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İlkadım Samsun

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Atakum İlçesi, Tapunun; Alanlı Mah. 1503 ada 5 parselde, KAT İRTİFAKI kurulu, ARSA ana nitelikli taşınmazda, Zemin Kat1 Nolu Bağımsız Bölüm İŞ YERİ nitelikli taşınmazdır. Parsel Yüzölçümü: 569,71 m2 ve Arsa Pay/Payda: 600/ 9600 dür. Tam hisselidir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Ticaret + Konut Alanı, Blok Nizam-Kütle (BL-7) Yedi katlı yere isabet etmektedir. Taşınmaz; Güzelyalı Mah. 3507. Sokak Rüya Apt. No:1/1ATAKUM / SAMSUN adresinde oturmaktadır. Taşınmazın bina içindeki konumu; Atatürk Bulv. cephe zemin kat sol taraftaki iş yeri (Keyfi Künefe).Taşınmaz; Atatürk Bulvarına cephe olup, Vatan Caddesi kavşağına, Adnan Menderes Caddesine, sahile, Takev Samsun Anadolu Lisesine çok yakın, İnönü Bulvarına ve Yenimahalle raylı sistem durağına 300 metre gibi arterlere ve eğitim-idari kurumlarına yakın konumda, Atakum Kaymakamlığı-Belediyesine 5 km. Cumhuriyet Meydanı ve Valilike 11 km. yaklaşık mesafededir. Taşınmaz; Atatürk Bulvarına cephe olup, Vatan Caddesi kavşağına, Adnan Menderes Caddesine, sahile, Takev Samsun Anadolu Lisesine çok yakın, İnönü Bulvarına ve Yenimahalle raylı sistem durağına 300 metre gibi arterlere ve eğitim-idari kurumlarına yakın konumda, Atakum Kaymakamlığı-Belediyesine 5 km. Cumhuriyet Meydanı ve Valilike 11 km. yaklaşık mesafededir. Taşınmaz Betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup, Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Kat+Çatı Kattan oluşan binanın, Zemin Katında 1 Nolu İŞ YERİ nitelikli taşınmazdır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmıştır. Belediyenin her türlü hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesinde; alüminyum silikon giydirme cephe, dekoratif sütunlar ve mantolama+boya kullanılmıştır. Camları ahşap renk pvc+ısıcamdır. Binada asansör, doğalgaz vardır. Bina girişi 3057. Sokaktandır. Taşınmazın bulunduğu bina; bodrum katında; sığınak+otopark ve kapıcı dairesi, zemin katında; bina girişi, iki dükkan ve bir mesken, galeri katında; bir mesken ve 1.2.3.4.5. Katlarında; ikişer mesken ile 6. Kat + çatı katında; 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplam; 2 dükkan, 14 mesken ve 2 dubleks meskenden oluşmaktadır. Statik projesine göre normal katları asmolen döşemedir. Kıymet takdiri yapılan taşınmazın içinde ve projesinde yapılan incelemesi sonucunda; Taşınmazın cephesi ve girişi Atatürk Bulvarındandır. Onaylı projesinde, yüksek dükkan olup asma kat bulunmamasına rağmen mevcutta 25m2 büyüklüğünde asma kat inşaa edildiği (muhtemelen çelik) görülmüştür. Asma kata çıkan merdiven altına wc-lavabo yapılmış, asma kat altındaki bölüm mutfak-servis bölümü olarak kullanılmaktadır. Asma kat, boş-depolama alanı olarak kullanımdadır. Taşınmazın zemini seramik kaplama (asma kat laminat kaplama), duvarlar saten alçı+boya, yer yer kağıt ve dekoratif kaplama, tavanlar taş yünü asma tavan + spot aydınlatmadır. Cephesi antrasit renk granit seramik kaplıdır. Taşınmazın vitrini ve kapısı alüminyum doğrama+camdır. Önünde; üstü tente ile kapanabilen ve seramik kaplı yaklaşık 30 m2 bahçe-teras vardır. Taşınmazda doğalgaz vardır. Petekler mevcut olup kombi ve klima cihazları vardır. Isınma, pişirme ve sıcak su doğalgaz ile yapılmaktadır.Ruhsat aldığı tarih itibariyle; NET: 55,00 m2 (+25.00 m2 ASMA KAT) = 80.00 m2 BRÜT: 60,00 m2 + (25,00 m2 ASMA KAT) = 85,00 m2 alanlıdır.
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 303.315,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İlkadım Samsun

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/113324 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR