SAPANCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Sapanca'da 3+1 94 m² daire icradan satılıktır

SAPANCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01053497
Şehir : Sakarya / Sapanca
Semt-Mahalle : RÜSTEMPAŞA MAH. / SAPANCA
Oda Sayısı : 3+1
: 94
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 20.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/179 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
320,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
06.12.2019 13:30
Satış Yeri
:
Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAPANCA
İCRA DAİRESİ

2019/179 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, 162 Ada, 110 Parsel, RÜSTEMPAŞA Mahalle/Köy, 2. Kat - 8 Nolu Bağımsız bölüm, Rüstempaşa mah. Turan Emeksiz caddesi No:12 Kat:3 No:8 SAPANCA adresinde bulunan taşınmaz 687,71m² arsa içinde 1/9 paylı arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı, kat irtifak tapulu, her katta 3 daire bulunan 3 katlı betonarme yapı mesken binanın güneydoğu yönünde en üst 3. katta merdivenleri çıkınca sağda arka bahçeye bakan cephede bulunmakta, yaklaşık 2 yıllık, 94,00m² kullanım alanına sahip, kapısı kapalı olduğundan komşulardan alınan bilgiye göre; 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve tuvalet ile mutfak ve odada balkon bulunmakta, mesken giriş kapısı çelik kapı, alçı saten üzeri sıvalı boyalı, pencereler renkli desen pvc oda kapıları ahşap doğrama, oda yer döşemeler ahşap laminat parke, ıslak zeminler kalebodur fayans, mutfakta granit tezgah altı ve tezgah üstü mdf mutfak dolabı ile banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır.
Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Konut Alanında" kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAK:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabi, meskun mahal içinde, çarşı merkezine yakın, ulaşım imkanları iyi, su, elektrik, altyapı vb. her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı güney yönünde Atatürk caddesine 50 metre, Sapanca Adliyesine 70 metre ve Sapanca Hükümet Konağına 100 metre, doğu yönünde çarşı merkezine 200 metre, kuzey yönünde Sapanca Gölünü 620 metre mesafededir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Sapanca İlçe, 60 Ada, 129 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, B Blok-2. Kat. - 9 Nolu bağımısız bölüm, Yeni mah. Zambak sokak B Blok No:16 Kat:3 No:9 SAPANCA adresinde bulunan taşınmaz 1.371,84m² arsa içinde 1/18 paylı iki adet üç katlı betonarme apartman ve arsası vasfı ile tapu siciline kayıtlı, kat mülkiyet tapulu, içerisinde 3 blok bulunan site içinde, her katta 3 daire bulunan 3 katlı betonarme yapı mesken binanın güneydoğu yönünde en üst 3. katta merdivenleri çıkınca karşıda sağda bulunmakta, yaklaşık 4-5 yıllık, asansörlü, 82,00 m² kullanım alanına sahip, 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve tuvalet ile mutfak ve odada balkonbulunmakta, mesken giriş kapısı çelik kapı, alçı saten üzeri sıvalı boyalı, pencereler renkli desen pvc oda kapıları ahşap doğrama, oda yer döşemeler ahşap laminat parke, ıslak zeminler kalebodur fayans, mutfakta granit tezgah altı ve tezgah üstü mdf mutfak dolabı ile banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Taşınmazda keşif tarihi olan 27/05/2019 tarihinde750,00 TL aylık bedel ile kiracı Ahmet Melekoğlu ikamet etmektedir.
Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ?Konut Alanında? kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAK:0.30, KAKS:0.90 yapı şartlarına tabi, meskun mahal içinde, su, elektrik, altyapı vb. her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı kuzey yönünde Kemalettin Samipaşa Ortaokuluna 100 metre, Otogara 580 metre ve Sapanca gölüne 1 km, batı yönünde Sapanca Hükümet Konağına 750 metre mesafededir.
Adresi : Sapanca / SAKARYA
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Ihaleye fiziken istirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kisiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 18 0001 5001 5800 7300 5692 06 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmıs olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmis olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kisinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlıgı Personel Genel Müdürlügü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının istiraki halinde alacagı mezkur nispet raddesinde ise I.I.K.nun 124/4. Madde geregince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ihaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satıs harcının ve tasınmazın aynından dogan vergiler satıs bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/179 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR