KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Kocaali'de dubleks ev icradadan satılıktır

KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01183921
Şehir : Sakarya / Kocaali
Semt-Mahalle : KOĞUTPELİT MAH. / KOCAALİ
Oda Sayısı : 3+1
: 154

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 03.07.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/365 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
131,106 TL
Birinci Satış Günü
:
12.08.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
09.09.2020 10:00
Satış Yeri
:
Ağalar Mah. 15. Temmuz Zafer Meydanı Belediye Binası 2. kat toplantı salonu Kocaali/SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAALİ
İCRA DAİRESİ
2019/365 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Koğukpelit Köyü, Değirmen Yanı Mevkii, 137 ada 3 parsel 154,15 m2 alanlı ve İki Katlı Ahşap Ev ve Bahçesi niteliğindedir.Parsel konum olarak doğudan yola cepheli ve Koğukpelit Mahallesi Akça Göl Camiinin 711 m. güney doğusunda kalmaktadır. Parsel üzerinde 82,50 m2 alanlı iki katlı konut yapısı. Yapının ahşap çatısı kiremit, dışı sıvalı, boyalı doğramaları ahşaptır. 1.kat 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması soba ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının yaşı ve mevcut hali ile 1.kat yıpranma oranı % 15 alınacaktır. Binanın zemin katı bodrum olarak kullanılmaktadır.Bakımsız ambar olarak kullanılan zemin kat mevcut hali ile yıpranma oranı % 40 alınacaktır. Evin değeri:(82,50 m2*980,00-TL/m2*0,85) + (82,50 m2*980,00-TL/m2*0,60)= 117.232,50-TL Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre m2'si 90,00-TL'dir. 154,15 M2 Parselin zemin değeri: 13.873,50- TL TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ:131.106,00 'TLdir.
Adresi : Sakarya İli, Kocaali İlçesi, Koğukpelit Köyü, Değirmen Yanı Mevkii, 137 ada 3 parsel
Yüzölçümü : 154,15 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta olup Sakarya İli Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre yapı yasağı ve sınırlama getirilen alanlar olarak belirtilen 'Mutlak Koruma Alanı'içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 131.106,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Ağalar Mah. 15. Temmuz Zafer Meydanı Belediye Binası 2. kat toplantı salonu Kocaali/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/365 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR