HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya Hendek'te tarla ve tek katlı ev icradan satılıktır (çoklu satış)

HENDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047441
Şehir : Sakarya / Hendek
Semt-Mahalle : DİKMEN MAH. / HENDEK
Yayınlandığı Gazeteler

ADAPAZARI AKŞAM HABERLERİ 07.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/656 TLMT
Muhammen Bedeli
:
120,768 TL
Birinci Satış Günü
:
01.11.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
29.11.2019 15:00
Satış Yeri
:
HENDEK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HENDEK/SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
HENDEK
İCRA DAİRESİ
2017/656 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 284 Ada, 22 Parsel, Dikmen Mahalle/Köyü Çiğdem mevkisinde kayıtlı iki adet bir katlı ev ve tarla vasfındaki taşınmaz 12/01/2018 Tarihli mahkeme bilirkişi raporuna göre ; Taşınmaz tapu kayıtlarında iki adet bir katlı ev ve tarla vasfında görünmekle , " Zirai değerlendirmesinde : Taşınmazın kumlu kili toprak yapısında , yarı geçirgen yapıda , sığ derinlikte ( 0-30 cm ) olup % 25- 30 meyilli 5. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın hakim ürün deseninin fındıklık olduğu , taşınmazın engebeli yapısı nedeniyle fındık ocaklarının dikim mesafelerinin standart aralıklarda olmadığı , yer yer fındık ocaklarının olmadığı boşluklarında mevcut olduğu , ortalama olarak 3mx3 m aralıklarla dikili 20-25 yaşlarında 253 adet bakımlı fındık ocağı olduğu tespit edilmiştir. ilçe merkezine 30 kilometrelik bir mesafede olduğu , merkez mahalle olmadığı , köy yerleşik alan sınırlarında kaldığı , inşaat değerlendirmesinde . taşınmaz üzerinde bulunan altı bodrum üstü ahşap 2 katlı 40-45 yıllık ahşap kargir yapı , çatı kirmetle kaplı olup pencere doğramalı PVC'dir. Ana giriş kapısı ahşap olup, Bakımsız durumda olan ve muhtemelen sadece fındık mevsiminde kullanılan bir yapı olduğu yaklaşık 65 m2 oturuma sahip olduğu " belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 4.063,54 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Köy yerleşik alan sınırlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 120.768,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur.
1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : HENDEK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HENDEK/SAKARYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 265 Ada, 39 Parsel, Dikmen Mahalle/Köy, Çiğdem Mevkisinde kayıtlı fındık bahçesi vasfındaki taşınmaz 12/01/2018 tarihli mahkeme bilirkişi raporuna göre ; Taşınmaz tapu kayıtlarında fındık bahçesi vasfında görünmekle, "Zirai değerlendirmesinde: Taşınmazın kumlu kili toprak yapısında , yarı geçirgen yapıda , sığ derinlikte ( 0-30 cm ) olup % 25- 30 meyilli 5. sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın hakim ürün deseninin fındıklık olduğu , taşınmazın engebeli yapısı nedeniyle fındık ocaklarının dikim mesafelerinin standart aralıklarda olmadığı , yer yer fındık ocaklarının olmadığı boşlukların bu parsel üzerinde de mevcut olduğu , ortalama olarak 3mx3 m aralıklarla dikili 20-25 yaşlarında 193 adet bakımlı fındık ocağı olduğu tespit edilmiştir. ilçe merkezine 30 kilometrelik bir mesafede olduğu , merkez mahalle olmadığı , köy yerleşik alan sınırlarında kaldığı" belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 3.091,21 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Köy yerleşik alan sınırlarında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 75.334,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yoktur
1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : HENDEK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HENDEK/SAKARYA -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/656 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR