SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ

Sakarya Erenler'de zemin kat 80 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077255
Şehir : Sakarya / Erenler
Semt-Mahalle : ERENLER MAH. / ERENLER
: 80
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 06.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2277 ESAS
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.12.2019 15:10
İkinci Satış Günü
:
20.01.2020 15:10
Satış Yeri
:
İcra Daireleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) Adapazarı / Sakarya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ

2019/2277 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 119 Ada, 9 Parsel, ADALI ERENLER Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konut alanında A-3 (Ayrık Nizam Üç kat ) , E :1,20 , Yen çok :12,50 olduğu, Parsel konum olarak batıdan yola cepheli , yavuz selim caminin 318 m güney doğusunda kalmaktadır, Parsel düz bir arazi yapısana sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır parsel üzerinde zemin +2 normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı , doğramaları ise PVC'dir . Zemin katta yer alan meskenin net alanı 80 m2 olup brüt 87 m2 dir. Dairenin 3 m2 balkonu bulunmaktadır. mesken 2 oda , salon - mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridorve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutafağında tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. meskenin ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında kuzey batı cephesinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 1/6
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : İcra Daireleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) Adapazarı / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 130 Ada, 35 Parsel, DEĞİRMENDERE Mahalle/Köy, FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİNDE , Parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında olduğu, Sakarya ili kuzey ve doğu planlama alt bölgeleri 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında kapsamanda, dikili tarım alanın da kaldığı ,
Parsel konum olarak değirmendere tepe camiinin 120 m kuzey batısında, değirmen dere mahallesinin 720 M. güney doğusunda , şehit mehmet solak orta okulunun 1040 m. batısında kalmaktadır. parsel üzerinde her hangi bir taşınmaz bulunmamakta olup çevresi fındık bahçeleri ile çevrili vaziyettedir. Parsel yola cephelidir. Parsel %5-10 eğimli bir arazi yapısına sahip olup hali hazırda kapama fındık bahçesidir. toprak yapısı itibari ile killi -tınlı bünyededir. fındık bahçesinin bir dönümünde ortalam 180 kg fındak ürünü hasat edilebilir durumda olduğu kanatine varılmıştır. organik maddesi ve fındığın verim durumu normal düzeydedir. fındık ocaklarının gelşmişlik durumu bakım şartları , hastalık ve zararlılarla mücadele gübreleme nitelikli ve dolayısıyla verim gücü dikkate alınarak 1 adet fındak ocağının değeri 200 tl olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 21.335,53 m2
Kıymeti : 853.465,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) Adapazarı / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 47 Ada, 9 Parsel, DEĞİRMENDERE Mahalle/Köy, Parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında olduğu, Sakarya ilikuzey ve doğu planlama alt bölgeleri 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında kapsamında, kentsel yerleşim alanının da kaldığı , Parsel konum olarak batıdan yola cepheli, değirmendere aşağı parsel camiinin 363 m kuzzey batısında, değirmedere mahallesinin 183 m. batısında ve değirmen kaya sokağı cephelidir. Parsel düz bir arazi yapısına sahip olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Parsel üzerinde 102,12 m2 oturma alanlı tek katlı yapı bulunmaktadı. yapının ahşap çatısı kiremit örtülü dışı sıvalı boyalı doğramaları ahşaptır. Yapı 3 oda, salon -mutfak ve WC - banyodan ibarettir. Yapının Koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları bulunmaktadır. Yapıhın ısıtması dogalgaz kombi ile sağlanmaktadır. 3-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı %20 'dir. Parselin üzerinde 88,90 m2 alınlı tek katlı tuğla duvarlı ahır yapısı bulunmaktadır. yapının ahşap çatısı kiremit örtülü dışı sıvalı , boyalı doğramaları ahşap doğramadır. Ypaının ıslak hacim zemini şap betonu ile kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvasız ve boyasız , 1-b grubu olan Ahır yapının yaşı ve mucut hali ile yıpranma oranı %30'dur.
Parsel üzerinde 62,30 m2oturma alanlı tek katlı yapı bulunmaktadır. yapının ahşap çatısı kiremit örtülü , dışı sıvalı , boyalı doğramaları ahşatır. Yapının zemin ve 1. katlar 3 oda, salon mutfak ve WC- banyodan ibarettir. Ypanın koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaylıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Ypaının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktaır. Yapının ısıtması soba ile sağlanmaktadır. 3-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı %20 dir.
Parsel üzerinde 53,46 m2 alanlı tek katlı tuğla duvarlı ahır yapısı bulunmaktadır. Yapınınahşap çatısı kiremit örtülü dışı sıvasız, boyasız doğramaları ahşaptır. Yapının ıslak hacim zemini şap betonu ile kaplıdır. tavan ve duvarları sıvasız ve boyasız 1-B grubu olan yapının yaşı ve muvcut hali ile yıpranma oranı %30 dur.
Parselin kısmen fındık bahçesi olup %5 eğimli bir arazi yapısına sahptir. Toprak yapısı itibari ile killi-tınlı bünyededir. Fındık Bahçesinin bir dönümünden ortalam 180 kg fındık ürünü hasat edilebilir durumda olduğu kanaatine varılmıştır. Organik maddesi ve fındığın verim durumu normal düzeydedir. Fındık ocaklarının gelişmişlik durumu, bakım şartları, hastalık ve zararlılarla mücedele gübre nitelikleri ve dolayısıyla verim gücü dikkate alınarak 1 adet fındık ocağının değeri 200,00 TL olara belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 8.807 m2
Kıymeti : 256.190,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) Adapazarı / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2277 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR