GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şahinbey/Bağlarbaşı Mahallesi'nde 2+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961736
Şehir : Gaziantep / Şahinbey
Semt-Mahalle : AKKENT MAH. / ŞAHİNBEY
Oda Sayısı : 2+1
: 120
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 8
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7855 Esas
Muhammen Bedeli
:
206000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
Gaziantep Adalet Sarayı Mezat Salonu Şehitkamil // GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/7855 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz; Kayıtlara ve Bilirkişi Raporlarına Göre; Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Bağlarbaşı Mah., 175 Cilt, 17312 Sayfa, 209 Ada, 2 Parselde Kayıtlı, 10.062,12 m² Yüzölçümlü Arsa Vasıflı Ana Taşınmaz Üzerindeki Yapıların, C Blok, 8.Kat, 34 Nolu Bağımsız Bölümünde Yer Alan, 116/23800 Arsa Paylı, Mesken Vasıflı, Tam Hisseli Taşınmazdır. Yerinde yapılan incelemelerde, taşınmazın mesken olarak düzenlenmiş olduğu, kendi içinde iki oda, misafir salonu ve müştemilatları olduğu görülmüştür. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri macunlu su bazlı sedef boyalıdır,ıslak zemin tabanları seramik ile kaplıdır, oda ve misafir odası tabanları ise laminat parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, mutfak, lv. wc. Banyo duvarları fayansla kaplıdır, bağımsız bölüm kuzey-doğu cephelidir, bu meskenin inşaat alanı ise 120 m2 olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz kaloriferle(kombi) ile ısıtılmaktadır, bina asansörlüdür, bu taşınmaz şehrin güney-batısında Karataş toplu konut alanı içerisinde bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı ve taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüş ve tespit edilmiştir.
Adresi : Akkent Mah. 134016 Nolu Cad. No:13, Mir Sitesi C Blok, K:9, D:34 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 116/23800
Kıymeti : 206.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : İmar Planında; Konut Yapı Adasına Gelmekte Olduğu Belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Şerh-Beyan-İrtifak Hanesinde: 1- 01.10.2013 tarih ve 43224 yevmiyeli 25.09.2013 tarihli Yönetim Planı şerh beyanları bulunmaktadır. Taşınmaz dosyamızdan hacizlidir ve satış hazırlama tarihi itibariyle taşınmaz kaydı üzerinde başkaca icra dosya haciz şerhleri ile takip başlatılmamış ipotek şerhleri bulunmaktadır ve ipotek alacaklısı tarafından satışa muvafakat edilmiştir.
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adalet Sarayı Mezat Salonu Şehitkamil // GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz Hissesi; Kayıtlara ve Bilirkişi Raporlarına Göre; Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Kabasakız Mah-Köyü., Karaçalı Mevki, 2 Cilt, 193 Sayfa, 114 Ada, 6 Parselde Kayıtlı, 36.887,01 m² Yüzölçümlü Fıstıklık Vasıflı Taşınmazın borçluya ait olan 1/3 Hissedir. Tapu Kayıtlarında Taşınmaz Fıstıklık olarak Yazılmış olup : Keşif günü taşınmazın içerisinde kısmen Yeni dikilmiş 5-10 Yaşlarında Genç Zeytin Fidanlarının Yanı sıra ,Yaklaşık 35-40 Yaşlarında Ürün veren A. Fıstık Ağaçlarının olduğu yer yer boşluklar olduğu ,Genel olarak bakıldığında ise A. Fıstık Bahçesi olduğu Tespit edilmiştir. Dava Konusu Taşınmaz Asfalt yol cepheli durumdadır. Taşınmaz toprak özelliği bakımından killi-kireçli toprak yapısına sahip olup, susuz, 2.Sınıf orta verimli Killi ?Kireçli-az taşlı -Eğim olmayıp %1 Düz Taban Kuru Tarım Arazidir. Taşınmaz üzerinde bölge şartlarında ve ekolojisinde her türlü ürün yetişir. Bu taşınmaz Kabasakız Mahalle Merkezine Kuş uçuşu yaklaşık 1,5 km Taşınmaz Asfalt yoluna Cepheli durumda, Gaziantep İl merkezine uzaklığı Kuş uçuşu Yaklaşık 29 km. mesafedir. Taşınmazın genel durumu yıllık getireceği Net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri ve üzerindeki ağaçlar dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.
DİKKAT : HİSSELİ TAŞINMAZ TOPLAMDA 36.887,01 M² ALANA SAHİP OLUP, YALNIZCA BORÇLUYA AİT OLAN 1/3 HİSSESİ SATILACAKTIR VE SATIŞ BEDELİ 1/3 HİSSE BEDELİDİR, YANİ TAŞINMAZIN TAMAMI DEĞİLDİR. (ALICI TAŞINMAZA BORÇLUYA AİT 1/3 HİSSE ORANINDA HİSSEDAR OLACAKTIR.)
Adresi : Kabasakız Mah-Köyü., Karaçalı Mevkii, 2 Cilt, 193 Sayfa, 114 Ada, 6 Parselde Kayıtlı, 36.887,01 M² Yüzölçümlü Fıstıklık Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 12.295,67 m2
Kıymeti : 424.666,67 TL (Borçluya Ait 1/3 Hisse Bedelidir.)
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İmar Planı Dışında, Mücavir Aman ve Belediye Sınırları İçinde Tarım Arazisi Olduğu Belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Şerh-Beyan-İrtifak Hanesinde: Herhangi bir kayıt bulunmamaktadır. Taşınmaz dosyamızdan hacizlidir ve satış hazırlama tarihi itibariyle taşınmaz kaydı üzerinde dosyamız haczi dışında herhangi bir haciz kaydı bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 09/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adalet Sarayı Mezat Salonu Şehitkamil // GAZİANTEP
DİKKAT: İhale Katılımcıları ve Muhtemel Alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak-beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılırlar...
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7855 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019
İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

*** İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR