İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik'te 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155161
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KURTKÖY MAH. / YENİŞEHİR
Oda Sayısı : 3+1
: 85
Bulunduğu Kat : 8
Binadaki Kat Sayısı : 10
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 22.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/671 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
280,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.05.2020 15:20
İkinci Satış Günü
:
01.06.2020 15:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ

2019/671 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 3981 Ada, 11 Parsel, KURTKÖY Mahalle/Köy, 33 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Kurtköy Mahallesi (Yenişehir MahallESİ) Menekşe Sokak, 4-7 A Blok 8. Kat d: 33 -Pendik/İstanbul
Yüzölçümü : 28.081 m2
Arsa Payı : 10/3952
İmar Durumu :İstanbul Pendik Belediye Başkanlığının İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 13.11.2019 tarihinde yapılan interaktifİmar durumu yazısında sözkonusu 3981 ada 11 parselin 10.07.2012 tt’li 1/1000 ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mahallesi bir kısmına ilişkin revizyon Uygulama İmarPlanı konut alanında kalmaktadır.
GAYRİMENKULÜN HALİHAZIR DURUMU: Söz konusu gayrimenkul, İstanbul İliPendik ilçesi,Kurtköy Mahallesi (Yenişehir Mahallesi)3981 Ada 11 parsel Menekşe Sokak 4-7 A Blok 8. Kat 33 nolu bağımsız bölüm Konut konumundadır.Konut Birlik Sitesinde bulunmaktadır.5 Bloklu ve bir yönetim kagir yapısı olan 7/24 güvenlik bulunan içerisinde bir adet çocuk oyun parkı ve açık otoparkı bulunan olan bir site olup,söz konusu taşınmazın bulunduğu A1 Blok Bina1 Bodrum,1 Zemin ,9 normal kat hacimlidir. Her katta 4 adet daire bulunmaktadır.Bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup , 2 adet asansör bulunmaktadır.Bina giriş kapısı demir döküm çelik profil cam detaylıdır. Bina içi ıslak zeminler mermer yapıdadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ : Daire 8. Katta konumlu olduğu tespit edilmiştir.Giriş kapısı çelik kapıdır.Daire kapalı olduğundan görülememiş benzer yapı ve aynı simetrik ölçülerde olan emsal daire görülerek raporlama yapılmıştır.Girişte bir hol hole açılan 1 salon+ 1 mutfak+3 Oda +1 tuvalet banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Islak zeminler seramik, kuru zeminler laminat parkedir. Pencerelerde pvc kullanılmıştır.Mutfak dolapları ahşap c sınıfıdır.Dairede yapılan ölçümlerde takriben Net 85 m2 ve brüt 110 m2 hacminde olduğu tespit edilmiştir.
Elektrik,su doğalgaz bağlantıları mevcut olup merkezi sistem sayaç sistemi kullanılmıştır.
Konu taşınmaz kullanıma ve tasarrufa uygun niteliktedir.
Bina, her türlü belediye hizmetlerinde istifade eder konumda olup, toplu taşıma yakın ulaşım kolay olduğu gözlenmiştir.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 208 Otoluk Otopark şerhi:05/01/1994 tarih ve 27 yevmiye
Kira şerhi:19/03/1996 Y:2345) 23/02/2004 Y:826 99 yıllığı 1TL bedelle Tedaş Lehine
Yönetim Planı : 13/01/2000, Yönetim Planı Değişikliği:22/05/2008
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/671 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR