İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik'te 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038927
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 12.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5536 ESAS
Muhammen Bedeli
:
265,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2019 14:20
İkinci Satış Günü
:
23.10.2019 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2019/5536 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 9967 ada, 8 parselde kayıtıl 2. kat, 3 bağımsız bölüm numaralı mesken.
Çevresel Bilgileri: Kurtköy Mahallesi, İncili Sokak, 7/3, Pendik/İSTANBUL adresindeki taşınmaza; Sütçü İmam Caddesi, Selçuklu Caddesi ve Nisa Sokak yolu ile ulaşılabilir. Yakın çevresinde konut kullanım yoğunluklu yapılar ve siteler bulunmakta olup, merkezi noktalara uzak konumdadır. Taşınmaz FSM köprüsüne 27 km, Sabiha Gökçen Havaalanına 2 km, Pendik Kaymakamlığına 5,5 km mesafededir.
Taşınmazın Nitelikleri : Taşınmazın bulunduğu bodrum+zemin+3 normal katlı yapı yaklaşık 10 yıllıktır. Katlarda tek daire bulunan yapıda asansör bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz 3+1 odalı olup, oda zeminleri laminat, ıslak zeminler seramik döşelidir. Doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılan taşınmaz net 94 m²dir. Kabinli duşu olan ebeveyn banyosu, açık mutfak ve duşakabinli banyo-tuvalet bulunmaktadır.
Taşınmazda asansöz bulunması değerini olumlu etkilerken, merkezi noktalara uzaklığı değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Kurtköy Mahallesi, İncili Sokak, No:7/3 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 178,68 m²
Arsa Payı : 60/264
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı'nın 25/02/2019 tarihli yazısında dava konusu taşınmazın bulunuğu parselin 1/1000 ölçekli, 15/02/2013 tarih onanlı Pendik Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planında; TAKS:0,40, KAKS:1,15, Hmak:30,50 yapılaşma koşullarında, K1 lejantlı 'konut alanında' kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 265.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İmar Uygulaması nedeni ile pafta, ada, parsel no ve alanı değişmiştir. (14/07/2016 tarih ve 23362 yevmiye ile)
Aile konutudur. (03/07/2018 tarih ve 23297 yevmiye)
Diğer şerhler dosyada mevcut olan tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5536 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR