İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik\Batı Mahallesi'nde 4+1 çatı piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062978
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : BATI MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 4+1
: 144
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 06.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1912 ESAS
Muhammen Bedeli
:
750,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
20.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/1912 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Pendik ilçesi, Batı Mahallesi, bağdat cad. Yel değirmeni mevkii 669 ada, 264 parselde, 800,69 m2 yüzölçümlü, arsa niteliğindeki taşınmazda, 12500/300000 arsa paylı, 4. kat, 32 bağımsız bölüm nolu çatı piyesli mesken; 4. Katında bulunan 32 Bağımsız Bölüm numaralı Çatı Piyesli Mesken (Daire); İstanbul ili, Pendik ilçesi, Batı mahallesi, Filiz sokak 19-21-23 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu 32 bağımsız bölüm numaralı daire; Apartmanın 19 kapı numaralı giriş bölümünün 4. Katında, ana giriş kapısına göre sağ tarafta 32 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik kapı olup, iç mekan normal katta; Antre, hol, banyo-tuvalet, mutfak, 2 yatak odası ve salon, içten merdivenle çatı arasına çıkıldığında; antre, mutfak,banyo-tuvalet, 2 oda ve 2 teras olmak üzere 4+1 planında yaklaşık 209 m2 brüt, 144 m2 net alana sahip Daire’nin; antre, hol ve mutfak tabanları ile banyo-tuvaletin taban ve duvarları seramik kaplı, oda zeminleri lamine parke kaplı, oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya, tavan ve duvar birleşim yerleri kartonpiyer, iç kapılar ahşap panel kapı, pencere doğramalar PVC. ısı cam, mutfak tezgahı üzeri mermerit altında üstünde MDF malzemeden yapılı dolaplar bulunmakta, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo bulunmakta, ısınması doğalgaz kombi sistem, su ve elektriği bağlı çalışır vaziyettedir. Alttaki mutfağın penceresi bulunmamaktadır. Altta yatak odalarından birinin önünde balkon bulunmaktadır. Çatı bölümünün dıştan ayrıca kapısı bulunmaktadır. Daire iyi işçilik malzeme kalitesinde yapılıdır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır.
İç bölmeleri ve daire alanı hakkındaki bilgiler mimari projesi incelenerek edinilmiştir.
Adresi : Batı mahallesi, Filiz sokak No:19-21-23 Pendik /İst.
Yüzölçümü : 209 m2 brüt, 144 m2 net alana sahip
Arsa Payı :12500/300000
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 30.01.2019 tarih, 5213 sayılı yazılarında; İstanbul ili, Pendik ilçesi, Batı mahallesi, 669 ada, 264 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli 22.02.2017 tasdik tarihli Batı Mahallesi Riskli Alanı Uygulama İmar Planında; kısmen Taban Oturumu 0,50, Yençok:6 Kat yapılanma şartlarında K rumuzlu Konut alanında, kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : % 8 (31.12.2019 tarihine kadar yapılacak tescillerde uygulanacak olup; bu tarihten sonra yapılacak tescillerde mevzuata göre KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (Yönetim planı: 18.01.2006-19.01.2016 tarih ve 1845 yev. No ile-H:Bu Parsel İle 669 Ada,263 Ve 265 Parseller Lehine 222 Parsel Aleyhine Denize Geçme Hakkı Vardır. )
1. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1912 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR