İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik Esenyalı'da 5+1 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01009911
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : ESENYALI MAH. / ESENYALI
Oda Sayısı : 5+1
: 99
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 12.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/623 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
700,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.07.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
26.08.2019 13:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ

2019/623 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dairenin bulunduğu bina bitişik nizamda yapılmış, toplam 2 adet mesken bloğundan oluşmakta olup, bina bünyesinde ; otopark ve güvenlik hizmeti bulunmaktadır.18 No?lu bağımsız bölümün bulunduğu A Blok, projesine göre; 2 Bodrum Kat, Zemin Kat; 3 Normal Kat ve Çatı Katı Şeklinde, betonarme karkas tarzda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde imal edilmiştir.Binanın 2.Bodrum Kat ında binaya ait olarak alanlar, sığınak ve bir daire, 1.Bodrum Katında biri 2.Bodrum kat piyesli toplam 4 adet daire, Zemin Katında 4 daire, 1.-2.-3.- Normal Katların her birinde 4 daire olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bağımsız bölümlerin tamamı daire niteliğindedir.3.Normal Katta bulunan dairelerin çatı katı piyesleri mevcuttur.Binanın ana giriş 2 adet olup, yerinde Zemin Katta, güneydoğu cephelidir.Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir.Bina giriş kapısı alüminyum doğrama cam, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer, merdiven korkulukları paslanmaz doğramadır.Binada asansör bulunmamaktadır.18 bağımsız bölüm nolu daire, mimarı projesine göre binanın 3.Normal Katında ve Çatı Katında dubleks olarak yer almaktadır.Taşınmaz, kat irtifakına esas mimari projesinde yapılan incelemelere göre toplam yaklaşık 99,70 m2 net alandan oluşmaktadır.3.Normal Katta antre, mutfak, banyo, salon,wc,3 adet oda bulunmakta, çatı katında ise büyük bir teras, 2 adet oda, hol ve banyo bulunmaktadır.Yerinde yapılan incelemede taşınmazın mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.18 bağımsız bölüm nolu daire hacminde, ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, kuru zemin kaplamaları laminat parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır.Daire pencereler PVC, giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan paneldir.Pendik Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 21.05.2008 tarih 803 ruhsat numaralı, yeni yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır.
Adresi : Esenyalı Mahallesi, Harun Sokak, Memoğlu Apartmanı, A Blok, No:5 Daire no:18 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 520,79
Arsa Pay/Payda : 2600/52079
İmar Durumu :Pendik Belediye Başkanlığı, Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü’nün 03.04.2019 tarih, 85453698-115.02.01.-E.16667 sayılı yazısına göre; Pendik İlçesi, Esenyalı Mahallesi, G22B11C3A Pafta, 7994 ada, 7 nolu parsel; 17.03.2008 onaylı 1/1000 ölçekli, Pendik 8 no’lu Uygulama İmar Planında; hmax.=18.50 metre, max. TAKS.:0.20-0,40, KAKS:1,50 yapılanma şartlarında, SH rumuzlu sıhhileştirilecek konut alanında kalmaktadır.” denilmektedir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/07/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 26/08/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu gazete ilanı tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K'nun127. maddesi gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/623 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR