İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik Doğu Mahallesi'nde 64 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01132034
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : DOĞU MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 2+1
: 64
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 14.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/551 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
395,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.03.2020 14:45
İkinci Satış Günü
:
22.04.2020 14:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ

2019/551 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İi, Pendik İlçesi, Bahçelievler Mahallesi (Eski Doğu mh), Taşlıbayır Mevkii, 11170 Ada (2324 Eski Ada), 7 Parsel No, (59 Eski Parsel) 10/120 Arsa Payı , 551,16 Yüz Ölçümü, Ana Taşınmaz Nitelik 7 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası, 1.Kat, 3 nolu Bağımsız Bölüm Mesken. Pendik ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, Başak Sokak, no:17 adresinde bulunan taşınmazın bulunduğu bölge, konut amaçlı binaların bulunduğu bir yerleşim bölgesidir. Satış konusu taşınmaz Mostar Bulvarına 150m D-100 karayoluna 200m mesafededir. Satış konusu taşınmazın yakın çevresinde Abdurrahmangazi Ortaokulu, Pendik Fatih Anadolu Lisesi. Rauf Denktaş çok programlı Anadolu lisesi, Pendik metro istasyonu, Pendik Şifa Hastanesi, Pendik oto sanayi sitesi, M.Ali Tunga Camisi bulunmaktadır. Taşınmaz toplu uluşam açısından oldukça kolay bir bölgede yer almaktadır. Bina her türlü teknik altyapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Yerinde ve projesinde yapılan incelemelere göre söz konusu parsel içinde bir adet bina vardır. Parsel etrafında tel çit vardır. Açık otopark vardır. Konu gayrimenkulün bulunduğu bina bodrum + zemin + 5 normal katlı çatı piyesli betonarme karkas bir binadır. Bina giriş kapısına yoldan 4 basamaklı merdiven ve özürlü rampası ile ulaşılmaktadır. Binada katlarda 2 daire olmak üzere toplam 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu binanın dış cephesinin izolasyon ve dış cephe boyası ile kaplı olduğu, binanın ortam kullanım alan döşemelerininin ve merdivenlerin mermer kaplama olduğu, merdiven korkuluklarının alüminyum profil imalat olduğu, duvarların ve tavanların boyalı olduğu ana giriş kapısının camlı çelik kapı olduğu, bir asansör bulunduğu tespit edilmiştir. Yerinde ve projesinde yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu 3 bağımsız nolu daire 1. normal katta bulunmaktadır ve hol, salon, 1 oda, mutfak, banyo, kat bahçesi (yerinde oda olarak kullanılmaktadır) ve bir balkon hacimlerinden oluşmakta net alanı 64m² dir. Hol, salon ve odaların yer döşemesi laminat parke kaplı duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfak zemini laminat kaplı mutfak tezgahı, eviye, tezgah altı ve üstü mutfak dolabı mevcuttur.Banyo zemini ve duvarları ise seramik kaplı olup duş sistemi, klozet ve lavabo bulunmakta, sıhhi tesisat ve armatürleri hazır haldedir. Elektrik, sıhhı tesisat ve ısıtma sistemi mevcuttur. Isıtma sistemi kombili doğalgaz sistemidir. Dairenin pencereleri panjurlu PVC doğrama imalat ısıcamlı ve salon penceresi Fransız balkonludur. Daire iç kapıları panel kapı ve daire dış kapısı çelik kapıdır. Dairede ikamet edilmektedir.

Adresi : İstanbul İli Pendik İlçesi Doğu (bahçelievler) Mahallesi Başak Sokak No:17
Yüzölçümü : 551,16 m2
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : Dosyasında Mevcut Olan Pendik Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 29/07/2019 Tarih Ve 99196931-622.03-e.33236 Sayılı İmar Durumu Yazısından; İstanbul İli Pendik İlçesi Doğu (Bahçelievler) Mahallesi, 11170 Ada (Eski 2324 Ada), 7 Parsel (Eski 59 Parsel) Sayılı Taşınmazın, 16/05/2008 Tasdik Tarihli 1/1000 Ölçekli Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planına Göre; TAKS:0,35 KAKS:1.60 Hmaks:24.50 m yapılaşma şartlarında Konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.

Kıymeti : 395.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Mimari Projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir. 12.11.2015 - 36041 yevmiye
3402 Sayılı Kadastro Kanununun EK-1.Maddesi Uygulamasında İstanbul Valiliği Kadastro Müdürlüğü Tabidir. 17.08.2018 Sayı: 2457611
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/551 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR