İSTANBUL ANADOLU 15. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik Batı Mahallesi'nde 1+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 15. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01131134
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : BATI MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 1+1
: 71
Yayınlandığı Gazeteler

DOĞRUHABER 13.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/10476 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.03.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
27.04.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 15. İCRA DAİRESİ

2019/10476 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz İstanbul ile Pendik ilçesi Batı Mahallesi 2262 ada 140 parsel nolu 1534,42 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda kain 24500000000/10284428 arsa paylı B Blok 2. Kat 7 nolu bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamının borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın arsa payında pay paydadan büyük olarak tapu kayıtlarına geçmiş olup, söz konusu arsa payının sistemsel sebeplerle hatalı olarak yazıldığı düşünülmektedir. Ana taşınmaz Pendik Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine gre taşınmazın yer aldığı B Blok parselin bodrum+zemin+5 normal katlı betonarme karkas tarzda yarık nizamda akrilik essalı boyamalzeme dış cepheli, kiremit çatılı şeklide inşa edilmiştir. Mimari Projeye göre bodrum katında sığınak, otopark, A Blokta yer alan 15 ve 16 bağımsız bölüm nolu iş yerlerine ait depo, yangın su deposu ve pompa odası, zemin katında 3 adet mesken ve bina girişi 4 normal katların her birinde 3 er adet daire 5. Normal ve çatı katlarında 3 adet dubleks mesken olmak üzere bina genelinde toplam 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edlimşitir. Bina giriş kapısı çelik-cam merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerdir. Merdiven korkulukları takılı değildir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 7 bağımsız bölüm nolu mesken mimari projesine göre binanın 2. Katında bina giriş cephesine karşılıdan bakıldığında sol cephede konumludur. Taşınmazın B Blok 2. Katta salon, oda antre, mutfak, duş+wc, balkon, kat hasçesi olarak projelendirilmiş olup yaklaşık 71 m ² net 80 m² brüt kapalı alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede kat bahçesinin yatak odası olarak kullanıldığı görülmüştür. Toplam alan olarak projesi ile uyumlu olan meskenin ıslak haciz ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke duvarlar plastik boyalı banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesurarları mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC griiş kapası çelik, iç kapıları amerikan lakedir. Daire ısınma doğal gaz yakıtlı kombi vasıtası radyötörleri ile sağlanmaktadır.
Adresi : Taşınmazın açık adresi Sapan Bağları Mahallesi Moralli Sokak No:11B
D:7 Pendik İstanbuldur.
Yüzölçümü : 71 m2 net
Arsa Payı : 24500000000/1028442856812
İmar Durumu : Dosya içerisinde mevcut Pendik Belediye Başkanlığının yazılarına göre taşınmaz 1/1000 ölçekli 16/05/2008 tasdik tarihli pendik Merkez Revizyon Uygulama imar planında ; Taks 0,35, Kaks: 17,75 Hmaks:24,50 m yapılanma şartında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının aynısıdır
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10476 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR