BURSA 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmangazi/Panayır'da 160 m2 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

BURSA 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01029528
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : PANAYIR MAH. / PANAYIR
Oda Sayısı : 4+1
: 160
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 10
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Mülk Sahibi
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 24.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/13280 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.09.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
07.10.2019 10:00
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BURSA
16. İCRA DAİRESİ
2018/13280 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmaz : Bursa ili Osmangazi ilçesi Panayır Mahallesi 7547 ada 3 parselde kayıtlı 15.392,93 m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda bulunan, D Blok 2. Kat 4 numaralıKonut cinsi bağımsız bölüm de borçluya ait tam hisse 280.000,00 TL muhammen bedel ve %1 Kdv oranıyla satış arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Panayır Mahallesi, 2. Derman Caddesi, no: 2 adresindeki Rumeli Evlerinin, Mecidiye Blok, 3. katındaki 4 kapı nolu dairedir. Tapu bilgilerinde D blok, 2. kat, 4 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, blok isimlendirilmesi ve kat sıralamasına göre yerinde, Mecidiye Blok binasında ve 3. kattaki 4 nolu daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+7 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 10 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli, 7/24 güvenlik korumalı, yüzme havuzlu, otoparklı, çocuk oyun alanlı ve spor alanlıdır. Zemin katında sığınak, depo ve ortak alanlar 1. katında 2 adet ofis nitelikli dairesi, üst katlarının beherinde ise 2 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür.
Halihazırda mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin Osmangazi Tapu Müdürlüğündeki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinden alınan ölçülerine göre, yasal bürüt alanı 160,00 m² ve net kullanım alanı ise 136,00 m² olup, 4 adet oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümleri ile ebeveyn yatak odasındaki banyo bölümünden teşkil edilmiştir. Salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, hol ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey, doğu ve batı cepheli olan dairenin doğu ve batı cephelerinde 1 er adet balkonu mevcut olmakla birlikte, doğu cephesindeki balkonun önü katlanabilir camekanlar ile kapatılmıştır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup,elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır.
Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 2 veya 3 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Yalova yolu 1. Bölge uygulama imar planı kapsamında Dere Taşkın Alanı sınırları dahilinde, Hmax : 24,50 m ve Emal: 2.00 olan ayrık nizam ticaret alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 Nolu Taşınmaz : Bursa İli Osmangazi İlçesi Elmasbahçeler Mahallesi 2193 ada 5 Parselde kayıtlı 583,67 m² yüzölçümlü arsa nitelikli Zemin Kat 16 numaralı bağımsız bölümnumaralı Dükkan 287 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi gereği %8 Kdv oranı ve 420.000,00 TL muhammen bedel ile satışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Elmasbahçeler Mahallesi, Mahmudiye Caddesi, no: 23 adresindeki Çınar Apartmanının, zemin katındaki bila kapı nolu dükkandır. Taşınmaz, karşıdan bakış açısına göre, bina giriş kapısının sol tarafına doğru 2. sırada ve 15 ile 17 bağımsız bölüm nolu dükkanlar arasında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+6 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 10 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü ve bodrum katı otoparklıdır. Bodrum katında depo ve sığınak, zemin katında 5 adet dükkan, normal katlarının beherinde ise 2 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik beton çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, içerisinde muhtelif işyeri malzemeleri mevcut olmakla birlikte kullanılmayan söz konusu dükkanın Osmangazi Tapu Müdürlüğündeki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinden alınan ölçülerine göre, yasal bürüt alanı 70,00 m² ve net kullanım alanı ise 63,00 m² olup, tek bölümlüdür. Dükkanın tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Kuzey cepheli olan dükkanın 1 kanatlı olan giriş kapısı ve camekanlı çerçeveleri demir profil olarak yapılmıştır. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan söz konusu dükkanın elektrik aboneliği mevcuttur.
Ancak; Mahallinde yapılan incelemelere göre, söz konusu dükkanın, aynı borçluya ait 15 ve 17 bağımsız bölüm nolu dükkanlar ile aralarında olması gereken bölme duvarlarının yapılan tadilat sonucunda tamamen yıkılarak açılması neticesinde birleştirildikleri ve tek bölüm halinde müştereken kullanıldıkları görülmüştür. Mevcut durumu itibarı ile bağımsız bölüm niteliğini kaybetmiş olan söz konusu dükkanın tekrar bağımsız bölüm haline gelebilmesi için, projesindeki ölçülerine uygun olması kaydı ile ara bölme duvarlarının yerlerine yapılması ve müstakilen kullanılması gerekmektedir.
Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 6 veya 7 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Elmasbahçeler-Gökdere İmar Planı kapsamında, Hmax.(Yükseklik): 24,50 m., TAKS: 3.10 ve KAKS: 1.00 olan, 5,00 mt. Ön ve yan bahçe mesafeleri bulunan ayrık nizam ticaret alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 numaralı Taşınmaz : Bursa İli Osmangazi İlçesi Elmasbahçeler Mahallesi 2193 ada 5 Parselde kayıtlı 583,67 m² yüzölçümlü arsa nitelikli Zemin Kat 17 numaralı bağımsız bölümnumaralı Dükkan 287 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi gereği %8 Kdv oranı ve 480.000,00 TL muhammen bedel ile satışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Elmasbahçeler Mahallesi, Mahmudiye Caddesi, no: 23 adresindeki Çınar Apartmanının, zemin katındaki bila kapı nolu dükkandır. Taşınmaz, karşıdan bakış açısına göre, bina giriş kapısının sol bitişik tarafında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+6 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 10 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü ve bodrum katı otoparklıdır. Bodrum katında depo ve sığınak, zemin katında 5 adet dükkan, normal katlarının beherinde ise 2 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik beton çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, içerisinde muhtelif işyeri malzemeleri mevcut olmakla birlikte kullanılmayan söz konusu dükkanın Osmangazi Tapu Müdürlüğündeki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinden alınan ölçülerine göre, yasal bürüt alanı 80,00 m²ve net kullanım alanı ise 72,00 m² olup, tek bölümlüdür. Dükkanın tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Kuzey cepheli olan dükkanın giriş kapısı bulunmamaktadır. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan söz konusu dükkanın elektrik aboneliği mevcuttur.İmar durumu Diğer özellikler 2 numaralı taşınmaz ile aynıdır.
1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 Nolu Taşınmaz : Bursa İli Osmangazi İlçesi Elmasbahçeler Mahallesi 2193 ada 5 Parselde kayıtlı 583,67 m² yüzölçümlü arsa nitelikli Zemin Kat 15 numaralı bağımsız bölümnumaralı Dükkan 287 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi gereği %8 Kdv oranı ve 540.000,00 TL muhammen bedel ile satışa arz edilmiştir.
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Elmasbahçeler Mahallesi, Mahmudiye Caddesi, no: 23 adresindeki Çınar Apartmanının, zemin katındaki bila kapı no?lu dükkandır. Taşınmaz, karşıdan bakış açısına göre, bina giriş kapısının sol tarafına doğru 3. Sırada ve köşebaşında yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+6 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 10 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü ve bodrum katı otoparklıdır. Bodrum katında depo ve sığınak, zemin katında 5 adet dükkan, normal katlarının beherinde ise 2 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik beton çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, içerisinde muhtelif işyeri malzemeleri mevcut olmakla birlikte kullanılmayan söz konusu dükkanın Osmangazi Tapu Müdürlüğü?ndeki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinden alınan ölçülerine göre, yasal bürüt alanı 90,00 m² ve net kullanım alanı ise 81,00 m² olup, tek bölümlüdür. Dükkanın tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Kuzey ve doğu cepheli olan dükkanın 1 kanatlı olan giriş kapısı ve camekanlı çerçeveleri demir profil olarak yapılmıştır. Herhangi bir ısıtma sistemi bulunmayan söz konusu dükkanın elektrik aboneliği mevcuttur. İmar durumu ve Diğer özellikler 2 numaralı taşınmaz ile aynıdır.
1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Bursa 16. İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası TAO Uluyol Şubesinde bulunan TR910001500158007298413037 nolu iban numaralı hesaba TC Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılmasıveya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat Kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan post cihazından yatırması lazımdır.Yabancı Para kurunda günlük değişmelerin olması 805 sayılı Kanunun birinci maddesine göre "döviz"teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 27.Maddesine göre Satış ilanının tebliği : Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13280 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR