BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmangazi Kükürtlü'de 155 m² daire icradan satılıktır

BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01131028
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : KÜKÜRTLÜ MAH. / ÇEKİRGE
Oda Sayısı : 3+1
: 155
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 7
Isıtma : Merkezi Sistem
Kullanım Durumu : Mülk Sahibi
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HAKİMİYET 13.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016 / 8187 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.03.2020 13:40
İkinci Satış Günü
:
21.04.2020 13:40
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ


DOSYA NO : 2016 / 8187 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Mahalle / Köy : Kükürtlü, Cilt No: 36, Sayfa No: 3574, Ada No: 3930, Parsel No: 2, Kat : 2, Bağımsız Bölüm No: 16, Arsa Pay / Payda : 95 / 2413, Bağ. Böl. Nitelik : Mesken, Ana Taş. Nitelik : Arsa, Ana Taş. Yüzölçüm : 2.416,36, Hisse Pay / Payda : 1/1
TAPU KAYDI : Bursa 11. İcra Müdürlüğünce TAKBİS'ten elektronik ortamda alınan ve dosyasında da mevcut bulunan tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Kükürtlü Mahallesi, 3930 ada, 2 parsel sayılı ve 2.416,36 m2. miktarlı "Arsa" vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 95/2413 arsa paylı, 2. kattaki 16 no'lu Bağımsız Bölümün (Meskenin) tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu ve taşınmaz üzerinde İ.İ.K. nun 150/c Maddesi Gereği İpoteğin Paraya Çevrilmesi için takibe geçildiği, belirtilmektedir. İMAR DURUMU : Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24/08/2016 tarih ve 56591176-622.03-E.67576 sayılı yazıları ile ; Kükürtlü Mahallesi 3930 ada 2 parsel, 1/1000 Ölçekli Çekirge Caddesi Kuzeyi İmar Planı kapsamında Kaks: 1.25 hmaks: 15.50m. ve Çekirge Caddesine cepheli parsellerde minimum 10 m diğer parsellerde minimum 5m ön bahçe mesafeli ayrık nizam 5 kat konut alanında kalmakta olup plan örneği yazımız ekinde sunulmaktadır denilmektedir. Söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak imar durumu bildirilmemiş olup, Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden şifahi olarak edinilen bilgilere göre; Kükürtlü Mahallesi, 3930 ada, 2 parsel, 1/1000 ölçekli Çekirge Caddesi Kuzeyi İmar Planı kapsamında, Hmax.(Yükseklik): 15,50 m. (5 kat) olan konut alanında kalmaktadır. MAHALLİ DURUMU : Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve tamamı borçlu adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Kükürtlü Mahallesi, Emir Abdulkadir Caddesi, No: 13 adresindeki Şentürk Apartmanının, A blok, 3. katındaki 16 nolu dairedir. Tapu bilgilerinde 2. kat, 16 no'lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 3. kattaki 16 nolu daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+5 normal katlı olmak üzere toplam 7 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, asansörlü, bahçeli ve otoparklıdır. Beher katında 2'şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Halihazırda, borçlu tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin bürüt alanı 155,00 m2. ve net kullanım alanı ise 130,00 m2. miktarında olup, 3 adet oda, salon, antre, koridor, mutfak, çamaşır odası, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, koridor, çamaşır odası ve mutfak bölümlerinin mermer ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı, ankastreli ve (L) şekilli tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde tabanlar tamamen mermer, duvarlarının ise ½'si fayans olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri PVC profildir. Kuzey, güney ve batı cepheli olan dairenin 3 cephesinde de 1'er adet balkonu bulunmaktadır. Merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan, site içerisinde, bahçeli, otoparklı, 5 veya 6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
TAŞINMAZIN DEĞERİ:
400.000,00-TL. (Dörtyüzbin-TL.)
Kıymeti : 400.000,00-TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri :1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI-Bursa Adalet Sarayı Zemin Kat A Blok Merkez/ BURSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8187 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR