BURSA 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmangazi/Hüdavendigar'da 63 m2 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925865
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : HÜDAVENDİGAR MAH. / HÜDAVENDİGAR
Oda Sayısı : 2+1
: 63
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 09.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9692 ESAS
Muhammen Bedeli
:
161000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.03.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
02.04.2019 10:30
Satış Yeri
:
Bursa Adliye Sarayı Zemin Kat İcra Satış Odası Uluyol Osmangazi Bursa.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 10. İCRA DAİRESİ
2018/9692 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bursa İli, Osmangazi İlçesi,Hüdavendigar Mahallesi, 4634 Ada,5 Parsel,428,09m² Yüzölçümlü, Arsa Ana Taşınmaz Nitelkili, 1.Bodrum Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Bağ.Böl.Nitelikli,32/428 Arsa Paylı, 13/07/1993 Yönetim Planı beyanlı Gayrımenkul; Hüdavendigar Mah., Kanal Cad., Poyraz Apt., no: 3, kat: zemin, daire: 2,Osmangazi - BURSA adresindedir.Kat İrtifakı kurulmuştur. 1/1000 ölçekli Eski İzmir Yolu-Uludağ Çıkış Yolu Arası Revizyon İmar Planı kapsamında, kütle nizam, 3 kat konut alanında ve kısmen yolda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Hüdavendigar Mahallesi, Kanal Caddesi, no: 3 adresindeki Poyraz Apartmanı'nın, zemin katındaki 2 no'lu dairedir. Tapu bilgilerinde 1. bodrum kat, 2 no'lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, zemin kattaki 2 no'lu daire olduğu görülmüştür. Bina, bodrum+zemin+4 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılanmış olup, asansörsüz, bahçeli ve otoparksızdır. Bodrum katında depo ve sığınak üst katlarının beherinde ise 2 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Keşif esnasında, kapının zili birkaç kez çalınmasına rağmen cevap veren olmayınca, dairede kimsenin olmadığı ve gerek dairenin balkonunda, gerekse dairenin içerisinde köpeklerin olduğu anlaşılmış olup, araştırmalar neticesinde veteriner temin edilmediğinden daire içerisine girilememiştir. Bunun üzerine, borçluya ait taşınmaz ile ilgili olarak dış mekan incelemelerinin mahallinde yapılmasına ve iç mekanı ile ilgili olarak ta alacaklı banka tarafından yaptırılmış olan ekspertiz raporundaki bilgilerin dikkate alınmasına karar verilmiştir. Alacaklı banka tarafından 2014 yılında yaptırılmış olan ekspertiz raporundaki bilgilere ve haricen yapılan incelemelere göre; Halihazırda, mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin bürüt alanı 70,00 m2. ve net kullanım ise 63,00 m2. olup, 2 adet oda, salon, antre, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların tabanları parke, antre, koridor ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ve pencere çerçeveleri ise ahşaptır. Güney, doğu ve batı cepheli olan söz konusu daire doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan, site içerisinde, bahçeli ve otoparklı, 5 veya 6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz Bursa şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa mesken alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti belirlenmiştir..
Adresi :Hüdavendigar Mah., Kanal Cad., Poyraz Apt., no: 3, kat: zemin, daire: 2,Osmangazi - BURSA
Yüzölçümü : 428,09 m2
Arsa Payı : 32/428
İmar Durumu : İmarlı
Kıymeti: 161.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bursa Adliye Sarayı Zemin Kat İcra Satış Odası Uluyol Osmangazi Bursa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9692 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR