BURSA 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmangazi/Emek Köyünde 145 m² daire icradan satılıktır

BURSA 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01023997
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : EMEK ADNAN MENDERES MAH. / EMEK
Oda Sayısı : 4+1
: 145
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Merkezi Sistem
Kullanım Durumu : Mülk Sahibi
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 11.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11608 ESAS
Muhammen Bedeli
:
712,800 TL
Birinci Satış Günü
:
26.08.2019 10:35
İkinci Satış Günü
:
24.09.2019 10:35
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BURSA20. İCRA DAİRESİ
2018/11608 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAPU KAYDI :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Emek Köyü, 519 ada, 17 parsel sayılı ve 35.618,12 m2. miktarlı 10 Adet 19 Katlı, 2 Adet 6 Katlı, 2 Adet 8 Katlı, 12 Adet 4 Katlı Apartman, 1 Adet 5 Katlı Garaj Binası ve Arsası vasıflı taşınmazda, Kat Mülkiyeti kurulmuş olan, 7212/3561812 arsa paylı, F blok, zemin kattaki 7 nolu Bağımsız Bölümün (Konutun) tamamı.
İMAR DURUMU : Emek Mahallesi, 519 ada, 17 sayılı parsel, 1/1000 ölçekli Emek Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında, plan üzerinde gösterilen çekme mesafeleri dahilinde, kısmen E: 1.80, H: 15,50 m. yapılanma şartı bulunan ticaret (alışveriş merkezi) alanında, kısmen E: 1.80, H: 40,50 m. yapılanma şartı bulunan konut alanında kalmakta.
MAHALLİ DURUMU : Adrei: Emek Adnan Menderes Mahallesi, Turgut Özal Caddesi, no: 4 adresindeki Korupark Terrace Evleri?nin, F blok, 3. kattaki 7 kapı no?lu dairedir. Tapu bilgilerinde zemin kat, 7 no?lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 3. kattaki 7 kapı no?lu daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, 2 bodrum+zemin+4 normal katlı olarak ve yüksek yapı teknolojisi ile B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, doğalgazlı merkezi ve pay ölçerli kalorifer sistemli, sıcak sulu, asansörlü, yüksek güvenlikli, site içerisinde bahçeli, açık ve kapalı yüzme havuzlu-spor alanlı ve yeraltı otoparklıdır. Zemin katında sığınak, depo ve ortak alanlar, normal katlarının beherinde ise 2? şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri ise açık teras durumundadır.Halihazırda, borçlu Mehmet Aksöz tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin Korupark Satış Ofisi?nden alınan bilgilerine göre, bürüt alanı 198,00 m2. ve net kullanım alanı ise 145,00 m2. olup, 4 adet oda, salon, antre, koridor, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Ayrıca, ebeveyn yatak odasında da giyinme odası ile banyo-wc-lavabo bölümleri bulunmaktadır. Salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, koridor ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvar yüzeyleri ise ithal duvar kağıtları ile kaplamalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri corian kaplı ve ankastreli tezgah ile lake boyalı alt ve üst lamine dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları kaplamalı ahşap panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey ve güney cepheli olan dairenin 2 cephesinde de 1? er adet balkonu mevcut olmakla birlikte, kuzey cephesindeki balkonun önü katlanabilir camekanlar ile kapatılmıştır. Pay ölçerli merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. Mahallinde yapılan inceleme ve tespitlere göre, dairenin yapımında 1. sınıf işçilik ve malzemenin kullanılmış olduğu görülmüştür.Genellikle alt katları işyeri, üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli ve otoparklı olan, yüksek katlı ayrık nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
TAŞINMAZIN KIYMETİ:F Blok, Zemin Kat, 7 no?lu Bağ. Böl. (Konut)..?.: 198,00 m2. * 3.600,00 TL/m2. = 712.800,00 TL. (Yerinde; 3. Kat, Da: 7,)
Kıymeti : 712.800,00 TL
KDV Oranı : %1(izahat şartnamede mevcuttur)
Kaydındaki Şerhler : TMK.'nun 1020.maddesi gereği tapu sicili herkese açık olup tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/08/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 24/09/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri: 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA

Satış şartları :

1)İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)Artırmaya elektronik ortamda veya fiziki ihaleye katılım yoluyla iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL cinsinden pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi, KDV,varsa ÖTV, 1/2 tapu harcı ileteslim/tescil ve tahliyeye ilişkin tüm masraflar alıcıya aittir.İhalenin kesinleşmesine müteakip taşınmazın geç teslim alınmasından doğacak her türlü sorumluluk alıcıya ait olacaktır.Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.Aynından doğan borcun rehne önceliği olmadığından rehin/ipotek olup olması ve rehin/ipotek alacağından para artıp artmamasına göre satış sonrası ödenip ödenmeyeceğine karar verilecektir.

3)İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4)Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK.'nun 133.maddesi gereğince ihale kararı kaldırılır.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine/kaldırılmasına sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)TMK.'nun 1020.maddesi gereği tapu sicili herkese açık olup kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibidir.Satışa konu taşınmaza ilişkin ilan ve şartnamede belirtilen tüm bilgiler keşif tarihindeki bilgiler olup imar durumu ise keşif öncesi bildirilen imar durumudur.Sonradan olabilecek olumlu veya olumsuz değişiklikler taraflarca bildirilmedikçe Müdürlüğümüzce bilinemeyeceğinden taşınmaz görülmeden ve katılımcılar tarafından imar durumu, taşınmazın fiili durumu için gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmadan ihaleye katılımdan doğacak her türlü sorumluluğun alıcıya ait olacağı,

6)Şartname, ilan tarihindenitibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebileceği, ihalenin feshine yönelik dava açılması durumunda Müdürlüğümüz dosyasına dava açıldığına ilişkin tevzii formu veya onaylı derkenar sunulmaması veya yazılı olarak bilgi verilmemesi halinde ihalenin kesinleşmiş kabul edileceği ve bu hususta Müdürlüğümüzce herhangi bir sorumluluğun kabul edilmeyeceği, satışa iştirak edenlerin ve tüm ilgililerin şartnamedeki tüm hususları görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanı ve kıymet takdiri tebliğ edilemeyenler ilgiler yönünüden İİK.'nun 127.maddesi uyarınca gazete ilanı veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının kıymet takdiri ve ilan tebliği yerine kaim kabul edilmesine, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11608 Esas dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan ve tebliğ olunur.(İİK m.126)ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.08/07/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR