BURSA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmangazi/Demirtaş Cumhuriyet'te 178 m2 dubleks daire icradan satılıktır

BURSA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942974
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : DEMİRTAŞ CUMHURİYET MAH. / DEMİRTAŞ
: 178
Bulunduğu Kat : 11
Binadaki Kat Sayısı : 14
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 09.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/3201 ESAS
Muhammen Bedeli
:
374400 TL
Birinci Satış Günü
:
25.03.2019 14:25
İkinci Satış Günü
:
19.04.2019 14:25
Satış Yeri
:
1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 4. İCRA DAİRESİ
2017/3201 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 300 Ada, 10 Parsel, DEMİRTAŞ CUMHURİYET Mahalle/Köy, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve ½ hissesi borçlu A. Ü, diğer ½ hissesi ise borçlu S. Ü.adlarına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi?nde ve 3. Cadde üzerindeki Yasemin Park Evlerinin, F-15 blok, 11. ve çatı katındaki 23 nolu dubleks dairedir. Tapu bilgilerinde 15. blok olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina üzerindeki harf sıralamasına göre F-15 blok adının yazılı olduğu görülmüştür. Borçlulara ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+10 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 14 katlı olarak ve yüksek yapı teknolojisi ile B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, merkezi doğalgazlı kalorifer sistemli, sıcak sulu, asansörlü, yüksek güvenlikli, site içerisinde bahçeli, yeraltı ve yerüstü otoparklıdır. Beher katında 2 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan bina, stüdyo, normal ve dubleks dairelerden oluşmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olan bina, eğik çelik çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür.Halihazırda, borçlu tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin giriş (11.) katının brüt alanı 172,00 m2. ve üst (çatı) katının 62,00 m2. olup, toplam bürüt alanı 234,00 m2. ve toplam net kullanım alanı ise 178,00 m2. dir. Dairenin giriş katı 2 adet oda, salon, antre, koridor, hol, mutfak, çamaşır odası ve müşterek banyo-wc-lavabo, üst katı ise 2 adet yatak odası ve merdiven holü bölümlerinden teşkil edilmiştir. Ayrıca, üst kattaki ebeveyn yatak odasında da banyo-wc-lavabo bölümü bulunmaktadır. Daire, intercom sistemli ve kapalı devre televizyon kanalına sahiptir.Gerek giriş ve gerekse üst kattaki hol, koridor, salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, çamaşır odası ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, salonun tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri çimstone kaplı, (L) şekilli ve ankastreli tezgah ile alt-üst lamine dolapları ile tüm ankastre ürünleri mevcuttur. Banyo-wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Katlar arası merdiven basamakları ve kenar korkulukları ahşap olan dairenin giriş ve iç kapıları ahşap panel, önleri panjurlu ve çift camlı olan balkon ve teras kapıları ile pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey, doğu ve batı cepheli olan dairenin giriş katının doğu cephesinde 1 adet balkonu ve batı cephesinde geniş terası, üst katının ise doğu cephesinde geniş terası mevcuttur. Merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerine göre direnin yapımında 1. sınıf işçilik ve malzemenin kullanılmış olduğu görülmüştür.Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan yüksek katlı ve ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur. Taşınmazın imr durumu: Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 17.03.2017 tarih ve E.35846 sayılı yazılarında; Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, 300 ada, 10 parsel, 1/1000 ölçekli Demirtaş Belediyesi (Yeşilşehir) Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, E: 1.50, H: Serbest, planda belirtilen çekme mesafeleri içerisinde yapılanma koşullu konut alanında kalmaktadır, denilmektedir.
Kıymeti : 374.400,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 19/04/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3201 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR