TRABZON İCRA DAİRESİ

Ortahisar Pelitli Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

TRABZON İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01188084
Şehir : Trabzon / Ortahisar
Semt-Mahalle : PELİTLİ MAH. / BOZTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ''DEN GÜNEBAKIŞ 10.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/14406 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.09.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
01.10.2020 10:00
Satış Yeri
:
Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/14406 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 412 Ada, 17 Parsel, PELİTLİ Mahalle, A Blok 3. Kat 16 Nolu bağ.bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. 2 bloklu Şehripelitli sitesinin A Blok 3. Normal katında (girişten itibaren 6.kat) kuzeydoğu cephede bulunmaktadır.Ortahisar Belediyesinden temin edilen 06.12.2016 tarih ve 16-322 sayılı yapı kullanma belgesinden ve projesinden hareketle;3 oda ,1 salon, 2 balkon, wc, banyodan ibaret olup brüt 159,00m2, net 130,00 m2 bir alana sahip olduğu belirlenmiştir. Mücbir nedenlerden dolayı içerisine girilememiştir. Yapım yılı (2015) standartları taşıdığı varsayılmıştır. Trabzon İli, Ortahisar ilçesi, Pelitli Beldesi,tapunun,412 ada, 17 nolu parsel imar planında olup, Pelitli mahallesi Toki konutları mevkii, Mimar Sinan caddesi ile Petek sokağın kesiştiği köşede kalmakta olup Peteksokağa cephelidir. Havaalanına, K.T.Üye, Avrasya Üniversitesine,Hayrı Gür Spor salonunayakın mevkide bulunmaktadır.Her türlü belediye ve sosyal hizmetten faydalanmakta olup her türlü ticari, sosyal, kültürel çevreye ulaşımı da kolaydır.
Adresi : Trabzon İl, Ortahisar İlçe PELİTLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 2.380,47 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 188/6651
İmar Durumu : İskan sahasındadır. Ayrık nizam 3kata imarlıdır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:yönetim planı 08/09/2015, tesis14/09/2015 Beyan:Mülkiyeti Kat Mülkiyetine Geçmiştir27/02/2017
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 412 Ada, 17 Parsel, PELİTLİ Mahalle, B Blok 2. Bodrum Kat 14 nolu bağ.bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. 2 bloklu Şehripelitli sitesinin B Blok 2. Normal katında (girişten itibaren 5.kat) güney cephede bulunmaktadır.Ortahisar Belediyesinden temin edilen 06.12.2016 tarih ve 16-323 sayılı yapı kullanma belgesinden ve projesinden hareketle;3 oda ,1 salon, 2 balkon, wc, banyodan ibaret olup brüt 172,00m2, net 140,00 m2 bir alana sahip olduğu belirlenmiştir. Meskenin içerisi genel hatlarıyla görülmüş olup; Dış kapısınınçelik, iç kapılarının modüler mobilya kapı, pencerelerinin renkli pvc, ıslak mekanlarının seramik ,diğer mekanların (odalar,salon,giriş holü) ise laminat parke döşeli, duvarların alçı sıvalı saten boyalı ve kartonpiyerli olduğu,ısıtmasının doğalgazlı olduğu ve ebeveyn odasına eklentili bir giyinme odasının da olduğu görülmüştür. Trabzon İli, Ortahisar ilçesi, Pelitli Beldesi,tapunun,412 ada, 17nolu parsel imar planındaolup, Pelitli mahallesi Toki konutları mevkii, Mimar Sinan caddesi ile Petek sokağın kesiştiği köşede kalmakta olup Peteksokağa cephelidir. Havaalanına, K.T.Ü ye, Avrasya Üniversitesine,Hayrı Gür Spor salonunayakın mevkide bulunmaktadır. Her türlü belediye ve sosyal hizmetten faydalanmakta olup her türlü ticari, sosyal, kültürel çevreye ulaşımı da kolaydır.
Adresi : Trabzon İl, Ortahisar İlçe PELİTLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 2.380,47 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 188/6651
İmar Durumu : İskan sahasındadır. Ayrık nizam 3kata imarlıdır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Beyan:yönetim planı 08/09/2015, tesis 14/09/2015 Beyan:Mülkiyeti Kat Mülkiyetine Geçmiştir27/02/2017
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Yomra İlçe, 202 Ada, 9 Parsel, KAŞÜSTÜ Mahalle, CUMHURİYET-YALI Mevkii, C Blok 5. Kat 17 nolu BÜRO nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz Trabzon İli Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi, Sahil yolu Adliye Sarayı karşısı, Aytemiz petrol arkası,202 Ada 9 nolu parsel üzerinde bulunan 3 bloklu Aklife Hukuk Sitesi sitesinin C Blok 5. Normal katında (girişten itibaren 5.kat) kuzey-doğu köşesinde bulunmaktadır.Yomra Belediyesinden temin edilen 10.01.2014 tarih ve 14-02 sayılı yapı kullanma belgesinden hareketle; brüt 103,00 m2 , net 85,00 m2 bir alana sahip olduğu belirlenmiştir. Büronun içerisine mücbir nedenlerden dolayı girilememiş olup; Dış kapısınınçelik, pencerelerinin pvc olduğu görülmüştür. Yapım yılı standardı(2014) taşıdığı varsayılmıştır.Trabzon İli, Ortahisar ilçesi, Pelitli Beldesi,tapunun,412 ada, 17nolu parsel imar planındaolup, Pelitli mahallesi Toki konutları mevkii, Mimar Sinan caddesi ile Petek sokağın kesiştiği köşede kalmakta olup Peteksokağa cephelidir. Havaalanına, K.T.Üye, Avrasya Üniversitesine,Hayrı Gür Spor salonunayakın mevkide bulunmaktadır.Her türlü belediye ve sosyal hizmetten faydalanmakta olup her türlü ticari, sosyal, kültürel çevreye ulaşımı da kolaydır. Taşınmazın bulunduğu mevkii Trabzon İli şehir merkezine uzak olmasına karşın Yomra İlçe Merkezi sınırlarında kalmaktadır. Yomra limanı ve Yalıncak (Merkez) Mahallesi Sahili arasında kalan Kaşüstü Mahallesi sahil bandı uzun yıllardır Trabzon İlinin sayfiye yeri olarak özellikle villa kent şeklinde lüks yapılaşma alanlarını barındıran bir bölge olmuştur. Ancak son yılarda bu bölgede Turizm odaklı özel sektör yatırımlarıyla, kamusal yatırımların (NovotelDedeman Otel Kuhla OtelCevahir AVM Vardallar Residance Kanuni Eğitim ve Araştırma HastanesiTrabzon Adliyesi) artışı, yeni plan uygulamalarını gündeme getirmiş ve bu uygulamalar sonucunda birçok yüksek katlı mesken ve ticari nitelikli yapı Yomra İlçesi Kaşüstü Mahallesindeki yerini almıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın içerisinde bulunduğu Aklife Hukuk sitesi adını taşıyan yapı ise Kaşüstü Mahallesinde inşa edilen, mesken ve ticari niteliği aynı anda bünyesinde barındıran ilk yapılardandır. Tüm bu özellikler tespite konu taşınmazların değerini olumlu yönde etkileyen unsurlardır.
Adresi : Trabzon ili Yomra ilçesi Kaşüstü Mah.
Yüzölçümü : 3.038,43 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 2400/303855
İmar Durumu : İskan sahasındadır. Ticaret sahasındadır. Ayrık nizam 8 (sekiz) kata imarlıdır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan:yönetim planı 29/06/2012 Beyan:KM ne çevrilmiştir.07/04/2014
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 262 Ada, 1 Parsel, ÇUKURÇAYIR/MISIRLI Mahalle, MELEKLİ Mevkii, C Blok 7. Kat 41 bağ. bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. Bağımsız Bölüm Trabzon şehir merkezine , 1850 metre, Trabzon Havalimanına 3800 metre, Foruma 2850metre, sahile 1400metre, KTÜ tıp fakiltesine 3250-3400metre mesafededir. Bulunduğu bina 6 biloklu sitedir. Bulunduğu binanın dışcephesi boyalı, pencere doğramaları pvc,camlar çift cam,bina dış kapısı alüminyum,merdiven basamaklıkları ve sahanlıklarmermer kaplamalıdır. Binada ısıtma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. İki adet asansör ilesite bünyesinde açık otopark alanlarıile çocuk oyun alanları , site güvenlikbinasıvedükkanlar bulunmaktadır .Taşınmazın bürüt alanı156 m2 dir. Net kullanım alanı olarak 28,50m2 ölçüsünde 1salon,23,95 m2 ebebeyn banyoluyatak odası, 23,60 m2 ölçüsünde iki oda, 14m2 ölçüsünde mutfak, 7.20 m2 wc-banyo,11,85m2 ölçüsündehol ve toplam 18,75 m2 ölçüsünde 3 balkon yerleşimi olmak üzere toplam net alanı; balkonlar dahil 127,85 m2 dir. Salon ve odalardataban laminent parka, holde ve mutfaktataban seramik, duvarlar saten boyalı,mutfak dolabı ahşap ve tezgahı granit,ıslak hacimlerdetaban seramik, duvarlar fayans, daire kapısı çelik,iç kapılar ahşap, radyotörler panel ve balkonlar Fransız balkondur.
Adresi : Trabzon İl, Ortahisar İlçe ÇUKURÇAYIR/MISIRLI Mahallesi
Yüzölçümü : 18.163,84 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 65/18164
İmar Durumu : İskan sahasındadır. Blok nizam 11 kata imarlıdır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:yönetim planı 06/12/2012, tesis 07/12/2012 Beyan:KM ne çevrilmiştir.29/05/2014
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 1795 Ada, 22 Parsel, 2 NOLU BEŞİRLİ Mahalle, A Blok 3. Kat 9 nolu bağ.bölüm MESKEN nitelikli taşınmazdır. Yeni yapılan Kanuni bulvarının kuzey yakasında,2 nolu Beşirli mahallesinin orta kısmında,İhsan Koz ilköğretim okulu,Yunus Emre Anadolu lisesi mevkiinde kalmakta ve sahil yoluna yaklaşık 500 m mesafededir. Ortahisar Belediyesinden temin edilen 20.05.1996 tarih ve 8-2 sayılı yapı kullanma belgesinden ve projesinden hareketle;3 oda ,1 salon, 2 balkon, wc, banyodan ibaret olup brüt 110,00 m2, net 90,00 m2 bir alana sahip olduğu belirlenmiştir. Mücbir nedenlerden dolayı içerisine girilememiştir ancak doğalgazlı olduğu belirlenmiştir. Yapım yılı (1996) standartları taşıdığı varsayılmıştır. Taşınmaz, ilin son yıllarda hızla gelişen, lüks ve yeni yaşam alanların hızla arttığı ve özellikle yüksek gelir düzeyine sahip insanların tercih ettiği bir mevki içerisinde kalmaktadır. Bulunduğu muhit hızla gelişen ve şehrin rezerv konut ihtiyacını sağlayan, genellikle de site tarzı yaşam alanlarını içermektedir. Çevre yapılar genelde 6-10 arsı katlı olup bölgenin manzara yönünden hakim yerleşim alanını oluşturmaktadır. Her türlü belediye ve sosyal hizmetten faydalanmakta olup her türlü ticari, sosyal, kültürel çevreye ulaşımı da kolaydır.
Adresi : Trabzon İl, Ortahisar İlçe 2 NOLU BEŞİRLİ Mahallesi
Yüzölçümü : 1.610,48 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 1/33
İmar Durumu : Ayrık nizam 5kata imarlıdır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:yönetim planı 13/07/2010 tesis 14/07/2010Beyan:KM ne çevrilmiştir26/09/2013
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/Trabzon/ TRABZON

Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14406 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR