TRABZON İCRA DAİRESİ

Ortahisar 1 Nolu Erdoğdu Mahallesi'nde sobalı dubleks daire icradan satılıktır

TRABZON İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064644
Şehir : Trabzon / Ortahisar
Semt-Mahalle : 1 NOLU ERDOĞDU MAH. / BEŞİRLİ
: 135
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 2
Isıtma : Soba
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4128 ESAS
Muhammen Bedeli
:
130,252 TL
Birinci Satış Günü
:
02.12.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
30.12.2019 10:15
Satış Yeri
:
Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2019/4128 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 693 Ada, 287 Parsel, 1 NOLU ERDOĞDU Mahalle, 3. kat 7 nolu bağımsız bölüm DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmazdır. Bağımsız Bölüm Dubleks katın girişi hem içten hem dıştan ana merdiven ile sağlanmaktadır.Dava konusu taşınmazın ait olduğu bina Gazi Sokağa cepheli durumdadır. Taşınmazın ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın ulaşım probleminin bulunmaması taşınmazın değerini pozitif yönde etkilenmektedir.Taşınmazın manzara hâkimiyeti olmayıp eski yapılaşmaların olduğu bölgededir.Taşınmaza cepheli bulunduğu Gazi Sokağın fiili ticari değeri yoktur.Mesken içerisine girilemediğinden bağ. bölümün iç fotoğrafları çekilememiştir.Isınma soba ile sağlanmakta olup binanın asansörü bulunmamaktadır.Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının tapu kayıt şerh kısmında; yola 1,73 m2 tecavüzünün olduğu ifade edilmiştir. Bu durum taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir.Yapı malzemelerinin eskime ve yıpranma durumları göz önüne alındığında 20.02.2019 keşif tarihi itibari ile yapı yaşının yaklaşık 35-40 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Dubleksin alt kat:74,70 m2,üst kat 60,34 m2 olmak üzere toplam net alanı 135,04 m2 dir. Bürüt alanı ise 173,00 m2 dir.
Yüzölçümü : 225,51 m2 (ana parsel arsası)
Arsa Payı : 3/18
İmar Durumu : Belediye iskan sahasındadır. Bitişik nizam 4 kat imarlıdır.
Kıymeti : 130.252,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Bu parsel üzerindeki binanan yola 1,73 m2 tecavüzü vardır. 04/07/2008 Beyan: yönetim planı:07/07/2008
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON

Satış şartları :
1- İ
hale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4128 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR