PERŞEMBE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Perşembe'de 3+1 daire icradan satılıktır

PERŞEMBE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040416
Şehir : Ordu / Perşembe
Semt-Mahalle : HAMİDİYE MAH. / PERŞEMBE
Oda Sayısı : 3+1
: 113
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Soba
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 21.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/235 TLMT
Muhammen Bedeli
:
170,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.10.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
31.10.2019 14:30
Satış Yeri
:
Perşembe İcra Dairesi Odası (Perşembe Adliyesi Hükümet Konağı Binası K:1)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
PERŞEMBE İCRA DAİRESİ
2017/235 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

SATIŞA KONU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu ili, Perşembe İlçesi, 168 ada 11 parsel, Hamidiye Mahalle/Köy, Ortaköy Mevkii, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm Ordu ili Perşembe ilçesi Hamidiye Mahallesi Sunay Sok. No:10 posta adresindeki 113 m² yüzölçümlü zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisseli olup, dosya içerisinde satışa esas olarak alınan gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi raporunda "Ana gayrimenkule ait bina 326,52 m² yüzölçümlü parsel üzerine bitişik nizamda B.A.K tarzda 1999 yılında inşa edilmeye başlanmıştır. Bina 2 bodrum+zemin+2 normal ve çatı kattan oluşmakta olup toplam 5 katlıdır. Binada 2.bodrum katta 5 adet eklenti odunluk, 1.bodrum +zemin+1.2. normal+çatı katta her katta birer adet mesken, olmak üzere toplamda 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansörsüz olan binanın ana girişi 1.bodrum kat seviyesinden güney cepheden verilmiştir. Binanın dış cephesi 2.normal kata kadar sıvalı, 2.kat+çatı kat ise sıvasız tuğlalı durumda ve natamam vaziyettedir. Bina köşe konuma sahiptir. Satışa konu 2 nolu mesken binada zemin katta yer almaktadır. Mesken projede ve mahalde salon, mutfak, 3 adet oda, antre, hol, banyo, wc+lavabo ve 2 adet balkon iç hacimlerinden oluşmakta olup merdiven kovası hariç brüt 113 m² kullanım alanlıdır. Dairede zeminler salon ve odalarda ahşap parke, ıslah hacimler seramik döneşmiştir. Duvarlar salon ve odalarda kum sıva üzeri plastik boyalıdır. Kapılar camlı ahşap kapı, pencereler pvc, dış kapı ise çelik kapıdır. Mutfak dolapları sunta doğrama, tezgah mermer olarak yapılmıştır. Dairenin ısınması sobalıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel imar planında konut alanında kalmakta olup, ayrık nizamda 3 kat imarlıdır. Parselde Taks:0.30, Kaks:0.90 olan yapılaşma şartları bulunmaktadır. Perşembe Belediyesi'nden parsel üzerinde mevcutta yer alan bina için 25/06/1999 tarih ve 49 numaralı, 20/07/1999 tarih ve 54 numaralı , 21/12/2004 tarih ve 50 numaralı yapı ruhsatları alınmıştır. Değerleme konusu mesken için Perşembe Belediyesi'nden 14/09/2000 tarih ve 132 numaralı yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde Perşembe Hükümet Konağı, Perşembe Lisesi, Atatürk Ortaokulu, Perşembe Belediyesi Binası ve ilçe meydanı bulunmaktadır.Taşınmazın herhangi bir ulaşım altyapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Ordu - Perşembe Karayolu'nun yaklaşık 200 metre güneyinde konumlanmıştır. Bölge konut fonksiyonlu gelişmekte olup , yakın çevresinde siteler ile 2-3 katlı müstakil binalar bulunmaktadır. Çevrede herhangi bir ulaşım veya altyapı sıkıntısı bulunmamaktadır." denilmektedir. Ayrıca taşınmazın tapu kaydında hisse üzerinde borçlu-malik Zeki Özdemir adına "aile konutudur "şerhi ile TC Ziraat Bankası lehine 05/09/2007 tarih 1108 yevmiye sayılı ile 90.000,00 TL bedelli ipotek mevcut olup, T.C. Ziraat Bankası'ndan gelen müzekkere cevabına göre; "Kredi teminatı nedeniyle konulan ipoteğin devam ettiği, güncel borç miktarına rastlanılmadığı (borçlunun bankamızdaki asaletin ve/veya kefaleten diğer tüm risklerinden dolayı doğmuş / doğacak hak ve alacaklarımız saklı olmak üzere ) bildirilmiştir."


Adresi : Hamidiye Mah. Sunay Sok. No:10/2 Perşembe / Ordu
Yüzölçümü : 113 m²
İmar Durumu : Perşembe Belediye Başk.'nın 26/04/2018 tarih ve 756 sayılı yazısında " Parsel imar planı içerisindedir " denilmektedir. Ayrıntılı cevabi yazı dosyamızda mevcuttur.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :13/09/2019 - 02/10/2019
İkinci Artırma İçin :08/10/2019 - 30/10/2019
Satış Yeri : Perşembe İcra Dairesi Odası (Perşembe Adliyesi Hükümet Konağı Binası K:1)


Satış Şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
İhale teminat bedeli, nakit olarak yatırılabileceği gibi, Perşembe İcra Dairesi'ne ait T. Vakıflar Bankası T.A.O. Ordu Şubesi nezdinde bulunan TR10 0001 5001 5800 7300 6152 31 nolu İBAN' a T.C Kimlik numarası, ad, soyad ve dosya numarası belirtilmek suretiyle yatırılabilecek veya Vakıfbank Bankomat kartı olması halinde müdürlüğümüze ait pos cihazından tahsil edilebilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/235 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

7- Satış İlanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, İş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur.16/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR