GÜRGENTEPE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Gürgentepe'de 87 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

GÜRGENTEPE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154747
Şehir : Ordu / Gürgentepe
Semt-Mahalle : AKYURT MAH. / GÜRGENTEPE
: 87
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

ORDU YENİ DÖNEM 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/95 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
77,961 TL
Birinci Satış Günü
:
14.05.2020 11:30
İkinci Satış Günü
:
11.06.2020 11:30
Satış Yeri
:
Kütüphane binası Konferans Salonu, Akyurt Mah. 23 nisan cad. Gürgentepe Ordu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GÜRGENTEPE İCRA DAİRESİ
2016/95 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 140 Ada, 8 Parsel, AKYURT MAHALLESİ /AKYURT MEVKİİ Mahalle/Köy, AKYURT Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Akyurt mahallesi, Akyurt Mevkii 140 ada 8 Parsel kayıtlı, 4. kat, 9 bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın tam hissesi.Yapı 87 m2 ölçüsündedir.5 Katlı yapının en üst katında yer almaktadır.Mesken niteliğinde bir bağımsız bölümdür.Giriş kapısı çelik kapı şeklindedir.Daire içerisi % 80 şeklindedir.Yerlerde şap betonu dökülmüş haricinde herhangi bir döşeme işlemi uygulanmamıştır.Yapı tamamen sıvalıdır.fakat boya uygulanmamıştır. Wc ve banyo fayans döşenmiştir.Pencereler pvc şeklindedir.Yapı iç kapıları bulunmamaktadır.Taşınmazın mahal ve mahalledeki emsalleri, konumu, vaziyet durumu v.s göz önüne alınarak günüm serbest piyasa rayiçlerine göre ve çevre ve şehircilik bakanlığınan inşaat yapım m2 maliyeti dikkate alınarak hesabı aşağıdaki gibidir. m2 maliyeti: 800,00-TL'dir, yıpranma payı %20 alınacaktır(Eksik imalatlar dahildir.) , Bina toplam m2 = 87 m2, Yapı değeri; 800,00x87 = 69.600,00-TL, Yıpranma payı %20;69.600,00x0,20=13.920,00-TL, yıpranma payı düşüldüğünde; 69.600,00 - 13.920,00=55.680,00-TL Arsa Bedeli: mahalle merkezinde araç yolu kenarında bulunmaktadır. Emsalleri göz önünde bulundurularak m2 fiyatı 1500-TL ' dir. Arsa; 178,25 x 1500 = 267.375,00-TL arsa payı 1/12 olduğundan ; 267.375,00 x (1/12) = 22.281,25-TL 9 Nolu Bağımsız Bölüm toplam değeri; Yapı : 55.680,00-TL, Arsa: 22.281,25-TL. TOPLAM : 77.961,25-TL'dir.
Adresi : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 140 Ada, 8 Parsel, AKYURT MAHALLESİ /AKYURT MEVKİİ Mahalle/Köy, AKYURT Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 87 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : Gürgentepe Belediyesi'nin 05/02/2019 Tarihli yazısında Gürgentepe Belediyesi hizmet alanı içinde, imar planı içinde olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı içinde TCK+4 kat yapılaşma şartı vardır.
Kıymeti : 77.961,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kütüphane binası Konferans Salonu, Akyurt Mah. 23 nisan cad. Gürgentepe Ordu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 140 Ada, 8 Parsel, AKYURT MAHALLESİ /AKYURT MEVKİİ Mahalle/Köy, AKYURT Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Akyurt mahallesi, Akyurt Mevkii 140 ada 8 Parsel kayıtlı, 4. kat, 10 bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmazın tam hissesi. Yapı 87 m2 ölçüsündedir. 5 katlı yapının en üst katında yer almaktadır. Mesken niteliğinde bir bağımsız bölümdür. Giriş kapısı çelik kapı şeklindedir. daire içerisi % 80 şeklindedir. Yerlerde şap betonu dökülmüş haricinde herhangi bir döşeme işlemi uygulanmamıştır. Yapı tamamen sıvalıdır fakat boya uygulanmamıştır. Wc ve banyo fayans döşenmiştir. Pencereler pvc şeklindedir. Yapı iç kapıları bulunmamaktadır. Taşınmazın mahal ve mahalledeki emsalleri, konumu, vaziyet durumu v.s göz önüne alınarak günümüz serbest piyasa rayiçlerinde göre ve çevre ve şehircilik bakanlığının inşaat yapım m2 maliyeti dikkate alınarak hesabı ; m2 maliyeti : 800,00-TL'dir. Yıpranma payı % 20 alınacaktır. (Eksik imalatlar dahildir.), Bina toplam m2 = 87m2'dir.Yapı değeri; 800,00 x 87 = 69.600,00-TL'dir. Yıpranma payı % 20 ; 69.600,00 x 0,20 = 13.920,00-TL yıpranma payı düşüldüğünde; 69.600,00-13.920,00=55.680,00-TLdir. Arsa bedeli; mahalle merkezinde araç yolu kenarında bulunmaktadır. Emsalleri göz önünde bulundurularak m2 fiyatı 1500-TL'dir. Arsa; 178,25 x 1500 = 267.375,00-TL Arsa payı 1/12 olduğundan; 267.375,00x(1/12)= 22.281,25-TL dir. 10 Nolu bağımsız bölüm'ün toplam değeri; yapı : 55.680,00-TL ve Arsa : 22.281,25-TL. Bağımsız Bölümün Toplam Değeri: 77.961,25-TL'dir.
Adresi :Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 140 Ada, 8 Parsel, AKYURT MAHALLESİ /AKYURT MEVKİİ Mahalle/Köy, AKYURT Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 87 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : Gürgentepe Belediyesi'nin 05/02/2019 Tarihli yazısında Gürgentepe Belediyesi hizmet alanı içinde, imar planı içinde olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı içinde TCK+4 kat yapılaşma şartı vardır.
Kıymeti : 77.961,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kütüphane binası Konferans Salonu, Akyurt Mah. 23 nisan cad. Gürgentepe Ordu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/95 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR