ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 4+1 daire icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01026832
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : AKYAZI MAH. / BAHCELİEVLER
Oda Sayısı : 4+1
: 103
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 19.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1421 ESAS
Muhammen Bedeli
:
168,695 TL
Birinci Satış Günü
:
20.09.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
16.10.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2019/1421 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, 2070 Ada, 2 Parsel, ŞAHİNCİLİ Mahalle/Köy, 1.kat 2 nolu Nolu Bağımsız bölümün bulunduğu 6 kapı numaralı binanın toplam 3 katlı bina olduğu, girişin demir doğramadan imal cam göbekli kapı ile yapıldığı, merdivenin beton ve kaplamasız ve demir korkuluklu olduğu,merdiven boşluğunu sıvalı ve badanalı olduğu, dış cephesinin sıvasız ve boyasız olduğu, çatısında kolon donatılarının bırakılmış ve çatısının yapılı olmadğı,asansörü olmayan binanın bina girişinde doğalgaz hattının olduğu tespit edilmiştir.Bağımsız bölümün;çelik kapı girişli olduğu, içinin gezilip görüldüğü, antre,hol,mutfak,dört oda,tuvalet,banyo ile balkondan ibaret olduğu, mutfağın seramik kaplama olduğu,antre,hol ve odaların laminat kaplama olduğu,mutfak ile odalardan birinin birbirine geçişli olarak birlikte kullanıldğı,mutfağın, mermerit tezgahlı ancak tezgahın çatlık olduğu,seramik alınlıklı ve alt/üst dolaplı olduğu,tuvaletin,iki gözlö,helataşlı,lavabolu,iç kapısının plastik doğramadan imal,taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu,banyonun,klozetli,hilton lavabolu,duş tekneli ve abanli,taban ve duvarlarının seramik kaplama olduğu,balkonun,plastik doğramadan imal kapı girişli,seramik kaplama,parapet üzeri alüminyum korkuluklu ve cam balkon şeklinde olduğu,pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu,iç kapıların panel kapı olduğu,içinin sıvalı ve boyalı olduğu,doğalgaz hattının kapı girişine kadar getirilmiş olduğu,ancak bağımsız bölüm içinde tesisatın yapılı olmadığı,soba ile ısıtıldığı,bağımsız bölümün toplam inşaat alanının 103,50 m2 ve 3.sınıf A grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3.Sınıf A grubu yapıların m2 fiyatı 980,00TL olarak belirlenmiştir.belirlenen yapı sınıfına göre ısıtma tesisatının yapılı olmadığı, ortak alanlardan olan çatısının yapılı olmaması,dış cephesinin sıvasız ve boyasız olduğu,merdivenlerinin kaplamasız olması nedeniyle natamam vaziyette %85 inşaat seviyesinde olan bağımsız bölümden,yapının yaşı ile bağımsız bölümün mevcut hali dikkate alındığında %10 oranında yıpranma düşülecektir.Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, taşınmazın imar planı için blok nizam 3 kat konut alanında kaldığı, belediyenin hizmetlerinin yararlandığı, alt yapısının da tam olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın 835.Sokak üzerinde olduğu, kuzeyinden bulunan Karadenize ve kuzeyinden geçen 15 Temmuz Milli İrade caddesine 400 metre,güneyinden geçen Atatürk Bulvarına 500 metre, Ahmet Cemal Mağden Caddesine 225 metre ,doğusundan geçen melet Irmağın 1.900 metre,doğusunda bulunan yeni yapılan stadyuma 1.000 metre,Durugöl Konaklarına 1.100 metre,güney doğusunda bulunan Ordu Büyükşehir Belediyei Durugöl yerleşkesine 900 metre,güney batısında bulunan Ordu Medikal Hastanesine 600 metre, batısında kalan il merkezine 2.800 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir.Ulaşımı rahat ve kolaydır.il merkezine,ticaret ve iş hacminin yoğun olduğu bölgeye,kamu kurum ve kuruluşlarına,alışveriş merkezleri ile bankalara uzak bir bölgede bulunmaktadır.Ancak Rus Pazarı olarak tabir edilen bölgede ve civarında yer alan banka şubeleri ile kamu kurum ve kuruluşlarına kısmen yakın sayılabilecek yerdedir.Civarında oldukça fazla site tarzı yapılaşma olması nedeniyle çevresi özellikle yoğun bir şekilde konut alanı olarak gelişmiştir.Konum ve mevkii olarak tercih edilen yerlerdendir.


Adresi : Akyazı Mah.835.Sok.No:6 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 103,50 m2
Arsa Payı : 102/298
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 168.695,27 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1421 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR