ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 4+1 daire icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01023650
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : AKYAZI MAH. / BAHCELİEVLER
Oda Sayısı : 4+1
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 15.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/456 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
158,503 TL
Birinci Satış Günü
:
18.09.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
15.10.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/456 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli,Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, Akyazı Mevkii, 1035 Ada 31 Parsel, 3.067,00 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği A,B,C Beşer Katlı Betonarme Apartmanlar ve Arsası, C Blok, Bodrum Kat, 1 Bağımsız Bölüm Nolu, Bağımsız Bölüm Niteliği Mesken olan taşınmaz.
Özellikleri : Bilirkişi raporunda;"Taşınmaz üzerinde fiiliyatta, A, B ve C bloklu olmak üzere Liva Park Konutları adı altında toplu konut bulunmaktadır. Binanın bodrum katında bağımsız bölüme ait olmak üzere 4 nolu kömürlük eklentisi mevcuttur.Bağımsız bölümün tamamı Ahmet Cemal KARA adına kayıtlıdır.Sitenin etrafı istinat duvarları ile çevrili olarak çevre düzeninin tamamlandığı, içerisinde parke kaplı otopark alanının, çocuk oyun alanını, oturma alanının bulunduğu, site girişinin güvenlikli ve taglı otomatik kapılı olduğu tespit edilmiştir. C blok binasının dış cephesi mantolama üzerine sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı konstrüksiyonu üzerine arduaz membranla örtülü olduğu, giriş kapısının binanın kuzey cephesinde otomatik kilitli alüminyum doğramalı olduğu, giriş koridorunun geniş ve döşemesinin mermer olduğu, merdiven korkuluklarının alüminyum, basamak ve sahanlıklarının mermer olduğu, normal kat pencerelerinin PVC doğramalı olduğu, ısınma bakımından doğalgaz tesisatının ikmal edildiği, binanın normal katından itibaren dört cephesinden çıkmalı olduğu, normal katlarda dörder adet mesken bağımsız bölümün bulunduğu, borçluya ait bağımsız bölümün giriş kapısından itibaren koridorun solunda olduğu, binanın asansörlü olduğu, koridorun sonundan bodrum kata inildiği, tespit edilmiştir.Borçluya ait 1 nolu bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapı niteliğindedir. Binanın doğalgaz tesisatı çekilmiştir. İşlem tarihinde borçluya ait binaya girilememiştir. Bu noktada aynı niteliklere ve özelliklere sahip karşısındaki komşu bağımsız bölümde incelemede bulunulmuştur. Buna göre borçluya ait binanın; salon ve mutfak birlikte 2 oda, 2 yatak odası, antre, hol, wc/banyo ve ebeveyn banyosu olmak üzere, kaplama bakımından duvar ve tavanları sıvalı ve boyalı, tabanı ıslak hacim ve mutfakta karo seramik, diğer odalarda laminant parke, iç kapı, vestiyer, mutfak, vb. ahşap mobilyalı, ısınma bakımından doğalgazlı, elektrik ve sıhhi tesisatı ikmal edilmiş olduğu anlaşılmıştır. Borçluya ait bağımsız bölüm, C Blok binasının kuzey ve doğusuna cepheli olup, 100,00 m² yüzölçümündedir. Arsa payı değeri: Taşınmaz üzerindeki Liva Park Konutlarındaki sitedeki A, B ve C blok binaları; bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplamda 6 katlı betonarme niteliğindedir. Taşınmaz, şehir merkezinden itibaren Atatürk Bulvarı boyunca ilerlerken Ulus Caddesine dönüldüğünde yaklaşık 345,0 m ilerideki yol kavşağından sol taraftaki Rıza Şimşek Caddesine girildiğinde 225,0 m düz devam edilip, sağ tarafta kalan 972 sokağa sapıldığında yaklaşık 50,0 m ileride yolun sol tarafında kalmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Alt yapısı tamdır. Dolmuş hattına yakın olduğundan ulaşımı iyidir. Çevresi 4-5 katlı binaların iskân edildiği bir bölgededir.Güney doğusundaki Kuğukent Sitesine kuşuçuşu 250,0 m, kuzeydoğusundaki Karşıyaka İlköğretim Okuluna 380,0 m, Adliye Binasına 780,0 m, Atatürk Bulvarı üzerindeki bankalara yürüme 750,0 m, Büyükşehir Belediye Binasına kuşuçuşu 950,0 m, kuzeybatısındaki Özel Ordu Sevgi Hastanesine yürüme 850,0 m uzaklıktadır. Şehir merkezindeki Büyükşehir Belediye Binasının kuşuçuşu 3,00 km doğusunda kalmaktadır. Konum ve mevkii olarak iyidir. Bağımsız bölümün inşaat maliyeti 86.940,00 TL, Bağımsız bölümün Arsa payı değeri 71.563,33 TL olduğu, Ordu İli Altınordu İlçesi Şahincili Mahallesi Akyazı Mevkiindeki, tapunun 1035 ada, 31 nolu parselde kayıtlı olan taşınmazın üzerindeki Liva Park Konutlarında kat mülkiyeti kurulu 6 katlı C Blok binasında, borçlu AK-RA Gıda San. Tic. İth. Ve İhr. Ltd. Şti’ nin tam hissesine malik olduğu bodrum kat, 1 nolu bağımsız bölümünün işlem tarihi itibariyle toplam değerinin 158.503,33 TL olabileceği" rapor edilmiştir.


Adresi : Şahincili Mahallesi, Akyazı Mevkiinde, Rıza Şimşek Caddesi, 972 sokaktaki Liva Park Konutlarında, C Blok, bodrum kat, daire:1 Altınordu-Ordu
Yüzölçümü : 3.067,00 m2
Arsa Payı : 10/900
İmar Durumu : Taşınmazın topografik yapısı düzdür. İmar planı içerisinde, konut alanında kalmaktadır. Belediyenin hizmetlerinden yararlanmakta olup, altyapısı tam olarak ikmal edilmiştir. Ulaşımı oldukça kolaydır
Kıymeti : 158.503,33 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/456 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR