ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 3+1 daire icradan satılıktır(çoklu satış)

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997095
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : ŞİRİNEVLER MAH. / BAHCELİEVLER
Oda Sayısı : 3+1
: 137
Banyo Sayısı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1639 ESAS
Muhammen Bedeli
:
227,092 TL
Birinci Satış Günü
:
20.06.2019 11:20
İkinci Satış Günü
:
17.07.2019 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2019/1639 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Ordu İli Altınordu İlçesi Şahincili Mahallesi 1575 ada 20 numaralı parselde kayıtlı olan 600,45 m² yüzölçümlü Beş Katlı Kargir Bina ve Arsası vasfında olduğu, kat mülkiyetli olduğu ve kat mülkiyetine göre 4 nolu kömürlük eklentili 2.Kat 6 Nolu bağımsız bölümün 137/1320 arsa paylı Mesken vasfında olduğu ve 1/1 yani tam hisse oranında borçlu Mehmet Ali oğlu Hayrettin KIRMAN'a ait olduğu tespit edilmiştir. Tapu kaydına göre dosyada yer alan icraya konu 1575 ada 20 parsel numaralı taşınmazın üzerindeki binanın 2.kat 6 nolu bağımsız bölümünün 1/1 yani tam hisse oranında borçlu Mehmet Ali oğlu Hayrettin KIRMAN'a ait olduğu tespit edilmiştir.Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, belediye imar planı içinde ayrık nizam 4 kat konut alanına tahsisli olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın 665.Sokak üzerinde bulunduğu, doğusunda hemen yanında eski kamyon garajı üzerine yapılan TOKİ konutları olduğu, kuzeyinden geçen Atatürk Bulvarına 200 metre, doğusundan geçen Civil Deresine 325 metre, kuzey batısında kalan otogara 350 metre, batısından geçen Turgut Özal Bulvarına 75 metre, batısında bulunan Altınordu Belediyesine 600 metre, doğusunda bulunan inşaat halindeki Valilik Hizmet Binasına 500 metre, Ordu Özel Sevgi Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesine 850 metre, güneyinde bulunan Özel Ordu Umut Hastanesine 550 metre, güney batısında bulunan Ordu Devlet Hastanesine 1.000 metre, kuzey batısında kalan şehir merkezine 1.750 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak olduğu tespit edilmiştir. Çevresi özellikle konut alanı olarak gelişmiş olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın zemin kat + 3 normal kat + çatı katı olmak üzere 5 katlı bina olduğu, girişin demir doğramadan imal cam göbekli kapı ile yapıldığı, merdivenin mermer kaplama ve alüminyum korkuluklu olduğu, merdiven boşluğunu sıvalı ve boyalı olduğu, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, asansörlü olmayan binanın doğalgaz ısıtma sistemli olduğu tespit edilmiştir.Merdiven sahanlığına çıkıldığında soldaki ilk yer olan bağımsız bölümün; çelik kapı girişli olduğu, antre, hol, mutfak, salon, üç oda, tuvalet ve banyo ile iki balkondan ibaret olduğu, antre, hol, mutfak, salon ve odaların laminat kaplama olduğu, mutfağın; mermerit tezgahlı, seramik alınlıklı ve alt-üst dolaplı olduğu, tuvaletin; klozetli, lavabolu, taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, banyonun; klozetli, lavabolu, duşakabinli, taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, balkonların; plastik doğramadan imal kapı girişli, seramik kaplama, parapet üzeri alüminyum korkuluklu ve cam balkon şeklinde olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, iç kapıların panel kapı olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, panel radyatörlü ve doğal gaz ısıtma sistemli olduğu, bağımsız bölümün brüt 137 m² ve 3.Sınıf B grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir.


Adresi : Şirinevler Mahallesi 665 Sokak No :14 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 137 m2
Arsa Payı : 137/1320
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 227.092,29 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 17/07/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmazı Ordu İli Altınordu İlçesi Güzelyalı Mahallesi 766 ada 22 numaralı parselde kayıtlı olan 948,46 m² yüzölçümlü Arsa vasfında olduğu, kat irtifakı tesisli olduğu ve tesisli kat irtifakına göre İkinci+Çatı Arası Katı 11 Nolu bağımsız bölümün 5946518/82800558 arsa paylı Dubleks Mesken vasfında olduğu ve 1/1 yani tam hisse oranında borçlu Rüstem oğlu Halit OĞUZLU'ya ait olduğu tespit edilmiştir. Tapu kaydına göre dosyada yer alan icraya konu 766 ada 22 parsel numaralı taşınmazın üzerindeki binanın ikinci+çatı katı 11 nolu bağımsız bölümünün 1/1 yani tam hisse oranında borçlu Rüstem oğlu Halit OĞUZLU'ya ait olduğu tespit edilmiştir.Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, belediye imar planı içinde ayrık nizam 3 kat konut alanına tahsisli olduğu, Taks:0.30 olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir.Karayolu kenarında bulunan taşınmazın Bülent Ecevit Bulvarı ile Perşembe Caddesinin kesiştiği yerde olduğu, güneyinde bulunan Yeşilyurt Ahmet Karlıbel İlköğretim Okuluna 525 metre, Diş Hekimliği Fakültesine 475 metre, karayolunun deniz tarafında bulunan Balıktaşı Hotele 400 metre, güneyinde bulunan Hasbahçe Konaklarına 700 metre, güney doğusunda kalan şehir merkezine 2.850 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir.Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak olduğu tespit edilmiştir. Çevresi özellikle konut alanı olarak gelişme göstermekte olduğu ve tercih edilen yerlerden olduğu tespit edilmiştir. A) İkinci+Çatı Arası Katı 11 Nolu Bağımsız Bölüm:Binanın çevre düzenlemesinin yapılmış olduğu, otopark alanı, arka ve yan cephesinin etrafının istinad duvarı üzeri panel korkulukla çevrili olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu binanın 1.bodrum kat + zemin kat + 1 normal kat + normal kat-çatı arası katı olmak üzere 5 katlı bina olduğu, girişin alüminyum doğramadan imal camekan kapı ile yapıldığı, merdivenin mermer kaplama ve alüminyum korkuluklu olduğu, merdiven boşluğunu sıvalı ve boyalı olduğu, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, asansörlü olan binanın doğalgaz ısıtma sistemli olduğu tespit edilmiştir.
Bağımsız bölümün; çelik kapı girişli olduğu, içinin gezilip görüldüğü, antre, hol, mutfak (salon ile mutfağın arasının açık olduğu), salon, üç oda (odanın birinin ebeveyn banyolu olduğu), dubleks kata çıkış merdiveni, banyo ile iki balkondan ibaret olduğu, dubleks katın, antre, oda, kiler, tuvalet, teras balkondan ibaret olduğu, küçük bir bölümün de mutfak için ayrıldığı, antre, hol, mutfak, kiler, salon ve odaların derz dolgulu laminat kaplama olduğu, mutfağın; granit tezgahlı, seramik alınlıklı ve alt-üst dolaplı olduğu, banyoların; klozetli, hilton lavabolu, duşakabinli, taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, dubleks kat tuvaletin; klozetli, hilton lavabolu, taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, dubleks kat mutfağın; mermerit tezgahlı, seramik alınlıklı ve alt-üst dolaplı olduğu, balkonların; renkli plastik doğramadan imal kapı girişli, seramik kaplama, parapet üzeri alüminyum korkuluklu ve cam balkon şeklinde olduğu, teras balkonun; renkli plastik doğramadan imal kapı girişli, seramik kaplama olduğu, pencerelerin renkli plastik doğramadan imal olduğu, iç kapıların panel kapı olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, panel radyatörlü ve doğal gaz ısıtma sistemli olduğu, bağımsız bölümün brüt 154 m² ve 3.Sınıf B grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir.


Adresi : Güzelyalı Mahallesi Bülent Ecevit Bulvarı No :346 Altınordu/ORDU
Yüzölçümü : 154 m2
Arsa Payı : 5946518/82800558
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 348.762,75 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 17/07/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1639 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR