ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 3+1 daire icradan satılıktır(çoklu satış)

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963677
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : ŞAHİNCİLİ MAH. / BAHCELİEVLER
Oda Sayısı : 3+1
: 145
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 15.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/258 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
18.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/258 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN


Tapu Bilgileri: Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, Çakalçıkmaz Mevkii, 2506 Ada, 1 Parsel sayılı,6.189,35 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği 'er Katlı A-B-C-D-E Blok Kargir Apartmanlar, D Blok, Çatı Kat 16 Bağımsız Bölüm Nolu, Bağımsız Bölüm Niteliği Mesken olan taşınmaz.


Özellikleri: Bilirkişi raporunda: "Yapının bulunduğu bina şehri ana arterlerinden Zübeyde Hanım Caddesine 800,00 m, Ordu Devlet Hastanesine 400,00 m, Ordu Valiliğine 1700,00 m kuş uçuşu mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bölgede orta-yüksek gelir grubuna sahip insanlar oturmaktadır. Parsel üzerinde 5 adet yapı bulunmakta olup sitenin adı "Hisar Kent Sitesi"dir. Keşfe konu meskenin bulunduğu bina 2 adet bodrum+zemin+5 adet normal ve çatı kattan oluşmaktadır. Belediyenin sunmuş olduğu bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel alanı 6189,35 m2 olup keşfe konu meskenin arsa payı 1/80dir. Kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Tapu kayıtlarında bağımsız bölüm niteliği "mesken" olarak geçmektedir.Yapı 10 yaşındadır. Meskenin bürüt alanı 145,00 m2 dir. Yıpranma oranının %10 olduğu kanaatine varılmıştır.Apartmanda asansör bulunmakta olup ferdi sistem doğalgaz kombi ile ısınma ihtiyacı karşılanmaktadır. Dava konusu 16 nolu bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon+oturma odası (arada geçiş kapısı olan), 1 mutfak, 3 balkon, 1 banyo+WC, 1 adet WC, 1 antre, 1 adet ebeveyn banyosu ve 1 hol bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı olup, camlar PVC ısıcamdır. Salon bölümü sitenin tamamında çatı katlarında yaklaşık olarak 8 m2 kadar çatı arasından eklenerek büyütülmüştür. Sitenin peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Site içerisinde bir adet üstü açık, etrafı telle çevrili basketbol sahası bulunmaktadır. Kapalı otopark bulunmamakla birlikte, otopark ihtiyacı site içerisinde karşılanabilmektedir. 16 nolu bağımsız bölümdeki meskenin değerinin 300.000,00 TL olabileceği" rapor edilmiştir.


Adresi : -
Yüzölçümü : 6.189,35 m2
Arsa Payı : 1/80
İmar Durumu : Altınordu Belediyesi 1/1000 Ölçekli İmar Planına göre Emsal: 1,50 ve Yençok:18,50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


2 NO'LU TAŞINMAZIN


Tapu Bilgileri: Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, 2471 Ada, 18 Parsel sayılı, 3.308,02 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği B Blok TekKatlı Betonarme İşyeri ve Arsası, A Blok, Beşinci Kat, 26 Bağımsız Bölüm Nolu, Bağımsız Bölüm Niteliği Mesken olan taşınmaz.


Özellikleri: Bilirkişi raporunda: "Yapının bulunduğu bina şehri ana arterlerinden Zübeyde Hanım Caddesine 700,00 m, Ordu Devlet Hastanesine 350,00 m, Ordu Valiliğine 1600,00 m kuş uçuşu mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bölgede orta-yüksek gelir grubuna sahip insanlar oturmaktadır. Parsel üzerinde 2 adet yapı bulunmakta olup sitenin adı "Emir Kent Sitesi"dir. Keşfe konu meskenin bulunduğu bina 3 bodrum+zemin+8 adet normal kattan oluşmaktadır. Belediyenin sunmuş olduğu bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel alanı 3.308,02 m2 olup keşfe konu meskenin arsa payı 5/178 dir. Kat irtifakı tesis edilmiştir. Tapu kayıtlarında bağımsız bölüm niteliği "mesken" olarak geçmektedir. Yapı 7 yaşındadır. Apartmanda 2 adet asansör bulunmakta olup ferdi sistem doğalgaz kombi ile ısınma ihtiyacı karşılanmaktadır. Dava konusu 26 nolu bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 balkon, 1 banyo+WC, 1 adet WC, 1 antre bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı olup, camlar ahşap desenli PVC ısıcamdır. Sitenin peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Site içerisinde bir adet çocuk oyun parkı, bir adet 12,00x7,50m ölçülerinde yüzme havuzu, bir adet çocuk oyun havuzu, bir adet kamelya, bir adet içinde mutfak tezgahı olan sosyal aktivite alanı, bir adet kapalı havuz, bir adet sauna, fin hamamı ve spor salonu bulunmaktadır. Kapalı otopark bulunmamakla birlikte, otopark ihtiyacı site içerisinde karşılanabilmektedir. Meskenin bürüt alanı 135,00 m2 dir. Yıpranma oranının %5 olduğu kanaatine varılmıştır.26 nolu bağımsız bölümdeki meskenin değerinin 400.000,00 TL olabileceği"rapor edilmiştir.


Adresi : -
Yüzölçümü : 3.308,02 m2
Arsa Payı : 5/178
İmar Durumu : Altınordu Belediyesi 1/1000 Ölçekli İmar Planına göre Emsal: 1,50 ve Yençok:30,50 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 18/06/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/258 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR