ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 3+1 daire icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037231
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : AKYAZI MAH. / BAHCELİEVLER
Oda Sayısı : 3+1
: 112
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 15.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/954 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
244,542 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
19.11.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/954 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri :Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, Akyazı Mevkii, 1732 Ada 22 Parsel sayılı, 3.513,78 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteilği Arsa, B Blok, 3. Kat, 10 bağımsız bölüm nolu, Bağımsız Bölüm Niteilği Mesken olan taşınmaz.
Özellikleri :Bilirkişi raporunda:"Taşınmazın konumu:Taşınmaz adalet Caddesine konumlanmış olup, Adalet Cad. ile Av. Salih Akkuş sokak arasında yer almaktadır. Taşınmazın doğusunda yer alan veysel Akgün caddesine 325 metre, doğusunda bulunan Sanayi sitesine 1000 metre, kuzeyinden geçen Ordu-Giresun karayoluna 150 metre, Adliye ve SGK binalarına 250 metre, Tau ve Kadastro ile Çevre Şehircilik Müdürlüğüne 100 metre ve şehir merkezine yaklaşık 3.500 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın kuzeyinde asfalt kaplama yol bulunmaktadır ve hat yoluna yakındır. Ulaşımı oldukça kolaydır. Taşınmaz şehir merkezine, merkezde yer alan ticaret merkezlerine ve denize uzak mesafede ancak Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü, SGK ve Ordu Adliyesine çok yakın mesafede Ordu Üniversitesi Yerleşkesi ve Ordu-Giresun havaalanına şehir merkezine göre daha uzaktır. Taşınmazın çevresi konut olarak oldukça gelişmiş olup, çevresinde yer alan parsellerden dolayı gelişime açıktır. Bağımsız bölümün cinsi, neve, yüzölçümü ve değeri: Taşınmaz 7 bloktan bir site içerisinde yer almakta olup, B blok 3. kat 10 numaralı bağımız bölümdür. Bina dış cephesinde mantolama ısı yalıtımı, plastik doğramadır. Bina ana merdivenleri mermer kaplama olup, demir doğrama korkuluklar mevcuttur, bina bireysel kombili olup, doğalgaz ile ısıtılmaktadır ve binada asansör mevcuttur. Bağımsız bölüm 112 m² kapalı alana sahiptir. Bağımsız bölümde 2 adet yatak odası, 1 adet mutfak, 1 adet oturma odası, 1 adet salon, 1 adet hol, 2 adet balkon, 1 adet ebeveyn banyosu ve 1 adet Wc ile banyo bulunmaktadır. Odaların tabanları laminant parke kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri plastik boya kaplıdır. Tavanlar ise alçı sıva üzeri tavan duvar bileşimlerinde stropiyer mevcuttur. Mutfakta yerler ve dolap altına kadar duvarlar seramik kaplıdır Mutfakta mermerit tezgah ve tezgah altı/üstü ahşap mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo ve wc?de yerler ve duvarlar seramik kaplı olup, demi doğrama korkuluklar mevcuttur ve salona bakan balkonda katlanır cam balkon sistemi bulunmaktadır . Kapılar Amerikan panel ahşap kapı olup pencereler ısı yalıtımlı cam ve plastik doğramadır. İnşaat değeri 1.210,00 TL/M²x112 m²x(1-01)=121.698,00 TL olarak hesaplanmıştır.Arsa değeri: Taşınmaz belediyenin hizmetlerinden tam olarak faydalandığı, Adalet caddesine konumlanmış olup, Adalet Cad. İle Av. Salih Akkuş sokak arasında yer almaktadır. Taşınmazın doğusunda yer alan Veysel Akgün caddesine 325 metre, doğusunda bulunan sanayi sitesine 1000 metre, kuzeyinden geçen Ordu-Giresun karayoluna 150 metre, Adliye ve SGK binalarına 250 metre, Tapu Kadastroile Çevre Şehircilik Müdürlüğüne 100 metre ve Şehir merkezine yaklaşık 3.500 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın kuzeyinde asfalt kaplama yol bulunmadır ve hat yoluna yakındır, ulaşımı oldukça kolaydır. Taşınmaz şehir merkezine, merkezde yer alan ticaret merkezlerine ve denize uzak mesafede ancak Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü, SGK ve Ordu adliyesine çok yakın mesafede Ordu Üniversitesi Yerleşkesi ve Ordu-Giresun havaalanına şehir merkezine göre daha yakındır. Arsa değeri:3.000,00TL/m²x3.513,78m²=10.541.340,00 TL olarak hesaplandığı, 1/86 arsa paylı 10 bağımsız bölümün arsa payı değeri 10.541.340,00x1/86=122.574,00 TL olarak hesaplandığı. İnşaat Değeri 121.698,00 TL, Arsa Payı değeri 122.574,00 TL Toplam 244.542,00 TL olduğu" rapor edilmiştir.


Adresi : Karşıyaka Mahallesi, Adalet Caddesi B Blok No:60 Altınordu/Ordu
Yüzölçümü : 3.513,78 m2
Arsa Payı : 1/86
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama İmar planında zeminde %30 inşaat hakkına sahip ayrık nizam-4 katlı konut alınında kalmaktadır.
Kıymeti : 244.542,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/954 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR