ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Altınordu'da 2+1 daire icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090664
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : ŞAHİNCİLİ MAH. / BAHCELİEVLER
Oda Sayısı : 2+1
: 85
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 7
Binadaki Kat Sayısı : 9
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

ORDU YORUM 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/313 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
127,493 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2020 11:15
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 11:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ

2019/313 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Şahincili Mahallesi, tapunun ada: 2595 ada, 1 nolu parselde kayıtlı 7.078,32 m² yüzölçümlü arsa üzerinde kurulan kat irtifakına göre, A/2 bloktaki 9 katlı binanın borçluya ait olan 100/127000 arsa paylı yedinci kattaki 43 nolu bağımsız bölümdedir.Tapu kaydına göre 43 nolu bağımsız bölümün tam hissesi borçlu Erdem KARABULUT'a aittir.Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, 2595 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki icra konusu 43 nolu bağımsız bölüm, A/2 bloktaki 9 katlı binanın yedinci katındadır. Taşınmaz üzerinde A/2 bloktan başka iki adet daha her biri dokuz katlı bina bulunmaktadır.Taşınmaz, şehir merkezi ile imar planı içerisindedir. Atatürk Bulvarında Giresun istikametinde giderken Civil Deresini geçtikten sonra Çelebioğlu Caddesine dönülüp, bu cadde üzerinde yaklaşık 1,75 km ilerleyince, kavşaktan soldaki 1009 nolu sokakta 125,0 m düz gidilince yolun sağında hafif eğimli bir arazi üzerinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin Belediye hizmetlerinin tamamından faydalandığı, doğalgaz, elektrik, PTT, kanalizasyon, vb. bakımından alt yapısının tamamlandığı, Dolmuş hattına yakın bir konumda olduğu, ulaşım sorununun bulunmadığı tespit edilmiştir.Taşınmaz şehir merkezindeki Büyükşehir Belediye Binasının bulunduğu bölgenin kuşuçuşu 3,45 km güney-doğusundadır. Hükümet konağına 3,60 km, Ordu Devlet Hastanesine 2,00 km, Adliye Sarayına 1,50 km ve Ordu Üniversitesine 5,20 km uzaklıktadır.Taşınmaz kuzey-güney istikametindeki Çelebioğlu Caddesinin yaklaşık 670,0 m doğusundadır. Atatürk Bulvarına olan kuşuçuşu uzaklığı 1,40 km'dir. Çevresi, yapılaşma bakımından gelişmeye açık bir bölgededir. Kuzey-doğusundaki Kuğukent Sitesine 680,0 m, Aydın Kent Sitesine 530,0 m, güneyindeki Toki Konutlarına 1,50 km, kuzeyindeki Çelebi Kent Sitesine 580,0 m uzaktadır. 60. Yıl İ.O, 530,0 m, Sivil Savunma Müdürlüğüne 600,0 m ve Cumhuriyet Anadolu Lisesine 880,0 m mesafededir.Parselin kuzeyinde 1009 nolu sokak, güneyinde 1011 nolu sokak vardır. Konum olarak iyi bir bölgededir.Sitenin çevresi bahçe duvarıyla diğer parsellerden ayrılmış olup, bahçe düzenlemesi olarak tabanı parke taşıyla kaplı otopark alanı yapılmıştır. Siteye sürgülü profil demirlerden imal kapıdan girilmektedir.Borçluya ait 43 nolu bağımsız bölümün bulunduğu A/2 blok binası ısı yalıtımlı olup, dış cephesi strafor levhayla kaplıdır.Bina katlarında ve köşelerde strafor profillerle kat silmesi yapılmıştır. Binanın çatısı ahşap oturtma yapı üzerinde membranla kaplıdır. Bahçeden yaklaşık 1,50 m yukarıda kalan girişin önünde engelli rampası ve merdiven mevcuttur. Kapı camlı olup, demir doğramadan imal edilmiştir. Merdiven holünde duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Merdiven sahanlıkları ve basamaklar mermerle kaplıdır. Merdivenin bir kolunda alüminyum korkuluk montelidir. Bina, plan olarak girişten itibaren sağlı ve sollu olmak üzere ikiye ayrılmıştır. Ortada yan yana merdiven boşluğu, büyük bir sahanlık ve asansör boşluğu, merdiven boşluğunun her iki yanında koridor ve koridorun sonundaki holde karşılıklı 3 adet bağımsız bölüm ve asansör, asansör boşluğunun her iki tarafında koridor ve koridorun sonundaki holde 3 adet bağımsız bölüm ve asansör vardır. Bu bakımdan normal katların her biri 6 daire ve 2 adet asansörden oluşmaktadır. Doğalgaz bağlantılıdır. Bina pencereleri plastik doğramalıdır. İcra konusu 43 nolu bağımsız bölüm; mutfak, hol, gece holü, wc, banyo, salon ve iki yatak odasından oluşmaktadır. Girişi çelik kapılıdır. Heyet ile yapılan incelemede bağımsız bölüme girilememiş, bu bağlamda alçı sıva, giriş kapısı, vb. piyasada %80 diye tabir edilen seviyede olduğu tespit edilmiştir. Doğalgaz hattı kapı önüne kadar çekilmiştir. Daire balkon, çıkmalar, bina içi boşluklar, vb. dahil olmak üzere brüt 85,00 m² kullanım alanındadır.Taşınmaz; Şahincili Mahallesi, Akyazı Mevkiinde, Çelebioğlu Caddesi, 1009 nolu sokak, daire: 43, Altınordu-Ordu adresindedir. Binada kaplama, mobilya, boya, vb. inşaat eksiklikleri mevcuttur. Buna göre inşaat seviyesi %80 olduğu bilirkişice rapor edilmiştir.
Adresi : Şahincili Mah.Akyazı Mevkii Çelebioğlu Cad.1009 Nolu Sokak Daire 43 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 100/127000
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 127.493,44 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/313 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR