ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Altınordu'da 145 m² daire icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090818
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : SARAY MAH. / DÜZ MAHALLE
Oda Sayısı : 3+1
: 145
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5532 ESAS
Muhammen Bedeli
:
390,690 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU
İCRA DAİRESİ

2018/5532 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Ordu İli Altınordu İlçesi Saray Mahallesi Ada;353, parsel :38'de bilirkişice yapılan incelemede taşınmazın fiiliyatta A,B ve C Bloktan ibaret olmak üzere, her biri bodrum kat ,zemin kat ve 4 normal kattan oluşan 6 katlı betonarme niteliğinde 3 adet bina bulanmaktadır. Kıymet takdirine konu borçluya ait 13 nolu bağımsız bölüm, A Blok No:38 deki binanın 3.cü katındadır.Taşınmaz dosyadaki tapu kaydına göre Ordu İli Altınordu İlçesi Saray Mahallesi tapunun ada 353 ve parsel 38'de kayıtlı 2.412,03 m2 yüzölçümlü A,B ve C Blok 5 katlı betonarme apartmanlar ve arsası niteliğindeki arazi üzerindeki kat mülkiyeti kurulu olan 145/1638 arsa paylı ,A Blok Üçüncü Kat 13 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümdür. Taşınmaz tam hissesi Evlioğlu Gıda San.ve Tic.Anonim Şirketi Fabrika Şubesi adına kayıtlıdır. Altınordu Belediyesine ait dosyadaki 18/07/2018 tarih ve E.13044 sayılı yazıda kıymet takdiri istenilen taşınmazın imar planı içerisinde ,emsal:1,50 yençok :12,50 m konut alanında kaldığı bildirilmiştir. Taşınmaz Saray mahallesi 353 ada 38 nolu parseldeki taşınmaz üzerinde mevcut durum itibariyle A,B ve C bloktan ibaret olmak üzere Green Garden Park adı altında her biri bodrum kat,zemin kat ve 4 normal kattan oluşan 6 katlı, 3 adet betonarme bina bulunmaktadır. Borçluya ait 13 nolu bağımsız bölüm ,A Blok binasında üçüncü kattadır.Site içerisinde otopark yeşil alanlar, sosyal alanlar ve spor alanları mevcuttur.Oldukça eğimli bir arazi üzerindeki site denizi görmektedir. A Blok binası yapılış itibariyle yakın bir zamanda inşa edilmiş olup dış cehpesi sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap oturtma çatı konstrüksiyonu üzerine arduaz membranla örtülü giriş kapısı otomatik kilitli, olmak üzere ferforje demir doğramalı ,normal kat pencereleri örtülü, giriş kapısı otomatik kilitli olmak üzere ferforje demir doğramalı ,normal kat pencereleri PVC doğramalı pencereler şöveli, normal katlar dekoraif kat silmeli şekildedir.Binanın doğalgaz tesisatı ikmal edilmiştir.Kat içi merdiven holinde duvarlar yerden 1,0 m yüksekliğe kadar karo seramiktir.Geri kalan duvar yüzeyleri kağıt kaplamalı, tavanlar ise sıvalı ve boyalıdır.Merdiven basamakları ve sahanlıkları mermerle kaplı olup, korkuluk demir doğramalı ve ahşap küpeştelidir. Bina asansörlüdür. Taşınmazın mutfak ve solan birbirine açık olarak ,hol,3 oda wc ve banyodan oluştuğu, mutfakta tezgah üstü ve altı balon kapak ahşap dolabın bulunduğu ,tezgahın çimstone malzemeden olduğu, tezgah arkasındaki duvarın seramikle kaplı olduğu, banyoda biri lavabo altında ahşap,lavabo üstünde camlı dolabın, diğeri çamaşır makinesi üstünde suntalem dolabın monteli olduğu, banyoda klozet ve duş kabininin bulunduğu, kaplama bakımından ıslak hacimlerinin taban ve duvarlarının karo seramik, mutfak ve salon, hol ve odaların laminant parke olduğu,dairede tavan ve duvarların alçı sıvalı ve boyalı olduğu, salonda duvar kaplamasının duvar kağıdından olduğu oda ve salonda pencerelerin fransız balkon şeklinde olduğu ısınma açısından doğalgazlı, elektrik ve sıhhi tesisatının ikmal edildiği, bununla beraber daire içi mobilya ve vitrifiye malzemeli yönünden eksikliklerinin bulunmadığı, iç kapılarının camlı ve çıtalı olarak ahşap doğramalı olduğu tespit edilmiştir.daire merdiven boşlukları dahil 145 m dir. Taşınmaz Büyükşehir Belediye binasından itibaren hükümet caddesinde güney yönünden Ordu Hükümet Konağına ulaşıldıktan sonra, kışla caddesinden sola dönüldükten sonra yaklaşık 100,0 m ilerideki Ulugazi Caddesine sapılıp, yukarıda doğru 350,0 m yol alındığında sağ tarafta, oldukça eğimli bir topoğrafyaya sahip A Blok No :38 adresindedir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Alt yapısı tamdır.Dolmuş güzergahlarına yürüme mesafesindedir.Ulaşım sorunu bulunmaktadır. Çevresine yapılaşma yeni yeni gelişmektedir.Deniz manzarılıdır. Kuşuçuşu şehir merkezine 700,0 m Kuzeyindeki Askerlik şubesine 300,0 m, kuzey doğrultusunda kalan hükümet konağına 350,00 m Sırrıpaşa caddesine 500,0 m uzaklıktadır. Taşınmaz bankalara, ticari ve sosyal alanlara, çarşı, pazar vb yürüme mesafesindedir. Konum mevkii olarak iyi sayılmaktadır.
Adresi : Saray Mah.Ulugazi Cad.No:38 Daire 13 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 145 m2
Arsa Payı : 145/1638
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 390.690,17 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5532 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR