ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 120 m2 daire icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980635
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : KARACAÖMER MAH. / SARAYCIK
: 120
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 15.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/18493 ESAS
Muhammen Bedeli
:
150,258 TL
Birinci Satış Günü
:
14.06.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
09.07.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/18493 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Altınordu İlçe, 2681 Ada, 3 Parsel, KARACAÖMER Mahalle/Köy, C1 Blok 18 Zemin kat 6 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Dosyasında ve yerinde yapılan incelemeler sonucunda, dava konusu taşınmazların; Belediye imar planı içinde mücavir alan sahası içinde Ordu İli Altınordu İlçesi Karacaömer Mahallesinde 2681 ada 3 nolu parselde bulunan taşınmazda gerekli inceleme ve değerlendirmeler yapılmıştır ; 2681 ada 3 nolu Parsel üzerinde bulunan C1-18 numaralı binanın zemin katında bulunan 6 nolu bağımsız bölüm için değerlendirme yapılacaktır.681 ada 3 nolu parsel 6 numaralı Bağımsız Bölüm 2681 Ada 3 Nolu Parsel İlgili parsel 27.291,41 m2 kullanım alanına sahip, davalı taşınmaz Ordu Altınordu Karacaömer Mahallesi memurkent Sitesi içinde C1-18 numaralı binanın giriş katında bulunan 6 numaralı bağımsız bölümdür. İlgili bağımsız bölüm brüt 120,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Binanın 2018 senesi itibarı ile %5 yıpranmaya maruz kaldığı kanaati oluşmuş ve binanın 3.Sınıf B Grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Bina inşaat seviyesi olarak %100 inşaat seviyesinde bulunmakta; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın 3.Sınıf A Grubu yapılar için 2018 yılı yapı birim maliyetleri m² fiyatı 966,00 TL. olarak belirlenmiştir. Buna Göre 6 Numaralı Bağımsız Bölüm Değerinin:120,00 m² X 966,00 TL./m²X 1,00 X 0,95 =110.124,00 TL. olacağı kanaatine varılmıştır.Arsa Payı Dava konusu taşınmazın bulunduğu 2681 ada 3 nolu parsel in çevresel özellikleri ve imar durumu göz önüne alınarak 2018 yılı için 500,00 TL olacağı kanaati ile; taşınmazın arsa payı Tapu kaydından taşınmazın 1/1 hissesinin ( 150.258,43 TL.) Sezayir GÜLER'e ait olduğu anlaşılmaktadır.


Adresi : Karacaömer Mahallesi Memurkent Sitesi Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 1/340
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 150.258,43 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/06/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 09/07/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18493 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR