ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu da 2+1 daire icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00958923
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : GÜZELYALI MAH. / DÜZ MAHALLE
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 11.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/19982 ESAS
Muhammen Bedeli
:
211802 TL
Birinci Satış Günü
:
12.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
08.05.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/19982 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Ordu ili Altınordu ilçesi Güzelyalı mahallesi Kumluk mevkiinde, tapu kayıtlarında 766 ada 22 parselde kayıtlı 948,46 m² yüzölçümlü arsada kurulan kat irtifakına göre 1. Katta 4170000/ 82800558 arsa paylı 8 nolu bağımsız bölüm meskendir. Bağımsız bölümün 1/1 yani tam hisse oranında, Hüseyin Avni oğlu Cem UYGUN'a ait olduğu tespit edilmiştir.Arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, belediye imar planı içinde konut alanına tahsisli olduğu, TAKS: 0.30, Ayrık Nizam 3 kat olduğu, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın kuzeyinde 5 nolu parsel, doğusunda Bülent Ecevit Bulvarı, batısında 86 nolu sokak, güneyinde 8 nolu parsel bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapı ruhsatına göre subasman kotundan faydalanılarak 2 bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat şeklinde ruhsatlandırıldığı, fiiliyatta 1 bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat olduğu görülmüştür.Satışa konu bağımsız bölüm imar durumuna göre 1. Kat olup fiiliyatta 2. Kat 8 nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm batı yönünde olup arka tarafa bakmaktadır.Taşınmazın kuzeyinden başlayıp güney doğu istikametinde Bülent Ecevit Bulvarı olarak bilinen Samsun Ordu karayolu bulunmaktadır. Kuş uçuşu 200 metre mesafede bulunan, kuzey ve doğu yönünde devam eden Karadeniz bulunmaktadır. Güney doğusunda bulunan Altınordu rıhtımına ve sahile kuş uçuşu 200 metre mesafede olduğu, güneyinde bulunan şehir merkezine kuş uçuşu 2550 metre mesafede olduğu, doğusunda Ordu-Giresun Havalimanına kuş uçuşu 18.550 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Batısında bulunan 86 nolu sokakla söz konusu parsel arasında kot farkı bulunmakta olup parselden sokağa çıkan merdiven ve taş duvar bulunmaktadır. Parsel etrafı betonarme perde duvarla çevrilmiş olup üzeri tel çit ve aydınlatma elemanları mevcuttur. Binanın oturduğu alan dışında kalan zemin betondur.Ulaşımının rahat olmadığı, önünden dolmuş hattı geçtiği, il merkezine, bazı kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak olduğu tespit edilmiştir. Çevresi özellikle konut ve yazlık konut alanı olarak gelişme göstermekte olduğu tespit edilmiştir. Konum ve mevkii olarak gayet iyidir. A) Birinci Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm:Kıymet takdiri istenilen bağımsız bölüm Güzelyalı mahallesinde 346 dış kapı numaralı binada, fiiliyatta 2. katta 8 nolu meskendir. 2 bodrum kat ve 2 normal kat tescilli bina bodrum kat, zemin kat + 3 normal kattan ibaret olduğu, fiilen zemin katta BİM market bulunduğu, normal katlarda her katta 4 adet mesken olduğu anlaşılmıştır.Bağımsız bölümün bulunduğu binanın etrafı perde bahçe duvarıyla çevrilidir. Duvar üzeri tel çit bahçe kapısı ve perde duvar üzeri bahçe aydınlatmaları yapılmıştır. Binanın doğu cephesi(arka cephe) otopark alanı olarak ayrılmış olup zemin betondur. Binanın ana giriş kapısı güneyde olup cam sundurmalıdır. Dış kapı camlı alüminyum doğramadır. Bina dış cephe mantolamalı, doğal gazlı ve asansörlüdür. Bina merdivenleri granit döşeme olup duvarlar alçı sıvalıdır. Mesken mutfak + salon, iki yatak odası, hol, banyo?dan ibarettir. Mutfak, hol ve banyo seramik kaplı, diğer odalar laminant döşeli, pencereler PVC doğramalıdır. Mutfakta mermerit tezgah bulunmakta, mutfak dolapları mdf lamdır. Banyo duş tekneli, duşa kabinli, klozet ve ankastre lavaboludur. Tüm iç kapılar panel kapıdır. Odaların duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak ve salon açık olup mutfakta bulunan balkonda kombi yer almaktadır.Meskenin dış kapısı ahşap lamine çelik kapıdır. Elektrik ve suyu mevcut, ısıtma doğal gazlı olup panel radyatörlüdür. Mesken 80,00m²'dir.


Adresi : Güzelyalı Mahallesi Bülent Ecevit Bulvarı No :346/8 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü :80m2
Arsa Payı : 4170000/82800558
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 211.802,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19982 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR