KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Onikişubat/Karamanlı Mahallesi'nde 2+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00984138
Şehir : Kahramanmaraş / Onikişubat
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 9
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 25.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1170 ESAS
Muhammen Bedeli
:
135,115 TL
Birinci Satış Günü
:
17.06.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
16.07.2019 15:00
Satış Yeri
:
Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2019/1170 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Karamanlı Mahallesi 1660 ada 12 nolu parse 3. Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Meskendir. Celil Apt. 3. Bodrum Kat+ 2. Bodrum Kat+ 1. Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 5 Normal Kattan oluşan 9 Katlı binadır. Yapı cinsi Betonarme karkastır. Isınma sistemi doğalgaz kaloriferlidir. Borçluya ait konut güney-doğu-batı cephelidir. Yapı Ruhsat tarihi 21.12.2006 olup İnşaat ruhsatına göre Oturum Alanı 100,00 m2 dir. Her katta 2 adet konut vardır.Girişte hol+ oturma odası+ salon+ mutfak+ ebeveyn yatak odası+ banyo+ wc bulunmaktadır. Yer döşemesi tüm mekanlarda seramiktir. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyadır. Tavan plastik boyadır, tavanda kartonpiyer vardır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşaptır. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. Girişte vestiyer, mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Alt yapısı vardır ve Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi tarihi 2013 yılı olup 4-5 yıllıktır. 4-5 yıllık betonarme karkas yapılarda yıpranma oranı % 6 dır.Çevre duvarı ve açık otoparkı vardır. Hali hazırda kullanılmaktadır.
Adresi : Yunus Emre Mah. Evliya Çelebi Cad. No: 8 Celil Apt. 3. Bodrum Kat No:1 Onikişubat / Kahramanmaraş
Yüzölçümü : 1.426 m2
Arsa Payı : 50/1620
İmar Durumu : İmar Planında E=1.50 Max Kat=10olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 135.115,11 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Serintepe Mah., (Mağralı Ökkeş Cad. No: 104), 1125 ada 5 nolu parsel avlulu kargir ve kerpiç ev niteliğinde olup, üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. 1. Bina Zemin Kat ve Normal Kat olmak üzere iki katlıdır. İki katlı binanın yapı cinsi Yığma kargirdir. Isınma sistemi sobalıdır. Yapı ruhsatsızdır. Zemin Kat konut olarak kullanılmakta olup Oturum Alanı 70.00 m2 dir. Zemin katta 2 oda+ mutfak+ wc bulunmaktadır. Yer döşemesi karo olup bazı kısımlarda yoktur, Duvarlar sıvalı ve üzeri plastik boya, tavan plastik boyadır. Giriş kapısı, iç kapılar, pencereler ahşap doğramadır. Mutfakta tezgah ve raf mevcuttur. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Yapıda imalat eksikleri bulunmaktadır (boya, dolap, kaplama vb.). Bundan dolayı yapı tamamlanma oranı % 95 olarak hesap yapılacaktır. Yapı yaşı tahmini 41-50 yıllıktır, yıpranma oranı %50 dir. Hali hazırda kullanılmaktadır. Normal Kat konut olarak kullanılmakta olup Oturum Alanı 83.00 m2 dir. Girişte hol+ 2 oda+ mutfak+ banyo+ wc bulunmaktadır. Yer döşemesi karo ve seramiktir. Duvarlar sıvalı ve üzeri plastik boyadır. Giriş kapısı, iç kapılar, pencereler ahşaptır. Mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Yapı yaşı tahmini 40-50 yıllıktır, yıpranma oranı %50 dir.Alt yapısı vardır ve Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır.
2. Bina: Kıymet takdirine esas Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Serintepe Mah., (Mağralı Ökkeş Cad. No: 106), 1125 ada 5 nolu parsel üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. 2. Bina Zemin Kat ve Normal Kat olmak üzere iki katlıdır. İki katlı binanın yapı cinsi Yığma kargirdir. Isınma sistemi sobalıdır. Yapı ruhsatsızdır. Zemin Kat konut olarak kullanılmakta olup Oturum Alanı 58.00 m2 dir. Zemin katta 2 oda+ mutfak+ wc bulunmaktadır. Yer döşemesi karodur, Duvarlar sıvalı ve üzeri plastik boya, tavan plastik boyadır. Giriş kapısı demir, iç kapılar, pencereler ahşap doğramadır. Mutfakta tezgah ve raf mevcuttur. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Yapı yaşı tahmini 41-50 yıllıktır, yıpranma oranı %50 dir. Hali hazırda kullanılmaktadır. Normal Kat konut olarak kullanılmakta olup Oturum Alanı 68.00 m2 dir. Girişte hol+ 2 oda+ mutfak+ banyo+ wc bulunmaktadır. Yer döşemesi karo ve seramiktir. Duvarlar sıvalı ve üzeri plastik boyadır. Giriş kapısı demir, iç kapılar, pencereler ahşaptır. Mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Yapı yaşı tahmini 40-50 yıllıktır, yıpranma oranı %50 dir. Alt yapısı vardır ve Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Hali hazırda kullanılmaktadır.
Adresi : Serintepe Mahallesi (Mağralı ) Ökkeş Cad. No: 104 Onikişubat / Kahramanmaraş
Yüzölçümü : 162,89 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar Planında K4 (Kitle Nizam 4 kat) olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 307.068,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi,4766 ada 3 nolu parsel 5. Blok 1. Kat 3Nolu Bağımsız Bölüm meskendir. Yamaç Evleri Sitesi 5. Blok Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 5. Normal Kattan oluşan 7 Katlı binadır. Yapı cinsi Betonarme karkastır. Isınma sistemi doğalgaz kaloriferlidir. Borçluya ait konut Güney- Doğu cephelidir. Yapı İlk Ruhsat tarihi 05.08.1996 olup Yeniden alınan Ruhsat tarihi 22.08.2010 dur. 22.08.2014 te alınan tadilat ruhsatına göre Oturum Alanı 228 m2 dir. Her Katta 2 Daire vardır.Girişte hol+ oturma odası+ salon+ mutfak+ ebeveyn yatak odası+ çocuk yatak odası+ çocuk yatak odası+ banyo+ wc+ duş+ kiler+ ütü odası ve 2 adet teras bulunmaktadır. Yer döşemesi ıslak hacimler seramik olup diğer mekanlar ahşap parkedir. Duvarlar saten, Tavan plastik boyadır, tavanda kartonpiyer vardır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, ıslak hacim kapıları, pencereler p.v.c. dir. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamadır. Girişte vestiyer, mutfakta tezgah ve dolapları mevcuttur. Alt yapısı vardır ve Belediyenin yol, su, ulaşım, çöp toplama ve benzeri hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi tarihi 2014 yılı olup 4-5 yıllıktır. 4-5 yıllık betonarme karkas yapılarda yıpranma oranı % 6 dir. Çevre duvarı ve açık otoparkı vardır. Hali hazırda kullanılmaktadır.
Adresi : Üngüt Mah. (Yamaçtepe Mah.)Prof. Dr Necmettin Erbakan Bulvarı No: 99 B Blok 1. Kat No: 3 Onikişubat / Kahramanmaraş
Yüzölçümü : 22.783,47 m2
Arsa Payı : 18/1800
İmar Durumu : İmar Planında E=1.70 Max Kat=10 olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 559.501,17 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Kahramanmaraş Adliyesi 2. Kat İhale Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1170 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR