ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ödemiş Umurbey Mahallesi'nde avlulu ahşap ev (1/4 hissesi) icradan satılıktır

ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037090
Şehir : İzmir / Ödemiş
Semt-Mahalle : UMURBEY MAH. / ÖDEMİŞ
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : Müstakil
Yayınlandığı Gazeteler

KÜÇÜK MENDERES 09.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/823 ESAS
Muhammen Bedeli
:
51,093 TL
Birinci Satış Günü
:
01.10.2019 11:10
İkinci Satış Günü
:
31.10.2019 11:10
Satış Yeri
:
Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2016/823 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 515 Ada, 39 Parsel, Umurbey Mahalle/Köy, Mesci Mevkii, Taşınmaz Umurbey Mah. Mesci Mevkii, adresinde tapunun 515 ada 39 parselde kayıtlı 262,50 m2 yüzölçümlü Avlulu Ahşap Ev vasıflı taşınmaz olduğu, taşınmaz Ödemişin nirengi noktalarından PTT binasının 300mt güney doğusunuda bulunduğu, taşınmaz kadastro parseli olduğu, imar parseli olmadığı, ticaret + konut alanında bitişik 3 katlı imarlı olduğu, taşınmazın değerlemesinde konum imar durumu cephe kullanım durumu mevkii, alan, tercih durumu, kullanım durumu, merkezi olan uzaklığı gibi olumlu/olumsuz özellikleri ve emsal taşınmazların alım-satım bedelleri dikkate alındığında ana taşınmaz arsa için birim değer 550,00tl/m2 değer biçildiği, buna göre taşınmazın yasal durum değeri ( arsa değeri) 262,50m2x550,00tl/m2=144.375,00TL olduğu, taşınmaz üzerinde 50 yıllık konut ve depo amaçlı yapının bedeli için yapı sınıfı 3/A tarzda yıpranma payı düşüldükten sonra 60.000,00TL olmak üzere, 144.375,00TL+60.000,00Tl=204.375,00 toplam değerden borçlu hissesine düşen miktarın 204.375,00TLX1/4=51.093,75TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İzmir ili, Ödemiş ilçesi, Umurbey Mah. Mesci Mevki,( 515 ada 39 parsel)
Yüzölçümü : 262,5 m2
İmar Durumu : Ticaret + Konut alanında bitişik 3 katlı imarlıdır.
Kıymeti : 51.093,75 TL ( Borçlu Hasan Töngül'ün hissesi 1/4 )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ödemiş Belediye Başkanlının 2464 Sayılı Yasa 93. madde 26.02.1987 Yev. 1662 ve Ödemiş Belediye Başkanlının 2464 Sayılı Yasa 93. madde 16/12/2004 Yev. 9030
1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Ödemiş İcra Dairesi Mezat Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/823 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR