BURSA 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Nilüfer/Odunluk'ta 90 m2 daire icradan satılıktır

BURSA 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00965045
Şehir : Bursa / Nilüfer
Semt-Mahalle : ODUNLUK MAH. / KONAK
Oda Sayısı : 2+1
: 90
Bulunduğu Kat : 6
Binadaki Kat Sayısı : 9
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 16.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/8281 ESAS
Muhammen Bedeli
:
550,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.04.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
20.05.2019 15:00
Satış Yeri
:
1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 18. İCRA DAİRESİ
2017/8281 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, Odunluk Mahallesi, 255 Ada, 8 parsel sayılı ve 42.663,62 m2 miktarlı 1 adet 4 Katlı Betonarme Dükkan, 3 adet 9 katlı Betonarme Apartman, 1 adet 26 katlı Betonarme Apartman, 1 adet 31 katlı Betonarme Apartman, 1 Adet 3 katlı Betonarme vasıflı taşınmazda kat mülkiyeti kurulmuş olan 158/284000 arsa paylı A1 blok, 6. kattaki 54 nolu bağımsız bölüm numaralı konut.
Taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Odunluk Mahallesi Akademi Caddesi No:1 adresindeki Harmony Towers Evlerinin A1 Blok 6. katındaki 54 nolu dairedir. Taşınmazın bulunduğu bina, (2 bodrum+zemin kat+6 adet normal kat) toplam 9 katlı ve Betonarme Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü, site içerisinde, kapalı spor salonu, bahçeli açık yüzme havuzlu, fitness merkezli, kapalı devre TV sistemli 24 saat kameralı güvenlik korumalı ve bodrum katı otopraklıdır. Bodrum katlarında otopark, sığınak, depo ve diğer ortak alanlar, zemin katında 2 adet dükkan ve 2 adet mesken, her bir normal katında 11 adet mesken nitelikli daire bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzerine membran olarak örtülüdür. Tespit konusu taşınmaz, mevcut durumda mesken olarak kullanılmakta olup, söz konusu dairenin brüt alanı 110,00 m2 ve net kullanım alanı ise 90,00 m2 olup 2 adet oda, salon, antre, hol ve mutfak bölümleri bulunmaktadır. Salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, hol ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavan yüzeyleride alçıpan asma tavandır. Mutfakta, tezgah ve üzeri MDF kaplı ve ankastreli tezgah altı ve tezgah üstü MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavoba bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik kaplıdır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapısı ve pencere çerçeveleri ise alüminyum profildir. Isıtma doğalgazlı merkezi ve pay ölçerli kalorifer sistemidir. Tespit konusu dairenin yapımında 1. Sınıf işçilik ve malzemenin kullanıldığı görülmüştür. Genellikle yuksek gelir gruplarınca mesken amaçlı olarak kullanılan, araç-yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyalin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan ve Bursa şehir merkezine yaklaşık 10 km uzaklıkta, Devlet alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden ( su, telefon,elektrik, kanalizasyon, vb. ) faydalanmaktadır. Dava konusu dairenin bulunduğu binanın çevresinde konut ve ticari amaçlı çok katlı otopark ve bazılarında yüzme havuzlu olan ayrık nizam binaları bulunmaktadır. Ulaşımı her zaman mevcut olup kolay ve rahattır.
İmar Durumu : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.09.2017 tarih ve E.124326 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Odunluk 255 ada, 8 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli B.H.R.S Bakım ve İşletme Merkezi ve Yakın Çevresi Uygulama İmar Planında,E:1.75 olan ayrık nizam ticaret +konut (TİCK) alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı
-05/04/2012 tarih 8749 yev. nolu Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ. Genel Müdürlüğü lehine 99 yıllığına kira (irtifak) şerhi
-26/11/2014 tarih 37223 yev. nolu "ORTAK YER" beyanı
-23/10/2014 tarih 33001 yev. Nolu "Yönetim Planı" beyanı alıcıya intikal edecektir.
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere gazete ve elektronik ilan, İİK 127 maddesi gereği tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/8281 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR