BURSA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Nilüfer Akçalar'da 240 m² dubleks daire icradan satılıktır

BURSA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01017105
Şehir : Bursa / Nilüfer
Semt-Mahalle : AKÇALAR MAH. / İZMİRYOLBOYU
Oda Sayısı : 5+1
: 240
Banyo Sayısı : 4
Bina Yaşı : 0
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Boş
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HABER 27.06.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1846 ESAS
Muhammen Bedeli
:
420,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.08.2019 10:25
İkinci Satış Günü
:
18.09.2019 10:25
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
9. İCRA DAİRESİ
2019/1846 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
İMAR DURUMU : Nilüfer İlçesi, Akçalar Mahallesi, 156 ada, 2 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Akçalar Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 12,50 mt. (4 kat) ve E: 1.20 olan, 5,00 mt. ön bahçe ve 3,00 mt. yan bahçe mesafeleri bulunan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Söz konusu parsele 18.09.2015 tarih, 850/04 yapı ruhsatı, 10.04.2017 tarih, 77 sayılı tadilat ruhsatı ve 05.07.2017 tarih, 976/08 sayılı tadilat ruhsatı düzenlenmiştir.
MAHALLİ DURUMU : Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Akçalar Mahallesi, Atatürk Caddesi, Gençten Sokak, no: 3 adresindeki Kılıç Apartmanı’nın, A blok, 4. ve çatı katındaki 10 no’lu dubleks dairedir. Tapu bilgilerinde 3. ve çatı kat, 10 no’lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 4. ve çatı kattaki 10 no’lu dubleks daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+3 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında sığınak, depo, ortak alanlar ve kapıcı dairesi, normal ve dubleks katlarının beherinde ise 3’ er adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, boş durumunda olan mesken nitelikli söz konusu dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, giriş (4.) ve üst (çatı) katlarının beherinin bürüt alanı 120,00 m2. olup, toplam bürüt alanı 240,00 m2. ve toplam net kullanım alanı ise 196,00 m2. dir. Dairenin giriş katı 2 adet oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo ve wc-lavabo ile ebeveyn yatak odasındaki banyo, üst katı ise 3 adet yatak odası, merdiven holü ve müşterek banyo-wc-lavabo ile ebeveyn yatak odasındaki banyo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Gerek giriş ve gerekse üst kattaki merdiven holü, salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, hol ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri granit mermer kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır.
Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon ve teras kapıları ile pencere çerçeveleri ise ahşap görünümlü PVC profildir. Güney, doğu ve batı cepheli olan dairenin giriş katının güney ve batı cephelerinde 1’ er adet balkonu, teras katının aynı cephelerinde 1’ er adet terası mevcuttur. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemli olan dairenin kombi cihazı ile elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmamaktadır.
Yerleşime yeni açılmış bölgede bir kısmı tamamlanmış ve bir kısmı da henüz inşaat halinde olan mesken nitelikli 4 veya 5 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
TAŞINMAZIN KIYMETİ :
Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa mesken alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir.
Akçalar Mahallesi, 156 ada, 2 no’lu parsel :
Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/1 oranındadır.
A Blok, 3. ve Çatı Kat, 10 no’lu Bağ. Böl. (Dubleks Mesken)…: 240,00 m2. * 1.750,00 TL/m2. = 420.000,00 TL. (Yerinde; 4. ve Çatı Kat, Da: 10)
Kıymeti : 420.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 18/09/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1846 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR