NAZİLLİ 2. İCRA DAİRESİ

Nazilli/Yeni Mahalle'de 2+1 daire icradan satılıktır

NAZİLLİ 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01085144
Şehir : Aydın / Nazilli
Semt-Mahalle : YENİ MAH. / NAZİLLİ
Oda Sayısı : 2+1
: 88
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

ADALET 16.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/566 TLMT
Muhammen Bedeli
:
110,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.01.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
11.02.2020 11:00
Satış Yeri
:
Nazilli İcra Müdürlüğü Mezat Salonu, Yeşilyurt Mah. 380 sokak No: 2 Kat:4 Nazilli Aydın

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

NAZİLLİ

2.İCRA DAİRESİ

2019/566 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, 1386 Ada, 56 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, 6 Nolu ( A 1 Blok / 1. Kat ) Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın yakın çevresinde genellikle 4-5 katlı binalar bulunmakta olup konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede konumludur.Taşınmaz belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, toplu taşıma araçları güzergahına yaklaşık 200 metre mesafede bulunmaktadır.Bina 1. derece deprem bölgesinde bulunmaktadır.Binada gözle görülür depremsel hasar tespit edilememiştir. Ana gayrimenkul ortak alanları genel olarak bakımsız olup, taşınmazın bulunduğu binaya giriş kuzey-batı yönünden ve zemin kattan sağlanmaktadır.Binanın giriş kapısı camlı demir doğrama,merdiven korkulukları demir profil, merdivenler ve sahanlıklar mozaik kaplamadır.Ana taşınmaz 9 bloktan oluşmaktadır.A1 blok parselin doğu köşesinde park cephelidir.A1 blok alt zemin kat,üst zemin kat ve normal 2 kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır.A1 blok alt zemin katında bina girişi ve 2 adet dükkan,üst zemin kat ve 2 normal katın herbirinde 2 şer adet mesken bulunmakta oluğ A1 blok toplamn da 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Binada asansör bulunmamakta olup, doğalgaz hattının mevcut olduğu görülmüştür.Taşınmaz doğu,batı, kuzey cephelidir.2 oda, 1 mutfak,1 salon,1 banyo,1 wc, antre ve 3 balkon alanlarından oluşmaktadır.Bina girişine göre ön ve ark cephesinde bulunan balkonların kapatılarak oda ve mutfak kullanım alanına dahil edilidiği tespit edilmiştir. Yönetim planı tarihi:22/04/1985 dir. Eklenti Kömürlük EK:4.Nazilli Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan sözlü bilgiye göre, 1/1000 ölçekli, Uygulama imar planında ayrık ikiz nizam üç kat konut alanında kaldığı, TAKS: 0,35 , KAKS: 1,05 yapılaşma şartlarında olduğu öğrenilmiştir. A1-A2-A3bloklarda 18 daire ve 4 dükkan için düzenlenmiş toplam 1493,46m2 , 04.03.1985 tarih cilt 1/38 nolu Yapı ruhsatı bulunmaktadır. Ayrıca parsel üzerindeki tüm blokların zemin, 1 ve 2 katlarında bulunan toplam 54 daire için düzenlenmiş 05.01.1987 tarih ve cilt:1 sf: 3 numaralı YApı kullanma izin belgesinin mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmazın bağımsız bölüm bazında konumunun doğruluğu Nazilli Belediyesindeincelenen 04.03.1985 onay tarihli kat irtifakına esas mimari projesi üzerinden teyit edilmiştir. Hürriyet cad ile Aydın-Denizli Karayolunun kesiştiği dört yol meydanından Aydın istikameti yönünde yaklaşık 800m ilerlenir ve sağa 16. sokağa dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 170 m ilerlenir ve sol tarafta bulunan ana taşınmaza ulaşılır. Ana taşınmaz 9 bloktan oluşmakta, A1-A2-A3 bloklar ayrık nizamda B1- ...B6 bloklar ikiz nizamda betonarme karkas yapı tarzında yapı sınıfı 3-A olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz doğu-batı-kuyez cephelidir. İncelenen mimari projesine göre taşınmaz 88,50 m2 dir.

Adresi : Yeni Mah. Şehit Bülent Taşkıran Bulvarı No:88 D:4 Nazilli / AYDIN

Yüzölçümü : 88,50 m2

Arsa Payı : 106/6374

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 110.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Nazilli İcra Müdürlüğü Mezat Salonu, Yeşilyurt Mah. 380 sokak No: 2 Kat:4 Nazilli Aydın
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, İİK 127. mad. kapsamında kikendisine tebligat yapılamayanilgililere iş bu gazete ilanı ve elektronik ilanın tebliğ yerine kaim sayılmasına , 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/566 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR