Yazdır

İZMİR 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Narlıdere ilçesinde 3+1 darie icradan satılık

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00636433
Şehir : İzmir / Narlıdere
Banyo Sayısı : 2
Oda Sayısı : 3+1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
: 123
Binadaki Kat Sayısı : 12
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 16.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/17025 ESAS
Muhammen Bedeli : 450000 TL
İlk İhale Tarihi : 27.09.2017 11:30
İhale Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İZMİR
21. İCRA DAİRESİ
2016/17025 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Narlıdere İlçe, 8208 Ada No, 1 Parsel No, NARLIDERE MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, 11 Bağımsız Bölüm İzmir ili Narlıdere İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Narlıdere İlçesi Narlıdere Mahallesi, 8208 ada 1 parsel, 31.600.00m2 yüzölçümlü bu parsel üzerinde tamamlanan bodrum katları dahil 12'şer katlı betonarme 1'den 21'e kadar nolu bloklar için düzenlenmiş 2/784 arsa paylı 12.blok 6.Kat 11 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı borçlu adına kayıtlıdır.YÖNETİM PLANI: 18.05.2007, Kat mülkiyetine geçmiştir.Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde Resimleri çekilen fotoğrafı sunulan mesken keşif anında kapalıdır. Kat görevlisi ile yapılan görüşmede meskenin boş, oturulabilir ve bakımlı bir mesken olduğu ifade edilmiştir. Tasdikli uygulama mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, 2 banyo, ısıtma bölümü, mutfak, antre ve balkonlardan ibarettir. Mutfak ve salon müşterek balkonlu, 2 oda balkonludur. Meskenin kapalı olması nedeniyle iç resimleri çekilememiştir. Beyanlara göre 3 oda salon yer döşemesi laminant, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc, mutfak ankastre, banyolarda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlı, Mesken bina girişine göre sol cephededir. Mesken 3 cephelidir.Bina otoparklı, mesken deniz manzaralıdır. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 04.06.2009, yapı kullanma izin belgesi tarihi 30 Aralık 2011, binanın yaşı 6, betonarme binalar için yıpranma payı %10'dir. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre Meskenin brüt alanı 151.00m2, net alanı 123.00m2'dir. Bina 12 katlıdır. Yapının sınıfı 4 grubu A'dir. Bağımsız bölüm sayısı 26, konut sayısı 18'dir.Mesken, 2.İnönü Mahallesi Muhtarlığına, İnönü İlköğretim Okuluna, Turan Dursun Sokağa, sağlık kuruluşlarına, ticaret merkezlerine yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Günün ekonomik şartları, taşınmazın yeri, mevkii, alanı, yapı tarzı, yapı sınıfı, imar durumu, malik hisseleri, emsal taşınmazlar, mevcut yapının inşaat kalitesi, bakım ve yıpranma durumu, taşınmazın bulunduğu mevkideki yerleşim yoğunluğu, belediyehizmetlerinden yararlanıp yararlanamadığı hususları, ulaşım ve yol durumu, paranın satın alma gücü, değerini etkileyebilecek diğer hususlarında dikkate alınarak, keşif tarihi itibariyle İzmir ili Narlıdere İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Narlıdere İlçesi Narlıdere Mahallesi, 8208 ada 1 parsel, 31.600.00m2 yüzölçümlü bu parsel üzerinde tamamlanan bodrum katları dahil 12'şer katlı betonarme 1'den 21'e kadar nolu bloklar için düzenlenmiş 2/784 arsa paylı 12.blok 6.Kat 11 nolu bağımsız bölüm meskenin satışa esas toplam değeri 450.000,00 TL dir.
Adresi : 2.İnönü Mahallesi 27 Mayıs Caddesi No:156 Uzun Yayla Evleri 12.Blok K:6 D:11 Narlıdere/İzmir Narlıdere / İZMİR
Yüzölçümü : 123 m2
Arsa Payı : 2/784
İmar Durumu : İzmir ili Narlıdere ilçesi 2. İnönü Mahallesi 8208 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli imar planında Ayrık Nizam Konut alanına isabet etmekte olup ; Maks Taks :0.40, Max Emsal: 1.50 Bina Derinliği :Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği Mad 28'e tabidir.Kat Adedi Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği Mad.29'a tabidir Yükseklik :Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği Mad 16/1 l'e tabidir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/09/2017 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 27/10/2017 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/17025 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR