ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Muratpaşa/Şirinyalı'da 3+1 daire icradan satılıktır

ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00920733
Şehir : Antalya / Muratpaşa
Semt-Mahalle : ŞİRİNYALI MAH. / LARA
Oda Sayısı : 3+1
: 112
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 28.12.2018
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12083 Esas
Muhammen Bedeli
:
430,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.02.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
14.03.2019 14:30
Satış Yeri
:
ANTALYA 13.14.15.16. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İHALE ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2018/12083 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 5358 Ada, 3 Parsel, ŞİRİNYALI Mahalle 1.ci kat 9 bağımssız Nolu
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 03 Parsel 9 nolu bağımsız bölüm meskenin posta adresi; Şirinyalı Mahallesi, Savaş Caddesi, Önka Apartmanı, No: 26, Kat 2, Daire No: 9 Kepez / ANTALYA adresidir.
NOT: Tapu kaydında apartmanın zemin ( giriş ) katı bodrum kat kabul edildiğinden, taşınmaz 1. katta gözükmektedir. Fiili olarak taşınmaz apartmanın 2. katındadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dosya içinde bulunan Antalya Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 03 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti dört ( 4 ), saçak seviyesi 14,50 metre, subasman kotu 2,50 metre, TAKS: 0,20, KAKS: 0,80 emsalli olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU: Kıymet takdirine esas Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 03 Parsel 9 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Önka Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Sinanoğlu Caddesine 205,00 metre, Çınarlı Caddesine 255,00 metre, İsmet Gökşen Caddesine 670,00 metre, Denize 910,00 metre, 5 Yıldızlı Akra Barut Oteline 775,00 metre, Özel Yaşam Hastanesine 560,00 metre mesafededir.
MURATPAŞA İLÇESİ, ŞİRİNYALI MAHALLESİ, 5358 ADA, 03 PARSEL, 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:
KONU GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU APARTMANIN ÖZELLİKLERİ
Kıymet takdirine konu taşınmaz 1.246,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde projelendirilmiş olan bir blok 15 bağımsız bölümden oluşan, 5 katlı ( bodrum kat + zemin kat + 4 normal katlı ) ve 2.200,00 m2 Toplam İnşaat Alanına sahip apartmanın ikinci katında bulunmaktadır. Apartmanın giriş kapısı ferforje demir profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer, merdiven korkuluğu demir profildir. Apartmanın asansörü vardır. Yapı yaklaşık olarak 19 yıllıktır.
KONU GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ; Kıymet takdirine konu 9 nolu bağımsız bölümün kuzey ? güney ? doğu cepheli, 3+1 özellikli bir dairedir. İlgili belediyesi arşivinde bulunan 16.07.1999 tarih ve 05 / 23 nolu Genel İskân Belgesine göre 135,00 M2 bürüt, 112,00 M2 net yüzölçümlüdür.Taşınmaz salon,mutfak,oturma odası, çocuk odası, ebeveyn yatak odası. banyo, tuvalet, antre, hol ve üç adet balkon mahallindenoluşmuştur. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde ışık havuzu ve spot aydınlatma bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kasa ve kanatları lake kaplı ahşap presdir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlıdır. Mutfak tezgâhı doğal granit olup, alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır. Elektrik ve suyu faal durumdadır.Keşif esnasında kıymet takdirine esas 9 nolu bağımsız bölümde Kiracı Seçil EKER? in oturduğu görülmüştür
GAYRİMENKULÜN DEĞERLENDİRİLMESİ: Kıymet takdirine konu teşkil eden Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5358 Ada, 03 Parsel 9 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, değeri 1300 / 19952 arsa payı dâhil 430.000,00.- TL. (Dörtyüzotuzbinlira) olarak takdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 1.246 m2
Arsa Pay/payda : 1300/19952
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ANTALYA 13.14.15.16. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İHALE ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12083 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR