MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mudanya/Mürsel'de 320 m2 tripleks villa icradan satılıktır

MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981218
Şehir : Bursa / Mudanya
Semt-Mahalle : MÜRSEL MAH. / MUDANYA
: 320
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 15.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/557 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
950,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.07.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
19.08.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MUDANYAİCRA DAİRESİ
2018/557 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Mürsel Köyü, 1351 parselde 4.527,10 m2 arsa üzerine kat irtifakı tesis edilmiş villalarda, 550/4504 arsa paylı, A Blok, 1 nolu bağımsız bölüm konut-tribleks olarak tamamının Mehmet Safi Oğlu Coşkun Bilen adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Tapu kaydında: Yönetim planı tarihi 20.07.2004, muhtelif icra müdürlüklerine ait muhtelif haciz şerhleri ile Odeabank A. Ş. adına 1.900.000 TL ipotek tesisi mevcuttur.
Özellikleri : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Mürsel Mahallesi, Gökmavi Villaları Sitesi, Gizem Sokak No: 10 adresindeki villadır. Üzerinde bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve güvercinlikten ibaret, betonarme karkas, villa tarzında bir bina vardır. Binanın dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Villa binasının duvarları su basman seviyesinde ve bahçe duvarları kayrak taşı kaplıdır. Pencereler plastik doğramadır. Giriş kapısı çeliktir. Çatısı kiremit örtülüdür. Sitenin beton parke yürüyüş yolları ve otopark yapılmıştır. Sitenin genel olarak bahçe tanziminin yapıldığı, ağaç, çiçek ve çimlerin ekildiği ve site bahçesinin bakımlı olduğu görülmüştür. Binanın alt kotunda, ayrıca bir bahçesi vardır. Buraya çeşitli meyve ağaçları dikilmiştir. Arka cephede, zemini kayrak taşı kaplı, ahşap veranda vardır. Arka cepheden, ahşap kaplı bir merdivenle, bodrum kata girilmektedir. Bahçe ve merdivenlerdeki kayrak taşı kaplamaları yer yer yerinden kalkmıştır. Zemin ve 1. Katta balkonlar vardır. Villanın yaklaşık 10-15 yıllık olduğu kanaatindeyiz. Davaya konu villanın kapısı kilitli olduğundan, dışarıdan incelenerek, değerlendirilecektir. Binanın elektrik ve suyu olup, doğalgaz bağlıdır.Mudanya Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğünün 08.03.2018 tarih ve 6423 sayılı yazısı ekindeki ruhsatta, dava konusu taşınmazın inşaat alanının 260,57 m2 olduğu belirtilmiştir. Mudanya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.03.2018 tarih ve 6423 sayılı yazısında, dava konusu taşınmazın net alanının 253 m olduğu belirtilmiştir. Dava konusu villanın toplam brüt alanı 320 m2 olup, toplam net alanı 253 m2 olduğu belirleniştir.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Bademli İlave Uygulama İmar Planında ayrık nizam, ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m, KAKS:0.30 olan, ayrık nizam, bina yüksekliği: 9.50 m, 3 kat, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 19/07/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir.Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/557 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR