MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mudanya/Bademli'de 375 m² müstakil havuzlu ve bahçeli tripleks villa icradan satılıktır

MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048619
Şehir : Bursa / Mudanya
Semt-Mahalle : BADEMLİ MAH. / MUDANYA
Oda Sayısı : 5+2
: 375
Banyo Sayısı : 2
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 10.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/902 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.11.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
02.12.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2018/902 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Bademli Mahallesi, 1202 Parsel; 7.006,01 m2 ARSA Vasfıyle; 64/705 arsa paylı; 11 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM,DUBLEKS KONUT VASFIYLE; TAM hissesi CANAN PENBE: ENİS Kızı adına kayıtlıdır.
Özellikleri : Bademli mah. yaşam sok. güven evler sitesi sit. no: 47 /1 MUDANYA / BURSA Bina Kodu: 25415608 adresinde kayıtlı olduğu, taşınmazın bulunduğu GÜVEN EVLER Sitesinin Eğitim Caddesinde yer alan Yaşam Sokak üzerinden girişi olduğu, taşınmazın ise GÜVEN EVLER SİTESİ içerisinde villa kent düzeninde son kısımdaki 47 KAPI NOLU konut olduğu, Zemin katta müsakil havuzu bulunan taşınmazın konutun müstakil havuzlu, müstakil bahçeli ve etrafı nın çevriliolduğu ve peyzaj çalışmalarının yapıldığı anlaşılmıştır. 15 adet konut vasfında villadan teşkil imar parseli içerisinde etrafı çevrili ve otoparklı sitede yer almaktadır. Taşınmazın ise, bu bahsi geçen Güven Evler Sitesinin 11 Nolu ve 47 kapı nolu bağımsız Bölümü olduğu anlaşılmıştır. Tapuda 11 Nolu bağımsız Bölüm olarak amlsa da; mahalinde 47 nolu villa olarak tanımlanmaktadır. Dubleks Konut vasfındaki No:47 da kayıtlı 11 Nolu Bağımsız Bölüm; Bodrum, Zemin Kat, 1. Kat ve çatı katından havi eğik çatılı ve hususi bahçeli 3 Katlı B. A. K. Binadır. Binanın dış cephesi sıvalı, söveli ve akrilik boyalıdır. Ayrıca zemin katta yer alan havuz ve havuz terası kısmında masif ahşap kaplama ve hemen havuzun yanında lambri tavan kaplama sundurma terası yer almaktadır. Taşınmaz bina site içerisinde peyzaj çalışmaları mevcut, müstakil bahçeli, müstakil havuzlu ve otoparklı taşınmazdır. Taşınmazın etrafı ferforje demir doğrama korkuluklar ile çevrili olup, aynı zamanda, müstakil parsel içerisine açılan ferforje demir doğrama giriş kapısı yer almaktadır. Bağımsız bölüm kullanılabilir durumdadır. Abonelikler mevcuttur. Evin müstakil bahçesine ve havuz katına açılan kapılardan ve binanın etrafını çevreleyen bordürlerden sağlanmaktadır. Güven Evleri Sitesi, 11 Nolu Dubleks Konut vasfındaki bağımsız bölümün; ilki giriş katında yani zemin katında giriş holü, salon ve teras balkon, mutfak, üst kata ulaşan merdivenler, 1. Normal katında ve çatı katında; 3 yatak odası, ebeveyn yatak odası ve içerisinde ebeveyn banyo, misafir banyo ile kapatılarak balkondan oluşturulmuş bir oda, çamaşırlık; bodrum katta ise; salon ve antre şeklindedir. Zemin kattan eve giriş yapılabilmektedir. Zemin kattan ayrıca havuzun bulunduğu, bahçe kısmına çıkılabilmekte olup, aynı zamanda evi çevreleyerek bağımsız bölümün ana giriş kapısına ulaşılan bordürler bulunmaktadır. Yer döşemeleri lake cila lamine parke olup; tavanda masif ahşap kirişler yer almaktadır. Kapılar özel kaplama amerikan panel kapı, yer döşemeleri ıslak satıhlarda granit ve glass fayans kaplama ile Zemin kat holünde ve merdivenlerde mermerdir. Mutfak çimstone tezgah ve set altı ve set üstü lake dolaplardan teşkil edilmiştir. Tavanlar ışık bandı ve kartonpiyerlidir. Doğalgaz kaloriferli ısıtma kullanılmaktadır. Havuz seramikleri döşenmiş ve kullanılabilir durumdadır. Banyo vitrifıyeleri 1. sımf porselen seramik, lavabolar granittir. Duvarlar saten alçı üzeri saten boyadır. Dahili merdivenler alüminyum korkulukludur. Konut vasfındaki müstakil bahçeli, havuzlu taşınmaz olan binanın taban alanı yaklaşık 122 m2, yüzölçümü brüt 375 m2, net 312 m2'dir. Binaya ait müstakil bahçe ile binanın oturma alanı toplamı (bağımsız bölümün oturma alanı(havuz dahil)) 360 m2'dir.
İmar Durumu : 1/1.000 Ölçekli Bademli(22122011) İmar Planı kapsamında, ayrık nizam, 2 kat, KAKS:0,30, ön bahçe mesafesi:5,00, yan bahçe mesafesi: 3,00, arka bahçe mesafesi:3,00 olan konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9) -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil edilecektir.Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet Tekliflerinden muayyen eyşa ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilanının/elekronik ortamda yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/902 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR